Como determinar a base é máis rendíbel para tomar a hipoteca

Nós só separar o trigo do joio. Se escolle en que base é máis rendíbel para tomar a hipoteca, débese ter en conta que os criterios habituais que usan cando abrir o depósito, tarxeta ou conta corrente, non é aplicable. En particular gusto para a marca, e outros factores de plan emocional debe ser inmediatamente retiradas.

Hoxe, o apartamento baixo hipoteca ofrecer máis que seis (!) Das institucións bancarias en toda Rusia. E a tarefa de cada cidadán que decidiu obter vivenda, é facer a elección ben. Como podes imaxinar, o prazo do préstamo neste caso é entre 10 a 30 anos. É dicir, o erro cometido no escenario da selección de condicións axeitadas, pode custa moito.

Determinar a base é máis rendíbel para tomar a hipoteca, algúns mutuários son guiados exclusivamente sobre o tamaño dos xuros do préstamo. Como, canto menor ela é, mellor. Iso mesmo. Pero só en parte. Onde sería máis correcto chamar a atención sobre os termos básicos de tales programas. Este, por exemplo, a moeda do préstamo, o prazo máximo de fondos, o tipo de garantía. Pero a partir deles xa e dependerá da taxa de interese, eo tamaño da cantidade de fondos concedidos e moito máis.

Como ser un mutuários?

Unha persoa que está a pensar en como obter un préstamo hipotecario, que entender que un desexos e alta renda non é suficiente. As institucións financeiras fan nos seus potenciais mutuários unha serie de requisitos. Entre eles:

• idade;
• dispoñibilidade de propiedade líquido;
• a capacidade de atraer unha transacción co-debedor ou mesmo algúns.

Ademais, a renda do que xa foi mencionado, debe ser non só alta, pero tamén o oficial. E aquí, tamén, ten as súas sutilezas. O seu tamaño debe permitir o mantemento do préstamo tomado sen ningunha dificultade. E a cuestión aquí non é só sobre como facer os pagos mensuais. Ademais, teñen que pagar a comisión para a análise da solicitude (se), taxas notariais e avaliador, seguro. A este respecto, pregunta cal a base é máis rendíbel para tomar unha hipoteca, asegúrese de aclarar este punto, como a taxa de interese efectiva. Simplificando, é o conxunto de todos os gastos do mutuários, que vai levar a todo o período do préstamo.

Cal debe ser o valor?

E agora, en realidade, máis do banco. Ou mellor, como debe ser.

Que preguntas veñen en primeiro lugar, cando reflexionamos, en que a base é máis rendíbel para obter unha hipoteca? Primeiro de todo, estamos interesados no seu tamaño, a popularidade, a identidade territorial (ruso, ou unha "filla" da institución financeira estranxeira). Aquí, unha resposta clara a estas preguntas é non.

Pero, como a análise das ofertas de mercado vixentes, as institucións maiores raramente caracterízanse por esixencias excesivamente suave para mutuários, e menor taxa de interese. A este respecto, os recén chegados máis interesantes no campo de préstamos de vivenda.

Unha das cousas máis importantes - a claridade da información. Sobre as condicións e todo o máis. historia vago sobre o préstamo, que está programado para pagar un par de décadas, debe ser avisado. Estamos a falar de diñeiro serio e timing. En consecuencia, en todos debe haber xuízos inequívocas.

Finalmente, durante a consulta debe ser tratado con respecto. Non como un suplicante, pero como un compañeiro igual. Se o cliente non é especialmente considerada nesta fase, ten que pensar dúas veces, e grandes méritos restantes desa cooperación?