Demolición de edificio de cinco andares en Moscova, enderezo, plan

En calquera gran cidade hai un problema de deterioración de vivenda obsoleto cunha simultánea start-up de novos edificios modernos. A capital do noso país a este respecto non pertence ás excepcións. A demolición do edificio de cinco andares en Moscova, que veu para o estado dilapidado, as autoridades están tentando resolver o problema da vivenda de desgaste.

"Khrushchev" é incorrecto?

Dolorosamente familiar para todos os cinco andares "Khrushchev" para o capital cityscapes décadas agraciado. Edificio tiña los no medio do século pasado e aprehendeu gran pola zona.

Unha característica distintiva de tales vivenda - cuartos pequenos, paredes finas, sen illamento axeitado e baño combinados. Estes parámetros son hoxe en día non está listado. Ademais, recoñeceu oficialmente inabitável, o que implica un nivel mínimo de confort.

É por esta razón que o problema da demolición atraso de edificio de cinco andares en Moscova. Comezar este épico atrás ata 1998 ea fase final prevista para ser rematada nos próximos dous anos.

Que é o programa "Vivenda"?

Baixo este nome é coñecido adoptada a finais do século pasado, o programa municipal de Moscova, cuxa misión - para demoler casas máis antigas e proporcionar os antigos propietarios do novo espazo de vida moderno. Este programa foi lanzado en 2011.

Debido á enorme cantidade de Khrushchev na época tiña para planificar o traballo de mantemento, en base a un período suficientemente longo. A lista oficial de demolición do edificio de cinco andares en Moscova, a respecto de emerxencia e vivenda en ruínas, inicialmente, había 1722 vivendas. Data de construción de cada un deles - entre 1955 e 1969.

A última fase do programa

Actualmente, os "supervivientes" con menos dun décimo do referido importe. A fase final do plan do programa para o período 2017-2018 gg. Durante este tempo, vai realizar o último cinco ou seis ducias malfadado "Khrushchev".

Os principais lugares onde a demolición planificada do edificio de cinco andares en Moscova - ZAO, Norte, Suroeste, Leste, Noroeste. A maioría está localizada nas rúas da rexión autónoma do noroeste. Demolición de enderezos edificio de cinco andares en Moscova durante os próximos dous anos son coñecidos agora. Lelos na web oficial do programa.

As actividades de financiamento ocupada principalmente estado, pero pode ser Rastrexar e participación de patrocinadores privados. O número de instalacións que son esperamos para traballar coa última fase do programa (os próximos 2 anos), inclúe unha serie de concepto "novo" edificio de cinco andares, construído nos anos que - 1960-1975.

reconstrución do inútil

Segundo as súas diferenzas con Encarnación non mencionados anteriormente, pero en relación co tempo despois de comisionado de datos de estado de urxencia non ameazadas casas. Máis recentemente, as autoridades planeado para operar tales edificios e sobre.

Ademais, discutiu seriamente proxecto bastante exótico da superestrutura en tales casas pisos máis altos. Pero, en realidade, os plans tiveron que ser axustada. O proxecto non atopou apoio entre os veciños e mostrou a súa inadecuación financeiro e loxístico integral.

O custo dunha gran reconstrución tal, segundo estimacións de expertos, foi de aproximadamente da mesma orde que o custo de demolición de vivendas antigas e construción dun novo fogar. Demolición "nesnosimyh" edificio de cinco andares aínda foi aprobado en Moscova. Ademais do "Khrushchev" na lista están suxeitos a el antes de fin de 2018 entraron nas casas edificios residenciais, tamén recibirá un estado de emerxencia no momento 1-4 pisos.

No edificio onda

En termos da demolición do edificio de cinco andares que prevé que a maior parte do traballo sobre a conclusión do período en Moscova (2017-2018 anos) terá sobre a cadea de 2017. O próximo para completar calquera traballo adicional sobre a posta en marcha do programa.

O tratamento inmediato de demolicións de casas é só unha parte do programa mencionado arriba. O principal problema é moito máis caro e serio no seu contido, está na realocação dos ex veciños de stock edificios antigos e degradados en termos de novos pisos de luxo. Neste contexto, debe ser mencionado concepto do chamado desenvolvemento onda - o método polo cal está prevista a implantación caro e procedemento deslocalización lento.

Plan para a demolición do edificio de cinco andares en Moscova - as fases do proceso

Esta opción é recoñecida como a mellor solución para mover o problema. É constituída por unha serie de pasos, os cales son como segue:

1. Inicialmente, a nova casa está construída.
2. Entón inquilinos planeado para demoler edificio de cinco andares son ocupados nel.
3. A fase seguinte - a alarma baleiro (desorganizado) carcasa está sendo demolidos.
4. No territorio liberado como resultado dun novo edificio.

Coa construción de novas áreas residenciais deben ser proporcionados con toda infraestructura necesaria. É, sobre todo, as institucións dos nenos (escolas, en garderías), entón - na infraestrutura sanitaria e outra crítica. Erguido en torno ás casas deben ser lugares de aparcamento, así como equipados con todas as comunicacións necesarias.

a opinión da xente

A práctica demostra que o método de construción demostrou onda da mellor maneira. A súa aplicación é do interese de ambas as empresas de construción e as persoas que están ao reassentamento. Ao mesmo tempo, non ser casos de residentes descontento reformas en relación a unha serie de razóns.

Para este caso previsto un debate público cos cidadáns de expresar reivindicacións acumuladas e para resolver os conflitos prementes. argumentos activamente expresadas descontentos, apoiados por argumentos razoables, nalgúns casos, levou a cambios moi graves no proxecto orixinal.

Demoler ou reformar?

E, con todo, que foi a base da decisión das autoridades para iniciar o programa? a demolición do edificio de cinco andares no plan de Moscova foi desenvolvido a partir dos datos proporcionados polos economistas, relativa á conveniencia de tal revisión vivenda. Segundo os expertos, este proceso é visto como inútil. Os custos estimados para a reparación de máis vello edificio obsoleto e cinco pisos non vai dar o resultado esperado.

O propio esquema desta propiedade, combinada cos recursos materiais e deseño non pode falar sobre a posibilidade de establecer dentro das súas paredes unha fundamentalmente novo nivel de confort para os que viven neles. Especialistas apuntaron que unha das razóns para inadecuada conduta unha revisión tal é a súa disposición, no que as comunicacións realizadas dentro das paredes e case non pode ser substituído. É dicir, decidir sobre grandes reparacións, as autoridades de algunha maneira ten que atender á cuestión do reassentamento, polo menos temporalmente.

Próximamente van resolver todo

A gran maioría dos obxectos da vivenda é case non ser adecuado para todos os tipos de eventos para arranxar e restaurar. Construído hai 60 anos, foron calculados sobre o tempo de permanencia de non máis de 25 ou 30 anos.

Conforme publicado na edición das casas aínda están habitadas por preto de 1,6 millóns de habitantes. O alcalde da capital Sergei Sobyanin anunciouse a decisión de completar a última fase do programa ao longo dos vindeiros dous anos. A maioría das casas teñen eliminado con éxito, os veciños recibiron novas aloxamentos confortables.

Quen paga?

O principal problema que afrontan os desenvolvedores do programa, converteuse en parte do orzamento das cousas. Será que as autoridades da cidade tirou o dato gravame financeiro considerable? Pode atraer investimentos serios para a cuestión?

Nas fases iniciais do programa implementado principalmente a través dunha forma de recadar fondos. Agora a parte do león dos custos da demolición do edificio de cinco andares en Moscova caeu sobre os ombreiros do Estado. Máis de 1000 vivendas o número total (hai máis de 1700) para establecer, debido ao tesouro. O alcalde da cidade informou de que preto de 160 mil familias de Moscova encontrar unha oportunidade para cambiar a vivenda obsoleto nos cómodos apartamentos novos.