Como elixir unha casa para a residencia permanente?

Aquel que decidiu deixar a metrópole e residir permanentemente no país, inmediatamente levanta a seguinte pregunta: "Cal casa é mellor escoller"

Efectivamente, neste caso, moitos matices que deben ser tidas en conta antes de deixar as paredes de edificios de gran altura. Neste caso, terá que elixir o enredo correcto, a súa situación, así como para determinar o tamaño da súa residencia de campo.

Debo resolveu cambiar?

Mesmo antes de deixará as paredes do apartamento, ten que responder á pregunta: "Cales son os principais obxectivos deste movemento, e se as condicións do país son cómodos para todos os membros da familia?" Só con esta visión será exitoso e compra un máximo correspondente aos desexos.

Quen non preguntar, como elixir unha casa, e debe moverse só en emocións, no futuro pode atopar varios problemas. Esta constante atascos no camiño para o traballo, e unha distancia considerable a máis próxima escola, xardín de infancia e tenda. Só unha comprensión clara do seu obxectivo para axudar a nova colono evitar perder cartos, nervios e tempo. Enténdese que a transferencia da cidade é un proceso moi responsable. Cambia o estilo de vida da familia, e tamén impón unha carga adicional e certas obrigas sobre o propietario da casa. Entre outras cousas, este evento é moi caro. Isto aplícase á adquisición, construción e custos de servizos públicos futuros. É por iso que a persoa que decidiu fuxir da ecoloxía malo cidade e gozar da natureza, que, en primeiro lugar, estudar coidadosamente o tema, que vai responder á pregunta: "Como é que tipo de casa que escoller para a residencia permanente?".

Mercar ou construír?

O que é preferible para aqueles que escollen vivir fóra da cidade? Construírse neste caso, unha casa a partir de cero ou mercar un ready-made? A resposta inequívoca a esta cuestión non existe. Con todo, moitas persoas aínda prefiren se implican na construción. Isto é debido ao feito de que gastar diñeiro aos poucos para eles é a opción máis rendible.

Pero, neste caso, é necesario ter en conta a actividade social ea idade do futuro propietario. Por exemplo, para as persoas maiores é preferible mercar unha casa preparado. A construción de vivenda para eles será unha proba severo.

Segundo especialistas, non é necesario para iniciar a construción de tipo emocionais e creativas que teñen unha forma inestable de renda. Para eles, a construción da casa pode ser un proceso interminable.

Preliminar "proba"

Moitas persoas deciden moverse, pero, á vez, seguir a xulgar a vida da cidade para os patróns de un cómodo apartamento. Como, entón, é para non cometer un erro?

Especialistas aconsellan antes de se cambiar temporalmente para intentar vivir nunha casa alugada. Este período pode durar de dous a seis meses. Só tras este período será definitivamente claro se a nova localización para vivenda familiar están satisfeitos.

parcela

En contraste con un apartamento na cidade, nunha determinada área deben ser alocados para unha casa de campo. Débese ter en conta que esta área no futuro pode organizar ben e soster. Polo tanto, antes de comprar os propietarios futuros deben adecuadamente avaliar e pesar a súa forza.

Localización

Como elixir a casa ben? Mesmo antes de comprar a estrutura terminada dun complot para el ser adecuadamente Orient. Ao final, calidade e confort da vida suburbana dependerá en gran medida da dispoñibilidade de transporte e medio ambiente de infraestrutura da aldea. Para este fin, os futuros propietarios cómpre determinar onde as máis próximas escolas, tendas, garderías e hospitais. Sobre esta cuestión debe reflectir cada un, porque doutro xeito, na contemplación da natureza da familia non haberá ningún esforzo ou tempo, como todos eles van ser gasto na resolución dos problemas máis prementes.

tamaño

Como elixir unha casa particular? Os futuros propietarios é importante para decidir o que o cuarto debe ser na súa casa e en que cantidade. Isto determinar a área da casa.

Cantas familia precisan cuartos? O seu número dependerá do número de veciños da casa. Por exemplo, para familias con dous nenos precisan cuarto dos pais, sala de estar e sala para cada neno. É imposible imaxinar unha casa sen unha cociña. Recentemente, moitas veces é quedar unha sala de estar. En tal solución ten as súas vantaxes. Despois de todo, el dá unha sala moi grande, que ten ampla funcionalidade. Con todo, os que non lles gusta, o que non sempre é a sala de estar, hai o cheiro do fume, é necesario organizar unha cociña separada.

Como elixir unha casa particular, a todos os membros da familia estaban en que sexa cómodo e cómodo? Para iso, ten que prestar atención ao número de baños. O seu número é determinado en función do número de fogares. Por exemplo, unha familia composta por catro persoas será suficiente só un baño. Aínda que aínda pode construír un se quere, que vai ser pequeno en tamaño. Na maior parte deles debe ser o vaso sanitario e baño, pía e lavadora. O segundo baño e equipamentos con unha bañeira en vez de unha ducha.

Corredor ou corredor na casa non debe ocupar moito espazo. Pero á vez non debe ser sentido espazo. Ao final, nesta área ten que poñer un Colgador ou armario para zapatos e roupa.

Na casa con calefacción individual debe ser o espazo para a caldeira. El xeralmente está situado no soto ou na planta baixa. Tamén definir calefacción, equipamento, a auga de alimentación desde o pozo, a capacidade de realizar as funcións do tanque de almacenamento, e así por diante.

Case todas as casas teñen unha terraza. Está situado fronte á fachada principal e está situado preto da sala de estar e cociña. A área desta extensión depende do tamaño da casa. Moitas veces, combinado cunha terraza terraza. Pero tamén pode ser un individuo. Patamar desexable para pintura. Neste caso, realizará a función do vestíbulo.

Todas as outras divisións da casa son proporcionados polos propietarios desexo. Isto pode ser unha oficina, cuarto de hóspedes, e así por diante. D.

Cal é a área da casa privada? Sen os corredores entre os cuartos sería de aproximadamente 140 metros cadrados, incluíndo:

• Cuarto principal - 15-20 metros cadrados. m;
• espazo para os nenos - 2 x 12 metros cadrados. m;
• Vivir - de 25 a 30 metros cadrados. m;
• Cociña - de 15 a 20 metros cadrados. m;
• WC - 5 cadrados. m;
• corredor - 6 cadrados. m;
• calefacción - de 6 a 10 sq. m;
• terraza - de 15 a 20 metros cadrados. m;
• Patamar - Q4. m.

número de pisos

Escolla unha casa para construír ou mercar un só para o número de cuartos non é posible. Tamén é necesario decidir sobre o número de pisos. Claro que, con área de terra limitada, é moi lóxico para buscar casa máis alto. será posible poñer sala de pre-planificadas no segundo ou terceiro piso da súa. Moitas veces, porén, a construción dun tal casa é só un tributo á moda actual. De feito, moitos cren que canto maior sexa a casa, polo que é máis bonito.

Segundo este criterio, que é preferible escoller unha casa? Por suposto, casas terreo son construídos sobre todo cando os cuartos que ofrece non son moitos, e, polo tanto, non terán unha superficie significativa. Ademais, algúns dos anfitrións vai ocupar un terreo só unha casa.

Pero é importante ter en conta que a vivenda dun piso é ideal para as persoas maiores que teñen dificultade para facer consistente subir escaleiras. Ademais, é moito máis doado para arranxar ou achegar á casa de espazo adicional. Para os fans de considerar todo abaixo versión con varios pisos non son traer algún pracer. Despois de todo, como regra, en cidades do interior as casas son construídas nunha área pequena e están localizados próximos uns dos outros. Polo tanto, a partir do segundo piso só pode admirar os tellados dos edificios veciños e xardíns doutras persoas. Pola contra. Á vista das fiestras do primeiro piso en resposta aos propios donos. Ao mesmo tempo, eles teñen a oportunidade de decorar a súa terra orixinal ou romper un xardín pintoresco.

Algunhas das vantaxes teñen casas con varios pisos. Por exemplo, toda a súa área pode ser facilmente dividido en zonas. No segundo piso, neste caso, como norma xeral, son as salas de estar e cuartos de baño. O primeiro está reservado para a cociña, sala de estar, comedor e oficina.

Se hai un piso baixo é posible poñer non só a sala da caldeira, pero tamén un garaxe. Con todo, a última opción non é sempre conveniente, debido á presenza de cheiro a aceite, gasolina e outras substancias nocivas que será axeitado para entrar na casa.

E se queres aproveitar terreo e de dous pisos vivendas á vez? Neste caso, o tipo de casa que escoller? A fin de satisfacer todos os desexos dos futuros propietarios terían que mirar para a estrutura de ter un faiado. Ten un paredes de construción lixeira, pero á vez ofrece a oportunidade ao novo arranxo dos cuartos. Os beneficios dunha tal solución reside na utilización máis eficiente da superficie útil do espazo do faiado.

Ás veces, a opción máis fiable para os que non saben como elixir unha casa, será a adquisición ou construción de edificios, distintas partes das cales son as diferenzas rise. Tal solución fai posible organizar a "inferior" ao tellado do xardín de flores, terraza de verán, ou facelo un gramos verde.

tipos de casas

Un dos parámetros da casa funciona como a súa fiabilidade. Ao final, quen fai unha compra, non quero as paredes da súa casa despois dun tempo cuberto con rachaduras e construción perdeu gradualmente a súa capacidade de carga. E é afectan principalmente materiais de construción cuxa construción e montaxe. Que é fiable e vai servir aos seus propietarios por moitos anos, como elixir unha casa? tipo de vivendas varían segundo o material utilizado para paredes. E, a fin de ir a unha variedade de inmobles, ten que saber que existen tres categorías principais de vivenda. Entre eles enmarcado e madeira, de formigón celular e ladrillo. Considero estas categorías en máis detalles. Isto vai axudar a decidir como elixir unha casa.

Vantaxes de vivendas e desvantaxes de cada un destes tipos tamén debe ser máis plenamente coñecer os futuros propietarios. Considero estes criterios.

casas de cadro

Esta categoría inclúe edificios en construción que utilizan perfís metálicos ou tarxeta de gumes. Estes materiais son fabricados cadro. É un placas ou perfil vertical e horizontal conectados. A continuación, as placas de armazón laterais interior e exterior suturado, por exemplo, o GPS ou tarxeta de fibra de xeso ou placas. A así formado espazo interno é enchido con illamento.

Esta tecnoloxía é moi común. Como regra xeral, isto é aplicable a edificios con molduras de madeira. Particularmente relevante para esta categoría de persoas que non saben como elixir unha casa para interrogatorio. Ao final, a principal vantaxe de tal construción é o seu baixo prezo. Como un fogar permanente, esta opción é considerada unha familia, ter un orzamento limitado. As calidades positivas dunha casa de estrutura pode ser atribuída a resistencia sísmica. Cunha montaxe correcta da estrutura de soporte é capaz de resistir a sismo a 9 puntos. É moi accesible e reparación da casa. Despois de placas obshivnye e placas son substituídos por outros sen dificultade.

Os que aínda están interesados en como escoller unha casa, debe ser consciente das deficiencias ea estrutura de cadros. Estes inclúen:

1. Fraxilidade. Dentro de quince anos despois da conclusión da construción da casa de madeira precisa de pequenas reparacións ou grandes. É por iso que antes de comprar terá que pedir o propietario cantos anos a súa estrutura.
2. O alto grao de risco de incendio. Durante a construción de casas de madeira materiais inflamables son utilizadas. É por iso que antes de comprar tal casa debe aprender o material desde o que foi construída, e se o tratamento realizouse paredes retardador.
3. A baixa resistencia ao moho e fungos. Para solucionar este problema, a árbore debe ser procesado por trens especiais. Con todo, mofo e fungos vendedores inescrupulosos poden ocultar baixo o tabique.
4. Parcialmente forza. Isto fai posible para romper unha parede.
5. Posibilidade para distribución de roedores e insectos. Poden presentar entre a pel e destruír o esqueleto sistematicamente.

casas de madeira

Esta categoría inclúe edificios con paredes feitas de toras ou madeira aserrada. Xeralmente utilizado para este propósito os materiais de madeira de madeira branda, líderes dos cales son de piñeiro e abeto.

A persoa que está intentando entender a pregunta, como elixir unha casa vantaxe casas de madeira e toros que saber necesariamente. E son os seguintes:

• custo mínimo;
• ecolóxico (madeira non emiten substancias nocivas);
• permeabilidade ó aire, que é expresada no feito de que, dentro de tales paredes "respiración" da casa, é dicir, non impiden a circulación natural de aire;
• estética (casas de toras e madeira aserrada ollar moi atractivo);
• baixo índice de son ea condutividade de calor (paredes de material de coníferas protexer o invólucro de ruídos externos e perfectamente reter a calor).

Para aqueles que están se pregunta como elixir unha casa paga a pena saber sobre as deficiencias das construcións de madeira. É sobre todo preocupado vida indefinida do edificio. Ao final, a árbore require tratamento constante do lume. A non observancia desta norma a casa vai perder o seu aspecto atractivo e será moito menos.

Outra desvantaxe desta estrutura é a baixa calidade do material, o cal foi recentemente proposto no mercado de construción. Ao final, hoxe todos están preocupados só con un beneficio, o que afecta a vida da casa. Paga a pena lembrar que a madeira é moi lume perigosos material. Non só queima, pero tamén para soportar a combustión.

Casa de formigón celular

Este material se produce mediante un ligante (cemento ou cal). Ademais, na súa composición son a auga, area fina e un axente de formación de escuma. E antes de responder a pregunta "Como elixir unha casa?", As vantaxes e desvantaxes de tales edificios deben ser considerados tamén. Entre as vantaxes da casa de formigón celular son os seguintes:

• sendo relativamente barato en comparación con casas feitas de ladrillos;
• seguridade contra incendios;
• resistencia ao crecemento de moho;
• elevadas características illamento térmico e acústico.

Con todo, todas estas propiedades son directamente dependentes bloques grao. Canto maior for, máis se deteriorou a dignidade do edificio.

Hai nesas casas e inconvenientes. Son visibles a continuación:

• nun curto período de funcionamento (de 10 a 30 anos en bloques con poros abertos e ata 100 anos - pechada);
• baixa resistencia mecánica (este inconveniente manifesta-se, por exemplo, nos momentos en que o propietario acciona unha ampolla de fixación simple na parede, despois de caer fóra a gran carga);
• unha gran absorción de auga (en formigóns móbiles con poros abertos, o número é de 35%);
• ausencia de circulación de aire natural.

casa de ladrillos

Esta é a última, cuarta categoría de edificios. Inclúe o edificio, cuxas paredes son feitas de arxila, cerámica ou de silicato de ladrillos. Para os que deciden sobre como elixir unha boa casa, ten que considerar esta opción. Estruturas de ladrillos teñen un alto grao de fiabilidade. É máis probable, e atrae potenciais compradores e desenvolvedores.

Obter asesoramento sobre como elixir unha casa para a residencia permanente pode ser baseada en información que o ladrillo é material, longo tempo probado. Con todo, dar o luxo de comprar ou construír unha casa é capaz de non todo o mundo. Despois dun ladrillo moi caro.

A persoa que está querendo saber como escoller unha casa, é necesario examinar todas as vantaxes deste material de construción. Estes inclúen:

• forza, é dicir, a capacidade para entender a grandes cargas de compresión;
• seguridade contra incendios;
• fiabilidade;
• (Duración das casas de fábrica ata 100 anos) durabilidade;
• facilidade de mantemento.

As desvantaxes de vivendas de ladrillos incluír o seu custo máis elevado. Ao final, o mercado inmobiliario estas instalacións son os máis caros. Así, baixo as mesmas condicións para o mesmo prezo que podes mercar unha casa de madeira, cunha superficie de 150 metros cadrados, e un ladrillo de 70-80 metros cadrados. m.

A persoa que soña cunha casa segura, pode ser aconsellable prestar atención a relativamente recente keramoblok. Este material é a alternativa moderna á ladrillo. Na súa estrutura é tamén arxila. Con todo keramoblok non é normal, e cerámica porosa. Na súa fabricación a arxila engádese, aparar de madeira finas, que se queima durante a queima. El permite que cree microporoso, o que aumenta as propiedades illantes do material.

A estrutura interna é tal estrutura multislit keramoblokov que é capaz de aumentar aínda máis a protección contra a perda de vivendas de calor e na penetración do ruído da sala. Con todo keramoblok máis fráxil do que o ladrillo, e ten un custo máis elevado.

Así, as persoas que deciden mercar unha casa para o seu uso permanente, debe-se decide como elixir unha casa eo que debería ser. Para cada unha das opcións propostas sobre o mercado inmobiliario pode ter os seus pros e contras.

Ademais, ao comprar, por favor, teña en conta que a casa non é o único edificio no lugar. Aínda debe haber galpões localizados e garaxes, GAZEBOS e bancos, así como outros edificios auxiliares. É esencial que todo isto era un conxunto estilístico común e se complementan.