Complexo residencial "Spanish Quarter" (RC "Spanish Quarter"): Descrición do proceso de construción

Moscow LCD "Spanish Quarter" provocou unha tempestade de debate. Do que atrae compradores potenciais? Se é necesario prestar atención a este proxecto? Discutidos en detalle neste artigo.

Sobre o creador

Historicamente, o nome do construtor, que agora está baixo consideración é a construción de complexo habitacional "cuartos españois LC" era "augur". Esta empresa foi en torno de vinte e cinco anos. Con todo, o primeiro piar da súa actividade era a construción de edificios, e asistencia na conclusión das transaccións inmobiliarias. Hoxe, a empresa chámase "Desenvolvemento A101". A gama de servizos prestados por ela incluir toda a gama de traballos sobre o desenvolvemento dun proxecto de arquitectura antes da súa posta en marcha inmediata. "Desenvolvemento A101" xa completou con éxito unha serie de complexos habitacionais. Entre eles - "La Défense", "Tres álamos", "Smolensk posto avanzado", "esperanza". Ata a data, a empresa non perdeu unha carreira. Foi entregado con seguridade complexo residencial "Liña Verde", e están en curso sobre a construción do complexo residencial "Barrio español" LCD "Moscow 101".

"A101" por case dous anos, forma parte dunha gran explotación, "Ben".

Sobre o proxecto

Preto de cinco anos, grandes áreas (preto de cento corenta e oito mil hectáreas), que foron postos ao sur-oeste da capital, foron oficialmente incluídos nos límites da cidade. Agora, esta área é chamada New Moscova. Por suposto, estes territorios están activamente construído, masivamente elevado número de novas áreas residenciais. Incluíndo o "Barrio Español". LCD deste tipo se encaixan perfectamente na arquitectura mundial do novo distrito. O trimestre en análise será situado non moi lonxe de Kaluga, Kiev estrada, preto da aldea de San Nicolás Khovanskoye, a 4 km ao suroeste de Moscova. Adxacente aos outros dous grandes proxectos do mesmo creador (a "Liña Verde" e "Moscow 101"), así como vivendas seguinte: "Vyazemskoye" e "Kronburg". O territorio de cada un deles será pechada. Distritos ha facilitar a infraestrutura, deseñada para satisfacer plenamente as necesidades de todos os residentes. A altura máxima da casa será dezasete pisos. As vivendas tamén será designado por un moderno suburbios estranxeiros.

comentarios

O que din sobre os investimentos inmobiliarios LCD "Spanish Quarter"? Comentarios amosar que o proxecto goza de popularidade entre os clientes potenciais. Pisos son compras con regularidade. En xeral, as futuras residentes asignar un número de vantaxes e inconvenientes de tal solución. Entón, o que iso vai significar para os titulares de interese adquirido apartamento en "Barrio Español"?

Pros: o constructor cunha boa reputación; excelente ritmo de construción do edificio; boa situación ecolóxica na rexión; a oportunidade de escoller un apartamento cunha guarnición ou para arranxar o seu gusto; infraestrutura proxectada dentro do complexo.

Contra: non é o transporte máis cómodo; alta probabilidade de degradación ambiental, debido á construción activo na área; infraestrutura insuficiente preto do LCD "Spanish Quarter".

O producto dos clientes expresan confianza en desenvolvedores e esperanza para unha solución oportuna na compra de vivendas. O tempo dirá se vai completar o traballo no tempo.

Localización

Onde está o LCD "Spanish Quarter"? Dirección dificilmente unha forma familiar para nós, como a zona só comezou activamente construída. Construción realízase preto da aldea de San Nicolás Khovanskoye, a só catro quilómetros do Rodoanel Moscova. Esta área é considerada moi boa opción para o inicio da construción dun proxecto como este. titulares de interese apreciar a proximidade coa capital, que é especialmente importante para aqueles que precisan desprazarse diariamente para o traballo.

futuros inquilinos felices do complexo de apartamentos en relación ás principais vías de comunicación. Nicholas Khovanskaya rúa levará directamente á construción da estrada Kaluga. Para MKAD pasará a menos de catro quilómetros. Cinco quilómetros de distancia son a estrada Kiev. Polo tanto, os propietarios de vehículos particulares haberá problemas.

Accesibilidade de transportes

transporte público para chegar ao complexo sería moito máis difícil. A parada de autobús máis próxima está a uns dez minutos do edificio, e da estación de metro máis próxima "Teply Stan" e "Salarevskaya" ten que dirixir cinco quilómetros. Quizais as autoridades da cidade decidir aumentar o número de autobuses e taxis que operan desde a área no centro. En 2019 e 2020 está prevista a apertura de dúas novas estacións de metro ( "Prokshino" e "Mamyrov"). Entón, probablemente, en poucos anos, o problema co uso de transporte público pode simplemente desaparecer.

infraestrutura

Arquitectos desexa ver unha nova provincia tornouse totalmente independente, como unha cidade separada. Se iso vai ocorrer no caso do LCD "Spanish Quarter"? Fotos de obxectos de construción e modelos de ordenador deseñado actuais demostran un forte desexo para o creador poñer este plan en acción. infraestrutura da área está prevista para ser desenvolvido e diverso. Todas as casas van formar pequenos bloques, pechadas nos patios acolledores. Entre grupos de vivendas está deseñado avenida espazos que serán enmarcado por tendas, oficinas, restaurantes e cafés. escola secundaria será construído máis de mil prazas, así como xardín dous nenos, equipado con todo o necesario para o desenvolvemento dos nenos.

Para moitos, é importante a dispoñibilidade de aparcamento. O constructor di: aparcamento será construído. Será subterráneo e estará composto de varios niveis. Así, un aparcadoiro pode acomodar preto de dous mil coches. Varios edificios será equipado co seu propio aparcadoiro subterráneo. Skytrain e deseñados aparcamento non foi.

Ademais, para os veciños do complexo habitacional será considerada piscina equipada piscina, pista de tenis, centro de fitness, patinaxe no xeo, ciclismo e carreira pistas, un número de campos deportivos. No seu territorio vai albergar de venda polo miúdo e centro de entretemento, tendas e, por suposto, clínica.

Paisaxismo ter profesionais. Mércores será unha agradable e moi fermosa debido a múltiples zonas verdes, canteiros de flores, bancos, acolledores e playgrounds seguros.

ecoloxía

titulares de opinión acerca de como limpo é a área na que a construción de edificios segue proxecto "cuartos españois (LCD)." Máis preocupados barrio de futuros inquilinos con Khovanskii cemiterio, que no momento está en mene de dúas millas a partir deste complexo. Ademais do feito de que é considerado o maior en toda a rexión, aínda segue a medrar cada ano. É parte integrante do crematorio. E preto de un ano atrás, a zona do cemiterio foi o lugar para o abate entre varios grupos asiáticos. Non sen un tiroteo. investimentos inmobiliarios temen unha repetición dos eventos descritos ea esperanza de que o territorio do cemiterio non pode ampliar na dirección do LCD "Barrio Español".

o progreso da construción

Segundo testemuñas, a erección está movendo a un ritmo moi acelerado, o que dá esperanza para a conclusión atempada do proxecto. A primeira fase debe ser orde no cuarto trimestre deste ano. Isto implica a existencia de sete casos. A partir de mediados de febreiro, todo o traballo de construción rematada co corpo e continuou implementación de LCD interior e exterior "Barrio Español". Fase 2 será comisionado no terceiro trimestre de 2018. Estará composto por nove edificios. Todos - o nivel de clase empresarial. A súa construción está en curso. A terceira fase das planeadas nove edificios é rematada no primeiro trimestre de 2019.

prezos

O custo dos inmobles neste complexo residencial non supere o nivel medio dos prezos da vivenda semellantes a outros tipos de edificios residenciais. No inicio dos traballos de construción por metro cadrado aquí valía setenta e un mil cincocentos rublos. Así, o prezo mínimo de vivendas ascendeu a un millón, novecentos noventa e nove mil douscentos rublos. Co complexo inmobiliario aumentou un pouco ao longo do tempo.

Existen varios métodos de pago para a vivenda. Entre eles: o pre-pago; parcelas; hipoteca. ABONO bancos definiu o seu propio país, entón poden ser lixeiramente diferentes. En media, o primeiro pagamento debe ser inferior a vinte por cento do importe total e da duración do préstamo non debe ser superior ao vinte anos.

proxecto

clase de vivenda "business" e "confort", que ofrece o creador, vai ser a solución perfecta para calquera familia. As diferenzas entre os pisos en edificios diferentes será lay-diversidade, diferentes acabados, custo, teitos de altura. O -korpusah "business" tamén será construído aparcamento subterráneo. Todas as casas serán equipados con salas de luxo, que pode fornecer concierge espazo de traballo e modernos ascensores cómodos.

a construción de tecnoloxía - monolítica. Con todo, os soportes haberá paredes e piares. Isto significa que os propietarios dos pisos será capaz de crear alí o plan que quere, sen estar ligada á idea do arquitecto.

O formigón celular será o principal material de cerramento. As súas principais características: illamento térmico elevado, permeabilidade ó vapor de auga e facilidade de instalación. As desvantaxes do material inclúen a capacidade de auga e permeabilidade acústica, pero a súa expresión e nivelada mediante granito revestimento de superficie, baldosas de cerámica, así como xeso texturizado.

Así, o conxunto habitacional descrito anteriormente pode estar na casa moi cómodo para vostede ea súa familia. Gota balances e ansiedade!

Fai a elección ben.