Clasificación de transaccións, o concepto, tipos: Transaccións

O concepto de transaccións, clasificación das operacións, os seus tipos e natureza, así como as condicións necesarias para a celebración e rescisión están regulados pola lexislación civil de Rusia. Este artigo presenta algúns puntos que ten que saber como un mozo avogado, e cidadáns comúns.

Conceptos e definicións

O concepto de transacción dá o capítulo 9 do Código Civil. Con base na definición, impresa neste documento normativo, a continuación as accións implícitas de organizacións e individuos que, despois da súa execución crea certos dereitos ou obrigas. O acordo tamén serán aquelas accións que cambio ou incluso deixar de tales dereitos.

Na vida humana hai negocios xurídicos en todas partes. É imposible imaxinar as actividades de persoas sen esta ferramenta. Si falamos de emprendedores, el non consiste dalgunhas transaccións. Toda acción dun empresario de algunha maneira crea ou modifica os dereitos e obrigas de ambos o empresario e outros. Isto quere dicir que a transacción. Pola natureza das súas actividades comerciais nunha base diaria entrar en decenas de acordos e contratos, e todo iso co fin de facer un "gran" negocio, buscan - un certo resultado.

Por suposto, a relación pode resultar non só dos comercios, pero no dereito civil teñen precedencia. É imposible incluír todos os contratos que están dispoñibles, ea súa lista exhaustiva non se inclúe pola lexislación. Neste caso, o código basicamente lista principal, os temas máis comúns de dereitos de tratados, pero tamén observou que non é prohibido de entrar outra, soamente se eles non son contrarias ao dereito.

Cada empresa ten o seu propio conxunto de propiedades e características específicas, que, á súa vez, permiten distinguilo lo dos efectos similares aos acordos, pero non é ese. Ademais, estes recursos permiten definir o resultado legal de acción comprometida.

variedades ofertas

Que, en transaccións de dereito civil son? A clasificación das operacións de acordo con este Poder Lexislativo é feita de acordo co número de individuos que participan neles. Así, as transaccións son divididos en unilateral e bilateral (multilateral). Tal división do número de lexisladores feita deliberadamente - para facelo máis doado para determinar non só cantas persoas nel implicados, senón tamén que tipo de personaxe terá unha relación, que será o seu resultado.

Se negocio unilateral non é dividida en subespecie, a bilateral e multilateral clasificados real e consensual. Ademais, a división é feita sobre a remuneración para unha taxa e de forma gratuíta.

A diferenza entre contrato dun lado e do outro moito. Para unha acción que require só unha man non pode definir regras suficientemente estritas, pero non hai rigor na forma de expresión da vontade. Multilateral, pola contra, pode ter moi diferentes formas determinadas polas partes. Pero o procedemento da súa comisión é rexido pola lei con máis rigor.

Para entender o que a vida na operación one-way, considerada o seguinte exemplo. A persoa que escribe a vontade, vai entrar nun acordo unilateral, xa que é suficiente só a súa vontade. O mesmo se aplica á emisión de procuración, a parella escribir declaracións sobre o consentimento para unha transacción inmobiliaria.

acordos bilaterais tamén son fáciles de distinguir. O mesmo comprador na tenda fai unha transacción en que dúas partes implicadas - el e vendedores. O partido aínda máis, entón será unha variedade versátil. Transaccións que inclúen dúas ou máis partes son referidos só como contratos.

contrato unilateral. matices

Anterior son exemplos do que se pode unilateral negocio. Clasificación das operacións polo número de partes suxiren que os actos cometidos por unha persoa, implica unha realización deles pertencentes a el con base na lexislación de dereitos civís. Por suposto, que a comisión de tal transacción crea obrigas só para a persoa que comete. En canto ao resto, non pode crear obrigas, por que non obter o consentimento destas persoas. Pero terceiros pode entrar na transacción da dereita. O mesmo exemplo cunha procuração avogado non está baixo ningunha obriga, pero é autorizado polo director.

Por suposto, hai excepcións. Salvo que expresamente previsto na lei, cando un deber transacción unilateral pode ser imposta ao terceiro. Por exemplo, se unha persoa actúa en interese dos outros, que ofrece o cumprimento da lexislación civil, para a persoa en cuxo interese actuou, estableceu un dereito de reparación para a persoa que cometeu este acordo unilateral. Do mesmo xeito, no caso dun testamento. Unha persoa que escribe unha vontade, terá dereito a poñelas en condicións para os seus herdeiros recibo. Se o último están dispostos a recibir a herdanza, terá que cumprir tales requisitos, é dicir, para cumprir a obriga.

Do exposto, podemos tirar a seguinte conclusión. Todas as operacións relacionadas coa vontade unilateral do terceiro a quen se dirixen. Herdeiro pode aceptar a herdanza baixo unha vontade ou pode rexeitar. Pero en calquera caso, coa man, ha ser unha transacción civil unilateral.

O acordo coa condición - o que é?

Antes de falar sobre este tipo de transacción, debes distinguir contratos simple, feitas a condición de. Baixo o acordo refírese a un determinado conxunto de condicións, é dicir, as partes cheguen a un acordo mutuo sobre os elementos da transacción, que pode ser variada (prezo, prazo, suxeito e así por diante. N.). Con todo, os termos do contrato ou acordo non é o mesmo, que o acordo coa condición. Neste último caso, as partes poñer algunhas circunstancias, como un sinal de que o contrato se pode facer. Noutras palabras, se esta condición ocorre, a continuación, a transacción é confirmada. Existe unha dependencia relativa á conclusión do contrato, o inicio dun partes de eventos especificados.

Condicións que as contrapartes poden estar situados na vangarda, podería ser diferente. Con todo, eles teñen que utilizar os chamados probabilística. Estas circunstancias poden ocorrer no futuro, entón a transacción será considerada perfecta e non pode ocorrer, a continuación, as partes son libres de dereitos derivados do contrato, xa que será considerada como non concluíu. Por exemplo, un pai que promete o seu fillo para mercar un coche a condición de que vai para a universidade. Na admisión ao pai rapaces universitarios está obrigado a mercar o vehículo e dar ao seu fillo. Se este último non ir á universidade, e di ao pai: "Nós fixemos un acordo, me mercar un coche", - o pai non está obrigado a facelo, citando o feito de que a condición non é satisfeita, que aínda non chegou.

esixencias da lei afirman que coa condición de que as partes poñer nunha relación, ou mellor, que virá ou non, debe ter ningunha concepción de calquera das partes ou doutra. Se unha das partes actuando de mala fe, sabendo que a empresa non virá, e aínda entra en un contrato, a nulidade do mesmo, neste caso, moi probablemente.

Tamén hai que ter en conta que os contratantes poden entregar o prazo durante o cal a condición debe ser provocada. E é moi natural, porque as circunstancias do ataque especificado pode ocorrer despois de dez ou vinte anos, e as partes non ten que ser todo o tempo de espera.

Cal é a forma de transaccións é

Facer transaccións de acordo coa lei ten un papel importante. Estableceuse que poidan ser cometidos como oralmente ou por escrito. Pola súa banda, as transaccións son cubertas baixo a categoría de escritura, son divididos en aqueles que están feitos dunha forma sinxela, e aqueles que son certificados por un notario. Cando un formulario é usado establecer determinadas disposicións do Código Civil e outros actos xurídicos.

Por esta forma e por que non pode usar calquera forma que gusta? A transacción, por escrito, por exemplo, protexe as partes da aparición de efectos adversos asociados coa posible recoñecemento da nulidade do contrato e sen efecto. A escrita é fixo real vontade das partes de que no futuro non poderían dicir o que eles querían dicir algo ou non quere facer un acordo. Ademais, a forma escrita indicado intereses do Estado, expresada en función de impostos.

Para algúns contratos e transaccións unilaterais actos normativos son requisitos que sexan decorados non só a escritura, pero tamén autenticadas (por exemplo, certas transaccións inmobiliarias).

É interesante que esta gradación de transaccións, que van desde oral e terminando con firma recoñecida, non prohibe o contrato, para que os máis baixos requisitos de rexistro por un proxecto máis complexo. Por exemplo, a transacción, o que pódese concluír por vía oral, pode ser feita por escrito e mesmo na parte superior, e certificado por un notario. Con todo, na dirección oposta non pode actuar - a lei estableceu unha forma notarial, non pode usar simple ou oral. O recoñecemento da transacción non válida neste caso asegurada. Pero, de novo, hai excepcións, no que un tribunal pode recoñecer o acordo, cometidos en violación da forma que ocorreu.

transaccións orais e escritas

Clasificación das operacións con base no seu rexistro, como mencionado arriba, os divide en tres categorías. transaccións orais son entre individuos, organizacións a simple contrato de "lip". Por exemplo, estes acordos poden ser observados na compra de billetes en tren, mentres facía a compra na tenda, cando paga para a reparación de servizos de equipos, e así por diante. D. Para tal tratado entrou en vigor, un moi sinxelo vontade das partes para validar os seus actos. Por suposto, a compra dun anaco de pan na tenda, podes esixir do vendedor a entrar en un contrato escrito, e pode ir aínda máis lonxe, esixindo a súa identidade por un notario. Teoricamente isto é posible baixo a lei, pero o que o vendedor vai facer iso?

Transaccións son diversas ea lei, non todos están listados. Como podería ser o caso de que o acordo non está determinado polo dereito civil, a forma non foi establecida para este acordo. É neste caso de aplicación da forma que se usa baixo contratos similares, orais ou a analoxía non se atopa.

Como o nome indica, un escritos transaccións unilaterais, bilaterais debe ser completado a través da elaboración dun documento en papel e sinatura polas persoas autorizadas. Que quere dicir con autorizado? Este documento pode asinar ou persoas que son parte no contrato, ou outras persoas que foron concedidos tales poderes conforme a lei ou con base no acordo (por exemplo, unha procuração).

Escribindo a transacción, como regra, emitida en papel, en dúas ou máis copias (número de lados), de xeito que cada participante tiña o documento. Con todo, hai excepcións. O acordo se pode facer a través da emisión dun único lado dun documento de outro. Por exemplo, isto ocorre no contrato de seguro. O asegurado paga o diñeiro, e en cambio a aseguradora debe emitir unha póliza de seguro que ha testemuñar ao contrato celebrado.

forma escrita simple

O Código Civil establece claramente as situacións en que precisa respectar a forma escrita. Se hai algúns sinais de calquera acordo debe facerse por escrito. Estes sinais son a suma de transaccións eo seu lado. Todas as transaccións que cometen a organización están obrigados a ser feita por escrito. Os acordos celebrados entre os individuos, deben ser redactadas en papel, a cantidade de máis de 10 veces o salario mínimo.

Pero iso non é todo. GC casos en que a forma escrita é unha obriga establecida directamente, eo seu incumprimento implica a nulidade. Por exemplo, é unha procuración, contrato de depósito, alugar máis dun ano, e outros.

Hai tamén outro aspecto. O contrato ea transacción pode ser celebrado verbalmente, aínda que a cantidade é máis de 10 veces o salario mínimo, pero coa condición de que a execución da transacción cando a transacción ocorre. Nestes casos, a lei non se aplica a unha esixencia do cumprimento escribindo un formulario sinxelo. Como un exemplo sería a venda das mercadorías na tenda. Tal contrato é celebrado entre o individuo ea organización, pero non esixe a fixación por escrito, aínda que unha das partes - persoa xurídica. Execución da transacción se realiza en tal caso, de inmediato, un cidadán paga o valor dos bens, a organización envialo este elemento na propiedade. E, aínda que o contrato entre as partes, por escrito non é, a organización como unha entidade legal está obrigado a reflectir, por escrito, a venda correspondente nos seus propios rexistros contables. Ademais, en apoio ao tratado dunha persoa xurídica deben, segundo as leis fiscais dar aos cidadáns un comercio e cheques e outros documentos.

O incumprimento da lei para a forma da transacción

As partes violaron os requisitos para rexistro do contrato por escrito, non é necesariamente un tal acordo sería invalidada. Se o formulario non é continuación, as partes deixarán de poder confiar no tribunal sobre a declaración de testemuñas, pero poden revelar-se á conclusión real da transacción, termos outra proba escrita.

Pero as partes estableceron que un contrato debe ser feita por escrito, será recoñecido como non concluíu.

A terceira versión ás consecuencias do incumprimento da forma escrita - é o recoñecemento da transacción non válida. Tal situación xorde cando a forma de transaccións estipulado directamente mediante actos lexislativos.

transacción notario

¿Que é unha transacción notario eo que fai? Tales transaccións, a licenza é fixado por lei, son importantes o suficiente para protexer os intereses de ambos a posición dos cidadáns, organizacións e do Estado. Instituto de notario é regulada por varios actos lexislativos, incluíndo as regras segundo as cales os actos notariais deben ser realizadas. Destes actos mostra que o notario estampará unha etiqueta especial de identificación para asegurar-lles contratos. Isto faise co fin de non só dar a lexitimidade da transacción, pero tamén confirmar o feito de transaccións, asegurarse a vontade adecuada das partes. Testemuño tales contratos, o notario asume a responsabilidade pola legalidade da súa detención. Por esta razón, é comprobado a capacidade dos partidos, a súa capacidade, a súa conformidade coa vontade dos méritos da transacción, así como moitos outros aspectos.

contratos notariais, como norma xeral, que se distingue por unha baixa porcentaxe de súa revogación. accións notario sobre a certificación de sinaturas das partes impide aplicación futura contratistas sen escrúpulos que non asinaron un contrato deste tipo. Ademais, os controis de notario autoridade dos asinantes do acordo para evitar a conclusión do seu partido, non é autorizada.

é necesario o rexistro

Rexistro de operacións é proporcionada non só polo dereito civil, senón tamén por regulamentacións especiais. Transaccións que deben ser rexistrados no órgano estatal autorizado tales actos tamén se listan. Por exemplo, a transferencia de propiedade de bens inmobles é obrigatorio a ser rexistrado nos órganos estatais (Rosreestra). Se tal rexistro non se sostén, a continuación, el certamente non será motivo para a invalidação de transaccións, pero non creará un dereito de propiedade do comprador. Isto é debido ao feito de que a propiedade de bens inmobles xorde desde o momento da inscrición estatal da transacción.

Ignorando fixada para a lexislación do período de rexistro, un cidadán ou unha persoa xurídica quebrando así a lei e podería ser procesado. Como regra xeral, a inscrición tardía cómpre a pena, polo que é mellor para pasar este tempo procedemento sinxelo e evitar algúns dos problemas.

Así, a transacción, tanto bilateral e unilateral, difiren entre si unha chea de matices. Primeiro de todo, antes de dicir: "Nós fixemos un acordo", - ten que comprobar, baixo esta forma cando está feita, se é un lexítimo, non viola os regulamentos. Se non existe experiencia suficiente en facer negocios, é mellor antes de concluír un acordo importante consultar con avogados expertos. Violación dos requisitos das leis nalgunhas circunstancias pode producir un gran efectos negativos, para que sempre se achegar de tales asuntos coa maior seriedade e responsabilidade, sobre todo cando o importe do contrato é alta.