Metros cadrados, cunha historia de: inmobles de luxo en San Petersburgo tras a reconstrución

Escaseza de terra para o desenvolvemento, especialmente nas rexións centrais - un problema común de grandes cidades cunha longa historia. En Moscova, este problema foi resolto grazas á liberalización da lexislación edificio, o que permitiu a substituír unha parte significativa dos edificios históricos con novos.

Con todo, a San Petersburgo coa abundancia de monumentos arquitectónicos e culturais deste método de espazo libre en construción non é claramente apropiado. Afortunadamente, a solución foi atopada: a modernización cardeal de instalacións existentes. Grazas a esta inmobiliario elite en San Petersburgo amósase non só novos edificios, pero tamén edificios históricos, e mesmo casas antigas, pazos, que son obxecto dunha reconstrución total de acordo coas esixencias modernas de confort.

A esencia da modernización se reduce a unha transformación fundamental do interior de edificios, en que o seu aspecto histórico permanece a mesma. Moitas veces, estas construcións son recreados un esquema auténtica e deseño de interiores. plantas e utilidades de madeira vellos están suxeitos a substitución completa. add-ons adicionais, eo espazo baixo a piscina e solario son moitas veces creados, restaurantes, bares, galerías de arte e así por diante. Como resultado do traballo meticuloso o investidor recibe un edificio cunha historia única, unha situación privilexiada e cómodo, moitas veces apartamentos de dúas habitacións, totalmente preparado para ocupación. O valor dos activos, á vez aumenta significativamente. O único punto de preocupación é a falta de espazo para o aparcamento, porque a construción de aparcamento subterráneo no centro é moitas veces imposible.

Expertos din que o inmobiliario elite en San Petersburgo en base a edificios antigos existentes non produce en termos de durabilidade, seguridade eo nivel de desenvolvemento de infraestrutura das máis modernas da categoría edificios novos. Isto é importante porque a demanda de casas históricas, palacios, residencias, mansións e casas de campo é moi alto. Os teitos altos, interiores únicos e exteriores de edificios, así como o sentido de pertenza á historia da cidade están a facer o seu traballo.

Como eficaz traballo de reconstrución é posible, por exemplo para estimar a mansión Baur (ángulo nabrezhnyh Fontanki e Neva), edificio de apartamentos na rúa. Zakharyevskaya, 41. Nos promotores inmobiliarios en San Petersburgo están tamén proxectos para crear toda LCD en que a par cos novos edificios van incluír os edificios históricos reconstruídos. Un deses complexos residenciais ecléticos planeaba crear polo Smolny Avenue. Un dos promesa real máis caro para ser o antigo cuartel do Campo de Marte e as Stables situados no departamento de cortes vivenda cadrado - prever o que poden ser capaces de competir non só con Rusia, pero tamén Aparthotel de Luxo mundo.