Como comezar o negocio hotel: un plan de negocio, consellos útiles

Hospital recentemente se tornou cada vez máis popular. Co desenvolvemento da demanda turística para os hoteis está crecendo rapidamente, especialmente nas grandes cidades. A organización deste negocio moi caro. Aínda depende do tamaño da institución e a política de prezos da rexión na que será aberto. O tema principal para o emprendedor: Introdución un negocio do hotel e como ter éxito neste negocio?

plan de negocio

Un negocio exitoso sempre comeza con planificación. O plan de negocio do hotel debe conter as principais etapas da apertura do futuro proxecto. En primeiro lugar, calquera planificación de empresas, debe realizar unha análise de mercado, identificar a demanda de compradores, a competencia de prezos e de competitividade. Crear unha análise de marketing é un experto en marketing para unha taxa.

Ademais plan de negocio hotel debe conter unha descrición do proxecto, é dicir, os seus obxectivos e obxectivos, produtos e servizos. Aquí é necesario para determinar o formato de institucións, público-obxectivo, localización, localización, persoal e maquinaria.

Ao final debe facer un plan financeiro, facer cálculos, indicar o importe do capital inicial. Nalgúns casos, os fondos persoais non é suficiente para iniciar un negocio, entón ten que pensar coidadosamente sobre as fontes de financiamento.

De feito, un plan de negocio non é requisitos claros, eo propietario do mesmo exclusivamente para ti. Para continuar a operar de acordo cos obxectivos pretendidos. Entón, por onde comezar o negocio do hotel? Claro que, coa planificación, e logo ofrece suxestións e consellos para os principiantes.

formato de hoteis

Se falamos sobre como iniciar un negocio do hotel, é razoable comezar cun pequeno formato. Isto vai axudar a avaliar as súas capacidades. Se o hotel será na demanda, o investimento vai pagar a curto prazo, e pode reflexionar sobre a expansión e desenvolvemento de empresas.

Cal hotel a escoller o formato:

• Albergue 7 ou 10 números.
• O hotel ten 25 habitacións.
• Pequeno hotel ata 50 habitacións.

Ademais, hai que definir políticas do futuro hotel de servizo e de prezo. De moitas maneiras, debemos actuar con base na demanda do consumidor. Nalgunhas cidades, a maioría dos visitantes, como estudantes, neste caso, é aconsellable abrir un aforro hotel. Na localidade cidades de demanda será cómodos cuartos espazos a un prezo medio. Nas grandes cidades e centros rexionais da demanda hoteis de clase empresarial.

Detalles da propiedade

Este é o punto clave do negocio do hotel, por iso depende directamente do número de invitados. Escolla un cuarto debe ser dependendo de moitos factores, por exemplo, nas grandes cidades e centros rexionais mellor para abrir un hotel ou un hotel en ou preto de atraccións históricas. Nas cidades Resort alberga máis e máis na procura preto da área de recreación. Polo negocio forma, turismo e hotel - os dous conceptos conectados. Na aldea, onde sempre hai un gran fluxo de hóspedes, o hotel ten un efecto beneficioso e economicamente viable, co seu valor especial que non ten tamaño.

Inmediatamente débese notar que tomar a propiedade para alugar inútiles. Se o contrato implica a construción de arrendamento cunha adquisición posterior, entón aínda pode pensar. Pero a opción máis ideal - a construción de edificios con cero, nun proxecto individual, pero é un longo proceso que vai levar anos. Ou podes mercar unha sala de pronto non inferior a 300 metros cadrados. m, e seguro-la reconstrución.

proxecto

Cada empresa do hotel empresa, independentemente do prezo e localización, atrae visitantes principalmente cuartos concibidos eo propio edificio. Se o hotel é o foco en un orzamento limitado, se cadra, as habitacións serán menos funcional e cómodo, pero o mobiliario e decoración debe ser novo.

Estilo no interior ten un significado especial. O máis importante que todos os artigos de decoración e mobles foron harmoniosamente combinados entre si e crear unha única composición. Os estilos máis populares para cuartos de hotel - este é un clásico, minimalista, neoclásico. Igualmente importante para os mobles e electrodomésticos son novos e de alta calidade. En xeral, o cuarto debe estar en conformidade coas regulamentacións sanitarias e de incendio.

servizos

A primeira e máis importante cousa para o hotel - é limpo e seguro. Cada organizador está obrigado a proporcionar aos seus hóspedes con limpeza diaria, roupa de cama e toallas limpas. E iso non depende do prezo do aloxamento. O máis caro o hotel ofrece aos hóspedes almorzo, internet, televisión por cable e outros servizos. No hotel debe ser unha roupa ou un contrato de servizos a terceiros.

Ningún punto menos importante, o que require, necesariamente, a industria da hospitalidade - é a seguridade dos hóspedes. Cómpre celebrar un contrato coa empresa de seguridade, para instalar o sistema de extinción de incendios, plan de evacuación. Tamén é desexable ter un aparcamento cómodo.

persoal

xestión do hotel debe ser confiada a un profesional que pode facer uso racional de material, información e recursos humanos. Se non ten experiencia nesta área, é mellor tomar o persoal do xestor experimentado e algúns administradores.

De moitas maneiras, o número de funcionarios depende da escala do hotel, de ser pequena, o administrador, por exemplo, pode xestionar a reserva, e empregada do fogar para traballar en part-time na Lavandería.

plan financeiro

Unha vez que as cuestións básicas son resoltos, é necesario calcular o custo da organización empresarial. Mesmo un pequeno hotel custa non menos de 15 millóns de rublos (isto é, nunha pequena cidade). En Moscova e San Petersburgo, o custo pode ser de ata 200 millóns de rublos.

Como iniciar un negocio que precisa de un hotel, polo que é a dotación orzamentaria para a organización empresarial. Calcule Finanzas debe ser a seguinte:

• 50% do total do orzamento será gasto na construción ou compra dun edificio;
• 25% - para a reconstrución e remodelación das instalacións;
• 15% - para arranxar, compra de mobiliario e equipos;
• 10% - outros gastos e salarios do persoal.

Ao planificar o negocio do hotel, estamos conscientes de que será reembolsado só despois 5-12 anos. E a receita depende de moitos factores, como a competencia e estacionais.

A pesar do feito de que a empresa hotel - é un exercicio caro, recentemente hoteis está só quedando máis longos. Con iso dito, que ser o propietario do seu hotel rendible e esperanzador. Con todo, o éxito depende do nivel de ofertas de servizos e os prezos dos servizos. By the way, non se esqueza a campaña publicitaria e outros eventos para atraer o público.