Como calcular pagos de préstamo? Como calcular o pagamento mensual do préstamo?

persoa rara hoxe consegue non tomar o crédito. Pero para algúns, é a única oportunidade de ofrecer a si ea súa familia con vivenda, pero para os outros - unha forma de entrar en varios praceres, o que podería ser considerado un coche novo, zapatos elegantes ou unha viaxe para a viaxe. En calquera caso, o préstamo - parte das nosas vidas, e que sería bo para entender como calcular pagos de hipoteca. Pode facelo só na casa? Ou ten que ser un experto?

visión xeral situación

Nos últimos dez anos, houbo un rápido crecemento do mercado de crédito, con particularmente popular foi prestando a individuos. Lóxico que a alfabetización financeira de persoas aumentou lixeiramente. De feito, correctamente, que as persoas comezaron a coidar do seu diñeiro e pensar sobre o que eles gastan. Eu tiña que planificar fluxos de caixa e do presente, de que os fondos irán desenvolver o pagamento do préstamo. O segredo é que a dispoñibilidade de crédito fai esquecer o sentido de realidade. É dicir, unha persoa sempre deixou un saldo de fondos, se unha tarxeta de crédito ou un préstamo rápido. Canto máis elocuentemente que a publicidade promete que a súa carteira será sempre cartos para roupas novas ou capas de coche. Rosa veo subside entón, cando é hora de dar o troco.

Antes de decidir

Si, ten que decidir sobre o préstamo! será capaz de atopar o diñeiro para o pagamento mensual? E é realmente necesario para que é a cousa que quere pedir diñeiro prestado? Debe consultar con membros da familia e, por suposto, non tomar o primeiro préstamo visto. Ofertas varían entre os bancos, e ás veces pode ser beneficioso para a súa procura particular. Por exemplo, unha porcentaxe aceptable poden ser propostas xubilados, estudantes ou familias novas. Debe considerar a posibilidade e forza maior, cando o diñeiro para pagar o préstamo simplemente non vai. Un número de bancos vai ao encontro de clientes e ofrece reestruturación da débeda. Concordo maior confianza cando pensado camiños de evacuación de emerxencia. E, por suposto, é posible calcular o pagamento anticipado do préstamo. "Savings Bank", por exemplo, dá esa oportunidade en liña. Na web oficial ten unha calculadora que pode prescribir a cantidade necesaria, e término de préstamo preferente.

No proceso de decisión

Entón, como calcular pagos de hipoteca? E por que, se o banco pode facer todo só? Para total confianza na transparencia dos servizos, a estrutura de pagos e sen taxas ocultas. Podes facer cálculos preliminares na casa, tendo a calculadora, lapis e papel.

pagamentos de anualidades

As prácticas de préstamo máis populares son os pagos de anualidades. A súa suma é igual á duración do contrato de crédito. Este pago está composto por dúas partes: os fondos van directamente ao pagamento do préstamo e os xuros vencidos sobre o importe da débeda. Ata o final do valor do pagamento permanece o mesmo, pero inicialmente é dominado polo interese, e ao final - a débeda principal. E como calcular os pagos de un préstamo deste tipo? n )/((1+%) х ( n -1). Hai unha fórmula especial de: R = C * (% * (+ 1%) x n) / ((1 +%) x (n-1).

Nesta fórmula, P - é a cantidade de pagamento, C - é a suma do préstamo. n – это срок начисления в месяцах. Así% - reflicte o tipo de interese, e n - é o período de competencia en meses. Para calcular correctamente o programa de pagos do préstamo, a taxa anual se pode converter a mensual, e logo, expresada en fracción decimal. Acontece que o pagamento mensual.

Ata a data

Pero cando fai un contrato de préstamo ata programa en determinados días e, polo tanto, a taxa anual convertido para o día, é dicir, dividido polo número de días nun ano. n растёт. O valor de n aumenta. No cálculo das taxas mensuais e diarios unha pequena diferenza, só un par de decenas de rublos, pero pode cargar o peso. Se tes un mesas de construción, pode construír unha base analóxico pago ata o día.

Así, podemos entrar na conversa un concepto de "pago diferenciado." Que é e como calcular os pagos de un préstamo deste tipo? Así, un pagamento diferenciado é diferente na medida en que diminúe a finais do préstamo a prazo, coa súa parte principal - é deber do préstamo, eo resto - a porcentaxe sobre o saldo deve dor.

Volvamos á cuestión de como calcular o importe do pagamento do préstamo. O importe total da débeda a ser dividido polo número de meses do préstamo previsto. O número resultante é a subministración principal. B = S: N , где B – является основным платежом, S – размером кредита, а N – количеством месяцев. Cálculo dunha fórmula simple - B = S: N, en que B - é a subministración principal, S - tamaño préstamo, e N - número de meses. Pero iso non é todo, porque precisa de máis e aprender a calcular o pagamento mensual do préstamo con xuros. p – годовая процентная ставка. Non precisa de un valor - p - a taxa de interese anual. Para o cálculo final do importe do préstamo que precisa para ser multiplicado pola taxa de interese anual e dividir o resultado por 12 meses.

Para non calcular mal

Mesmo se calcular en pago anticipado do préstamo, Sberbank, por exemplo, pode suma de súpeto sorpresa, xa que pode estar presente seguro do mutuários. Ou porcentaxe pode, pola contra, ser leal, se hai bonos no cálculo. Por exemplo, a taxa pode ser menor que para os funcionarios do banco. Dos custos do seguro e, por veces abandonados, por exemplo, o prazo do préstamo é pequeno, e os custos de seguro non son xustificadas. Pero nunha situación onde a hipoteca se emite, o seguro é obrigatorio, e no caso de incapacidade da débeda a principal do mutuários se pode descargar.

Examinamos a situación dos comportamentos máis honesta da organización que emitiu o crédito, pero iso pasa e para que os bancos se comportan de forma incorrecta. Por exemplo, pódese aínda atopar referencias aos préstamos sen xuros, que, por desgraza, non pasa! Só a todos os documentos de incrementos e comisión son escritos na columna "Outras taxas e comisións." Ademais, ás veces os funcionarios de bancos ofrecen condicións de crédito moi desfavorables, contando coa ignorancia dos clientes. Pensar en como calcular o pagamento mensual do préstamo, debe pedir unha impresión de algúns bancos seleccionados para comparar as taxas e gravames, así como para escoller a opción de préstamo máis transparente. Teño que dicir que os pagos diferenciados son moitas veces máis favorable nas circunstancias e no método de cálculo anualidades é moi específico e o custo. A principal cousa é non se apresurar con rexistro e comprobar coidadosamente todos os elementos cuestionábeis.