LCD "Trubino": comentarios de accionistas, o progreso da construción, accesibilidade, creador de infraestrutura. LCD "Litvinovo City"

Compra de vivenda nova - un paso serio, que require unha persoa para non só investimento financeiro significativo, pero tamén os custos emocionais. Ao final, a elección, neste caso, afectará todas as outras curso da vida de canto tempo ten para gastar na estrada (para o traballo), todas as necesarias (escolas, farmacias, tendas) na provincia. Quizais por servizos básicos ten de viaxar lonxe de casa. Tamén é importante, e cómodo aloxamento no novo edificio, o apartamento este plan.

Será que o seu fillo está seguro para andar no patio desta casa? Ten necesidades especiais? Existen condicións especiais aplica-se (en forma de rampa) para as persoas con discapacidade? Unha familia con nenos pequenos se preocupan a dispoñibilidade de espazo de almacenamento para carrinhos. Agora, moitas persoas teñen un coche. Isto quere dicir que os veciños do complexo terá prazas de aparcamento persoais. Todo iso é necesario pensar con antelación, para, posteriormente, poder avaliar obxectivamente as opcións que ten que ofrecer desenvolvedores.

Entre outras cousas, debe estar preocupado e reputación da empresa. Será que, no seu "portfolio" rematou con éxito proxectos? Foron a casa posto en funcionamento no tempo? El encaixa dentro do avance de tempo en proxectos actuais? Ao final, como responsable é o creador depende do que exactamente cando vai recibir a súa nova casa, o que é calidade deste apartamento. Matices incrible moito. Con todo, facendo a elección ben aínda é posible. Isto require só gastar un pouco de tempo e esforzo sobre o tipo de investigación. Pensa en min, no caso do seu futuro apartamento esforzos semellantes serán reembolsados completa.

Hoxe temos unha mirada máis atento a construción do proxecto do LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino"). Quen é o creador do proxecto? se é fiable? O que a xente di sobre LCD "Trubino", comenta co-investimentos? Cales son as alternativas para mercar a propiedade ofrece aos seus clientes a empresa en cuestión? Cales son as vantaxes e desvantaxes deste proxecto? Máis respostas a estas e outras cuestións serán discutidas máis adiante neste artigo.

Sobre o complexo

Imos falar máis sobre o LCD proxecto "Litvinovo City". Developer - GT-TES "Trubino". Sobre a empresa é pouco coñecida. El aínda non puido establecerse en calquera camiño no mercado.

Considere o que os pros e contras do LCD proxecto "Trubino" expertos illados. Entón, existen as seguintes vantaxes:

• Menos dun quilómetro do complexo habitacional é bosque. Ao mesmo tempo, hai instalacións industriais preto da zona residencial non está instalado. Este é claramente un impacto positivo sobre a situación ecolóxica na rexión.
• As terrazas están vidrosos coa empresa-constructor.
• Infraestrutura será significativamente máis grande. Por exemplo, prevé-se a poñer a farmacia e tendas nos pisos soportais de edificios residenciais.
• Falta de comunicación cuartos nos pisos, segundo o esquema. Cada apartamento ten unha casa de baño separada, que tamén é incrible práctico.
• Hai unha posibilidade real de construír unha cidade ciencia.
• complexo habitacional Vista está situada nunha favorable desde o punto de vista ambiental da zona.
• Os prezos dos pisos para a área pode ser considerado un orzamento.
• Inmobiliario pode ser pago en parcelas, o que significa que o comprador non vai pagar por vivenda compras.
• Este proxecto é acreditada pola Rosselkhozbank. Existe a posibilidade de unha hipoteca sobre un número de bancos ben coñecidos, así como a hipoteca militar.

As desvantaxes do proxecto en cuestión é considerado:

1. substancial, desde o punto de vista dunha certa distancia ao anel (neste caso, e trinta e tres quilómetros).

2. O proxecto non prevé a construción de algunhas das instalacións socio-críticas.

3. A estación de metro "Shchelkovo" está situado a unha distancia considerable dende complexo habitacional. Por exemplo, para superar estes 36 quilómetros pode ser rápido abondo, pero a estrada non vai levar menos de 55 minutos por transporte público en vehículo propio (non tendo en conta a posibilidade de atascos).

4. En certos casos, o número de vivendas no mesmo andar pode ser de ata dezasete pezas. Isto pode crear algúns inconvenientes, suxeito a dispoñibilidade só dous ascensores para o conxunto de dez entrada.

5. Entre outras cousas, a construción do complexo habitacional en consideración - o primeiro proxecto creador.

O creador, á súa vez, subliña os seguintes puntos:

• Aparcadoiro dispoñible;
• instalación de illamento de son de alta calidade, que é un longo tempo non vai perder as súas propiedades;
• construción do edificio é incrible forte (monolito / ladrillo);
• aínda que a zona dos pisos, e non moito, esquema está deseñado de tal forma que fai máis cómodo para aplicar calquera decisións de deseño;
• entrada pola rúa implica un proxecto específico da rampla (situado baixo o ángulo de regulación);
• interior entrada tamén será moi cómodo para os futuros inquilinos, debido á presenza de dous ascensores para cada entrada, carrinhos de bebé, sala separada destinado a un concierge, así como salas de almacenamento, que están situados nun piso típico estándar de cada casa.

Vostede atraer ea dignidade do proxecto en cuestión? Nós aprender máis sobre el.

infraestrutura

Como regra xeral, a infraestrutura da área de interese de potenciais clientes a maioría tras a información sobre o valor do piso eo seu esquema. É por iso que esta cuestión será discutida detallados a continuación. Entón, cales son os obxectos definidos no plan de construción? complexo residencial de infraestrutura será o seguinte conxunto de obxectos:

• tres parques infantís;
• tres garderías, un dos cales é incorporado;
• escola;
• a igrexa;
• dous aparcamentos;
• rama Banco de Aforro;
• dous de cintura verde;
• tres zonas con supermercados e centros comerciais;
• biblioteca;
• Casa da Cultura;
• dúas farmacias;
• correos;
• complexo turístico;
• complexo de pesca;
• área para andar en bicicleta.

Presuntamente, despois de que a casa será posta en funcionamento segundo a demanda de infraestructuras de certos bens e servizos será significativamente máis grande. Así, os clientes desenvolvedores esperan que a construción e apertura dos centros de restauración e de entretemento. Dada a demanda por eses servizos, non hai dúbida de que co paso do tempo nas inmediacións do complexo de vivenda vai ser inundados con unha variedade de propostas.

custo

Canto custará a compra de inmobles neste complexo residencial? Considerar propostas para o creador LCD "Trubino":

pisos dun cuarto: a área de 42 a 48 metros cadrados, eo custo varía de 1,917,300 rublos para 2,016,000 rublos.

• Estudo: unha área de 28,96 metros cadrados para 59,6 metros cadrados e custo de 1.216 millóns de rublos para 2,503,200 rublos.
• Un cuarto: un área de 51,73 metros cadrados para 67,3 metros cadrados eo valor de 2,121,340 rublos para 2,759,300 rublos.

Estes datos son relevantes só para a primeira construción de vivenda, e mentres que no segundo caso, a situación é diferente. Existen dispoñibles as seguintes suxestións:

• área de estudo de 28,96 a 34,63 metros cadrados eo valor de 1,216,320 rublos para 1,454,460 rublos.
• área dun cuarto piso de 38,4 metros cadrados para 41,75 metros cadrados eo valor de 1,612,800 rublos para 1,753,500 rublos.
• área dun cuarto de 55.52 metros cadrados para 98,5 metros cadrados eo valor de 2.276.320 RUB 038 a 4 500 rublos.
• Tres área plana de 61,9 metros cadrados l para 85,72 metros cadrados eo valor de 2,537,900 rublos para 3,514,520 rublos.

Entre tanta variedade todos serán capaces de escoller un inmoble a gusto, de acordo coas necesidades e sobre a carteira.

accións

Pode aforrar diñeiro comprando propiedade no complexo residencial "Trubino"? titulares comentarios mostran que, si. Por exemplo, algunhas categorías de compradores poden aproveitar as ofertas promocionais. Para a maior parte estamos falando familias novas. Ao final, esta categoría da poboación que máis necesitan de novas vivendas aos mellores prezos. Tales familias poden obter un desconto do 3% ao mercar a propiedade. A acción opera nunha base continua. Todas as condicións da oferta e da posibilidade do seu uso no seu caso particular, pode descubrir a partir de xestores da empresa, que lle dará consultoría especializada. É o suficiente só para chamar á súa liña de desenvolvemento.

hipoteca

creador visto en colaboración con un número de bancos ben coñecidos, que xa gañou a confianza do público, ofrece aos seus clientes unha ampla gama de opcións para a compra de inmobles baixo os termos dun préstamo hipotecario. Comentarios titulares LCD "Trubino" a que se refire este método é o máis aceptable para a maioría das familias. Hipotecas concedidas polos bancos que probaron-se como responsable, pro-activo e de conexión. Cada cliente ten a oportunidade de obter un apartamento en condicións máis favorables do programa de hipoteca. Ao escoller este último será sempre axudar a profesionais cualificados.

Entón, cales son as condicións ofrecidas aos seus clientes unha variedade de bancos?

• Banco Agrícola - importe do préstamo pode variar de 100 000 e 20 000 000 a unha taxa de interese de 11,9%.
• "VTB 24" - unha hipoteca pode ser unha multa de 100 000 e 20 000 000 a unha taxa de interese do 12%.
• AKB "Absolut Bank" (OJSC) - o préstamo pode ser obtido, no importe de 300 000 rublos para 20 millóns de rublos en unha taxa de interese de 11,2%.
• Banco de Moscova - o valor da hipoteca pode variar entre 300 000 e 20 000 000 a unha taxa de interese do 12%.
• Bank "DeltaCredit" - un préstamo de 600 000 a un ritmo de 11,5%.

pago a prazos

Curiosamente, a propiedade no complexo residencial "Trubino" (liquidación Litvinovo) se pode mercar a prazos. Isto significa que non ten que pagar polo seu apartamento novo e acolledor.

Para facer-se un participante deste programa que facer un primeiro pago significativa (polo menos o 40% do valor total do apartamento). Calquera valor restante divídese en partes iguais e paga mensual (durante o ano natural seguinte). O tamaño de cada pagamento calcúlase individualmente para cada cliente. Moitos investimentos inmobiliarios considerados oferta vantaxosa para mercar os pisos está suxeita a tales condicións no LCD "Trubino".

Accesibilidade de transportes

Pola consideración do complexo habitacional se pode alcanzar mediante transporte público. Pode ir de estación de metro "Shchelkovo". Podes usar tanto de autobús e taxi. A estrada para o LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino"), neste caso, vai levar máis dunha hora. Rutas probables vai cambiar en breve. As persoas van ter máis oportunidades para chegar á aldea.

O propietario do coche? Logo de Moscova a "LCD Litvinov City" (RC "Trubino") pode medir o ritmo alcanzado en só 45 minutos.

Obviamente, as conexións de transporte a ser desenvolvido. Con todo, a estrada xa está agora pode ser completamente cómodo. A práctica demostra que a maioría das persoas prefiren usar a ruta da estación de metro "Shchelkovo". Preocupe-se coa estrada para o complexo residencial non é necesario.

o progreso da construción

En canto a hoxe as cousas están no canteiro de obras RC "Trubino"? o progreso da construción reflíctese na web oficial do creador. Polo momento, listo para pisos de cinco anos e medio, o traballo continúa. Por algún tempo, a construción parou, pero agora de novo retomado. O constructor nomeado mesmo unha nova data de entrega - a empresa cumprir as súas obrigas en decembro de 2017 ten tempo? O que a xente pensa sobre este LCD investidores inmobiliarios "Trubino" ( "Litvinovo City")?

feedback positivo

Parte dos clientes desenvolvedores seguro un bo resultado. Eles asisten a noticia na web oficial da compañía que reflicte información sobre o traballo eo subministración de materiais. Tales revisións titulares LCD "Trubino" constructor de confianza expresa, así como a firme esperanza de obter as claves da súa propiedade ata finais deste ano. Como xustificado son as súas expectativas? Difícil dicir.

respostas negativas

Negativo titulares de producto LCD "Trubino" mirar moito máis fácil. Normalmente, os clientes queixa-se de atraso en termos de construción, a incapacidade de realizar as nosas obrigas no tempo agora. Polo momento, aínda que o grupo de iniciativa, que ten como obxectivo asegurar que o LCD proxecto "Litvinovo City" foi recoñecido como problemático, ea súa posta en marcha foi atribuída a un creador diferente, máis responsable. Estes investimentos inmobiliarios séntense enganados e non creo que a empresa é capaz de completar a construción do complexo residencial. Ao mesmo tempo, moitos seguen a estar interesado en inmobles RC "Litvinovo City" e mesmo mercar un apartamento alí. O que un grupo de accionistas que apoia-lo? Isto só debe ser a súa decisión persoal.

Entón, se é adecuado para o proxecto RC "Litvinovo City" (RC "Trubino")? Certamente, despois de ler este artigo pode formar unha opinión sobre o tema. Tenta ser o máis obxectivo posible, sen ir a extremos. Non é necesario centrarse só nos aspectos negativos, perdendo totalmente de vista a atención de todos os beneficios deste proxecto, senón tamén ignorar as deficiencias significativas e sería incorrecto. Pense sobre o que realmente precisa da túa familia.

Sempre soñou en vivir nunha zona limpa? Desde a infancia, eu quería andar pola mañá co can no bosque? Vostede non se preocupe con dúas horas ao día para gastar na estrada para chegar á cidade, e despois ir a casa? Entón LCD "Litvinovo City" é sempre para ti. Con todo, se non ten un vehículo persoal, ou non quere que a súa familia viviu lonxe da cidade, de tal elección pode ter que ser abandonado. Tamén debe avaliar se o custo de pisos encaixa o seu tamaño e deseño, como estes parámetros son axeitados para ti.

E o máis importante, pense se está disposto a esperar para a construción indefinidamente. Tras os prazos finais casa na operación foron trasladadas tres veces xa. Agora, é prometido as claves do apartamento non antes de decembro de 2017. Concordas con esa esperanza? Se tes algunha dúbida sobre a integridade do constructor ea súa capacidade para completar o proxecto con éxito? Se se sentir inseguro, ten serias dúbidas, é mellor absterse de tal compra.

Ser vixiantes, non me deixe enganar. Gaste tempo suficiente para que familiarizarse non só co feito de que o creador ofrece aos seus clientes, pero tamén o feito de que xa fixo anteriormente. Pois é o caso (neste caso, os proxectos concluídos con éxito) pode indicar claramente que o complexo habitacional é rematada no tempo e reunirase a calidade declarada.