Dereitos reais

A división en contratos e dereitos de propiedade é unha das clasificacións máis importantes na estrutura dos dereitos civís. O segundo punto de pertencer a temas específicos activos corporais (cousas).

A diferenza de Obrigación, os dereitos de propiedade son considerados na categoría de dereitos absolutos. Titular resiste gama de suxeitos (ilimitado). Ao mesmo tempo, as entidades que se opoñen non deben violar os dereitos de propiedade de seu propietario. Para persoas xurídicas inclúen a determinada propiedade sempre individual. dereitos reais son recoñecidos se se proporcionados polo nacional existente lei civil.

É un fundamento dereito de propiedade. É considerado un absoluto. A partir del como derivados están baseados en outros tipos de dereitos de propiedade.

Xunto co dereito de propiedade é recoñecida nos seguintes dereitos das persoas que non son os propietarios:

1. O dereito de uso permanente de terra herdada.

2. O dereito de uso permanente (sen límite) de un lote de terra.

3. O dereito de servidume. Este concepto implica un uso limitado doutro inmoble (terreo). Este dereito pode ser permanente e prazo.

4. O dereito de xestión económica e control operativo da propiedade.

Segundo o parágrafo primeiro, o cidadán pode indefinidamente (vida) para utilizar as propiedades de terras herdadas. Neste caso, o dereito implica non só a propiedade, herdanza e uso da terra, pero tamén o dereito ao desenvolvemento. Consiste na construción de edificios nos seus lotes, inmobles, tornándose a propiedade do cidadán (o creador). Este dereito, en caso de compra antes de facer para o novo Código de Terras, o herdeiro é mantida. Segundo a innovación, a categoría de dereitos é eliminado.

Segundo o parágrafo segundo, terreo situado na propiedade municipal e estatal, desde a persoas físicas e xurídicas. A razón para isto é a decisión do órgano municipal ou estatal, que está autorizado a ofrecer terra para o uso do anterior. Segundo o artigo 20 do Código de Terras, indefinido (permanente) Use axencias adquiridos municipais e estatais, empresas estatais, nacionais, autoridades relativas ás autoridades gobernamentais e públicas locais. Os cidadáns de terras en uso perpetuo (permanente) non están dispoñibles. Ao mesmo tempo, os cidadáns teñen o dereito de uso permanente de terreos, poden ser comprados en propiedade.

dereitos de propiedade sobre a terra tamén suxire a concesión do dereito ao desenvolvemento. Consiste na posibilidade da construción nos seus edificios colocación de terra e outros obxectos inmobles, que se fan o constructor do propietario.

Ademais, como os dereitos reais recoñeceu o dereito de penhor, uso residencial da zona membros da familia do seu dono. Hai tamén persoas que non son propietarios, pero aberta, honesta e continuamente posuír a propiedade como o seu. Estes cidadáns teñen dereito do real propietario. Hai tamén o dereito de establecemento para a auto-alienación de bens e ingresos recibidos como resultado das actividades autorizadas de dirección económica.

Os dereitos anteriormente mencionados son limitadas.

Débese notar que o concepto de propiedade do inmoble non é inmediatamente toma raíz no sistema legal. Ademais, segundo os expertos, que teñen ata agora non redactado nunha estrutura suficientemente sólido.