Baleirado de tellados: o que facer? Revisión do tellado dun edificio de apartamentos

Case cada propietario dunha casa privada ou un apartamento no piso superior, polo menos unha vez para afrontar o problema de filtración do tellado. En adición aos danos para as paredes, o teito e móbiles, este fenómeno é capaz de provocar unha cableado de cortocircuíto, así como a formación de mofo e moho. Se o baleirado persiste tellado no tempo, o xeso pode vir en desuso, o que implicaría a necesidade de arranxar o piso ou casa. Estes factores non son os únicos que fan pensar sobre reparación ou substitución de tellados.

As principais causas de perdas

Antes de comezar a reparar o tellado, ten que entender a principal causa do escape. Este problema pode supoñer a deterioración do material causado polo seu envellecemento. Co tempo, mesmo o revestimento máis de alta calidade do tellado vén en desuso. 8-10 anos de idade material de cuberta, embalado en 3 capas, gradualmente comeza a entrar en colapso baixo a influencia da temperatura, luz solar e choiva. A superficie está cuberta con fendas, o que pode penetrar a humidade que pode provocar aínda máis destrución. Iso se refire ás tellas de lousa, que ten unha función de servizo.

Baleirar tellado pode ocorrer debido a danos mecánicos. Eles ás veces ocorren mesmo na nova superficie. Tales defectos xeralmente aparecen de súpeto, xeralmente despois tormentas, choiva forte ou vento. Tellado ramas ás veces mal e obxectos estraños, roubo de outros tellados.

razóns adicionais

tellados de escape pode ocorrer se as regras non foron respectadas poñendo capas de illamento. Neste caso, non hai condensación.

Cando xuntas de impermeabilización instaladores, por veces, cometen erros, isto é especialmente certo da cheminea e do tellado articulacións coas outras partes saíntes do tellado. Como resultado, o espazo interno comeza a baleirar auga.

Os mesmos problemas poden ocorrer debido ao deseño incorrecto e sistema de drenaxe. Baleirar tellado ocorre cando o dispositivo utilízase embainhar madeira de diámetro diferente. Isto crea unha inclinación do tellado, o material é desprazado. A instalación incorrecta de hockey tamén provoca fugas.

Eliminando perdas no tellado de lousa de un edificio de apartamentos

Se o tellado perdas de lousa, pode tentar arranxar pequenas fisuras. Son limpos de po e sucidade e con un cepillo ou un chorro de auga de lavado. Deixando o espazo de reparación para o secado, é necesario preparar unha mestura de cola de PVA, o grao de cemento M-400 e amianto. Amianto pode ser obtido a partir de follas de lousa ou mercar un novo. Fregando amianto nun ralador, ten que para protexerse de inhalada partículas finas a través do uso dun respirador.

A composición é preparada a partir de tres bloques de fibrocemento e as dúas partes de PVAc con auga. Os dous últimos ingredientes son engadidos nunha proporción de 1 a 1. A composición é ben mesturado e traído para a consistencia de crema de leite. Se o tellado perdas lousa, pode ser facilmente reparada coa axuda da mestura anterior.

Antes de aplicar a composición debe ser revestido cunha fenda iniciadora de auga e PVA conectado nunha proporción de 3 a 1. En lugar da reparación mestura procesada aplicada en dúas capas. O espesor total de cada un deles debe ser igual a 2 mm e máis. Tal traballo de reparación se recomenda en condicións de tempo seco, xa que a capa de amianto debe secar naturalmente, gañando progresivamente forza.

Reparación do tellado de lousa con materiais modernos

Se antes de que levantou a cuestión de como eliminar baleirado tellado, pode utilizar modernos materiais de impermeabilización do tipo "Giperdesmo". Neste caso, o teito vai durar máis tempo do que cando se utiliza o primeiro método de reparación. Inocentado de musgo e lixo dun lugar a ser procesado por un dos seguintes medios:

• gasolina;
• acetona;
• espírito branco.

Isto pode reducir o contido de graxa da superficie. Cando a limpeza do tellado porcións reparada no inverno uso soplete ou queimador de gas con vistas o secado. A superficie está preparado con unha solución do mesmo seladora, ao cal debe ser engadido xileno nun volume de 5 a 10% en peso.

selantes en si debe ser aplicado manualmente ou cun arma. No primeiro caso, unha espátula. Despois de 6 horas a unha capa debe ser posto seladora de fibra de vidro eo proceso de novo. Para aumentar a vida de servizo de un tellado de lousa, que debe ser pintar con pinturas especiais.

Revisión de Pizarras para tellados

Se os reparos puntuais non son axudadas, ten que substitución do tellado. Para comezar a traballar, neste caso, é necesario desmontar as vellas follas de amianto. Isto elimina as uñas de lousa e outros elementos de fixación. As follas poden entón ser reducido para o chan. sistema de viga inspeccionados, xa que pode ser formado sobre o fungo e comezar o proceso de apodrecimento da madeira debido a fugas. Unha atención especial debe ser pagado ata o teito, como eles actúan como as principais estruturas de soporte de carga. Elementos que foron sometidos a putrefacción, debe ser substituído.

A metodoloxía do traballo

Revisión do tellado dun edificio de vivendas na seguinte fase implica a colocación de vapor e á proba de auga. Pode entón proceder á instalación de placas de fibrocemento. Estas operacións son levadas a cabo, a partir dun ángulo inferior de inclinación. Particular atención debe ser dada á dirección do vento na zona e facer os solapes a sotavento. As follas deben ser amoreadas unha sobre a onda anterior.

Trala conclusión da colocación da primeira liña pode proceder a unha segunda, facendo o solape de 10 cm. Isto é certo, a inclinación do tellado superior a 25 °. Cunha superposición máis pequenos aumentos de inclinación e pode acadar 20 cm. En tellados inclinados unións con selantes espazo cuberto adicional mínima baseada silicona.

Recomendacións feitas no traballo

A substitución se realiza lousa, o material de fixación para a caixa debe ser conducido usando cravos de lousa, caracterizado tapón galvanizado e arandela de goma.

Antes de martelar cravos na chapa que facer un furado. O seu diámetro debe ser lixeiramente maior que o diámetro da unha. Isto pode evitar rachaduras de pinturas. No curso de poñer necesidade de realizar traballos sobre a impermeabilización dos lugares onde a chapa está a carón da cheminea, canaleta val, vales, e patinaxe no xeo. Para prolongar a vida útil do tellado novo, a superficie debe ser composicións de pinturas acrílicas.

articulacións de reparación do tellado

Para xuntas de reparación tradicionalmente usados materiais de rodillo ou betún. Pero o aperto de compoñentes poden ser recuperados de forma máis simple, que pode xestionar calquera traballador braçal. O principio deste traballo é aplicar a aroeira e plástico reforzo xeotextil. Arranxar articulacións Flushing ofrece aperto recuperación, elasticidade e forza a longo prazo.

A tecnoloxía baséase na utilización de mástico "Giperdesmo" e composición de betún-poliuretano. A vantaxe innegable deste método é a posibilidade de usalo en calquera superficie cunha forma diferente. O mástico pode ser aplicado por rodillo ou cepillo, para colocación realízase nos lugares máis remotos. O rubor é un parche de dúas capas de mástico, que é colocado entre o tecido de reforzo. Se fluíndo unión do tellado, as reparaciones poden ser realizados de acordo con esta tecnoloxía, sen abrir lume, o que elimina o risco de incendio.

Etapas de traballo

Antes de aplicar a superficie do mástico prepárase. Para esta bobina revestimento purificada de estenderse, que se realiza con firmeza suficiente. Pode simplemente ser varrido. Formigón tratada iniciador e fábrica enfoscada e secou-se. Todos os compoñentes deben estar limpas de suciedade e po e patacas fritas e atopou-se a cubrir a gran diferenza.

Mástico aplícase en dúas capas, entre as que se realiza desde tempo de 3 horas a días. Reforzando xeotextil powertrowel rolou na primeira capa. Despois de secar na área tratada aplicada cor desexada mástico.

conclusión

Se a súa reparación do tellado realizarase, o prezo destes traballos ten que estar interesado. De feito, ás veces os propietarios de casas e apartamentos privados confiar nel para profesionais. dispositivo de reparación do tellado brando dunha única capa de clase economía material feito tan baixo como 300 rublos. por metro cadrado.

Se usa nos materiais de clase estándar, a reparación custa 430 rublos. por metro cadrado. reparación do tellado, cuxo prezo pode chegar a 550 rublos. por metro cadrado, por veces, isto require a fabricación de pavimento de cemento e area.