LCD "Opaliha O3": comentarios de inquilinos, o creador, enderezo, prazos. Krasnogorsk, rexión de Moscova

A poboación de Moscova está crecendo rapidamente de ano en ano, o que non pode afectar o tamaño do seu territorio. Áreas que previamente estaban só preto das cidades capitais, hoxe converteuse na súa parte "próspera". As fronteiras entre a rexión de Moscova e Moscova están deteriorándose gradualmente debido ao desenvolvemento activo das conexións de transporte e á expansión da infraestrutura. Isto ten os seus pros e contras. A empresa "Grupo Urbano" leva empregando dende hai tempo as vantaxes dos territorios da rexión de Moscú para a posta en marcha dos seus proxectos de construción. Boa ecoloxía, ambiente máis tranquilo e tranquilo das rexións lonxe do centro da capital, desenvolvemento economicamente vantaxoso (que en definitiva afecta os prezos da vivenda) - os bonos que non están dispoñibles en Moscova, pero cuxa presenza xoga a favor do comprador e dos compradores inmobiliarios .

Unha gran cantidade de proxectos únicos no seu concepto xa agrada aos clientes de Urban Group, que compraron apartamentos en complexos como Solar System, City of Embankments, Mitino O2, etc. Hoxe imos falar sobre o próximo proxecto implementado pola compañía de desarrolladores. En 8,5 quilómetros de Moscú - LCD Opalikha O3. As opinións dos veciños axudarán a facer sobre este complexo a presentación máis completa e obxectiva. Para comezar, consideraremos a súa localización e tamén imos a dar un maior detalle sobre o concepto e as ideas principais que se establecen na construción de vivendas e mellóraa da contorna.

Onde está o complexo residencial?

Para a construción de LCD "Opalikha O3" foi escollido a cidade de Krasnogorsk (rexión de Moscova). O complexo está situado a 4 quilómetros da estrada de Volokolamskoe, as estacións de metro máis próximas son Volokolamskaya e Tushinskaya, a estación de ferrocarril pódese alcanzar fácilmente a pé (a distancia é dun quilómetro). O denso bosque de coníferas rodea a zona de construción, que se converteu nunha especie de filtro entre a capital ea rexión de Moscú. A súa lonxitude de norte a sur é de aproximadamente 10 quilómetros. No parque forestal Opalikhov hai unha canle glacial (Anikeevskaya oriental), que ten un gran interese científico. Xunto con forestais e ecologistas, o desenvolvedor de UG realiza un programa ecolóxico a gran escala para conservar o bosque, especies raras de plantas e animais que viven aquí (lirio de neve branco, maio lily-de-val, etc.).

Nos arredores da pantalla LCD hai un famoso museo estatal "Arkhangelskoye", onde é agradable e interesante camiñar por toda a familia: numerosos palacios e pabellóns, igrexas e teatros, pequenas casas de té e gazebos. Todos os veráns, aquí se celebran os principais festivales de jazz, pode vir aquí durante todo o ano para gozar da arte: hai coleccións de esculturas e pinturas, libros raros. Preto hai outras mansións: Novonikolskoe, Ilinskoe, Znamenskoye-Gubaylovo e outros.

O rico entorno natural, o aire fresco, o compoñente cultural da zona - os motivos polos que elixiu o seu novo proxecto, Krasnogorsk (rexión de Moscú). "Urban Group" sempre se achega coidadosamente á selección de áreas de desenvolvemento. Ao mesmo tempo, a organización de conexións de transporte permite aos residentes da LCD acceder facilmente á capital: en 15 minutos pode chegar a MKAD no seu propio camiño cara a Nova Riga ou usar a estación ferroviaria nun quilómetro do complexo.

Revisións sobre a situación do complexo

Este problema pode dividirse en dous compoñentes: distancia e localización. A maioría dos veciños están preocupados pola posible conxestión das estradas que levan desde a capital a Krasnogorsk. O "Opalikha O3" LCD está bastante lonxe da capital, onde moitos traballan e onde terán que viaxar todos os días en coche (ou usar o ferrocarril). Non obstante, non hai opinións categóricas sobre isto: a xente comprende que está a mercar vivendas fóra da Ruta do Anel de Moscú, pero ao mesmo tempo aforran substancialmente os inmobles e reciben excelentes condicións de vida (limpeza, falta de ruído, habitabilidade, etc.).

Ademais, moitos compradores son positivos sobre a dispoñibilidade dunha forma alternativa económica para chegar a Moscova (a estación ferroviaria está nas proximidades do complexo) e a proximidade da saída a Nova Riga. En comparación con outros complexos similares este gaña no tema da accesibilidade ao transporte. En canto á localización da LCD "Opalikha O3", a opinión dos veciños sobre el é case o mesmo. Moitos sinalan a proximidade do bosque ea presenza de corpos de auga, a oportunidade de andar ao aire libre, a seguridade para os nenos (lonxe da capital, o territorio vedado, moitos patios).

¿Que é único sobre o proxecto?

Ademais do seu ubicación nunha rexión única nas súas características ecolóxicas cun rico patrimonio natural e cultural, o novo complexo de Urban Group ten outras características distintivas. A imaxe arquitectónica do LCD "Opalikha O3" o creador pensou e implementouse xunto co arquitecto ruso Maxim Atayants, que se converteu na autora da idea e principal desenvolvedora de todas as grandes solucións de deseño. Ettore Maria Mazzola, un coñecido arquitecto italiano, tamén participou activamente no traballo do proxecto.

Solucións arquitectónicas en LCD "Opalikha O3"

Este complexo está construído segundo os principios de desenvolvemento trimestral, característicos das antigas cidades europeas: todas as casas aquí están situadas nunha rúa principal. Este pintoresco bulevar é ideal para pases matinales ou paseos pola noite.

A idea principal, que influenciou directamente as solucións arquitectónicas do complexo residencial, é a atención e actitude coidadosa sobre a paisaxe natural. Así, todo o complexo residencial "Opalikha O3" caracterízase por unha pequena altura das casas (non máis de 8 pisos), que é proporcional á altura do bosque. E canto máis preto está a casa para o bosque, a cantidade de pisos é menor. Grazas a esta decisión, os habitantes do complexo gozan de sorprendentes panorámicas verdes, eo formato especialmente deseñado de apartamentos con ventás panorámicas e terrazas permite gozar completamente da vista desde alí.

As casas, situadas directamente ao longo da rúa central do complexo, caracterízanse por unha gran expresividade na fachada e acentos arquitectónicos interesantes. Forman un panorama arquitectónico único. En canto á solución de cor, seleccionáronse tons suaves e opacos con cores saturadas intercaladas para o "Opalikha O3" LCD: marrón escuro con vermello, gris perla con laranxa, etc. Ao mesmo tempo, mantense a integridade da cor, que encaixa perfectamente no espazo natural circundante.

Revisións sobre a arquitectura do complexo

Este momento é un dos primeiros beneficios do LCD "Opalikha O3" marcado polos compradores. As opinións dos veciños sobre a arquitectura dos edificios son máis que entusiastas. Particularmente agradable para aqueles que compraron vivendas aquí, baixas casas (como unha fermosa vista do bosque) e a falta de coches nos patios do complexo. Ademais, os compradores sinalan outras vantaxes da pantalla LCD, o que lles levou a comprar vivendas exactamente en Opalikha O3: a arquitectura das casas é moi fermosa e agrada o ollo, áreas recreativas e patios equipados, as fermosas paisaxes están equipadas. En xeral, as solucións arquitectónicas incorporadas na pantalla LCD deixan ás persoas emocións agradables.

Características da infraestrutura do complexo

Todo o complexo inclúe 23 casas de diferente nivel e clase (economía, confort). Todos os pés son completamente libres de transporte, a entrada ao aparcadoiro subterráneo lévase a cabo dende o lado da rúa. En cada recinto dos bulevares principais hai supermercados orgánicos con produtos ecolóxicos, farmacias, cafeterías, así como sucursais e puntos de servizo (reparación de roupa, kerosotería de salón, etc.). Hai tamén pequenas galerías comerciais e o principal complexo comercial está situado preto da estación ferroviaria. En 15 minutos en coche hai hipermercados "Leroy Merlin" e "Globe". Para familias con fillos créanse todas as condicións para unha vida cómoda: no territorio do LCD "Opalikha O3" hai varias xardíns de infancia e unha escola cun gran estadio. Dentro do complexo tamén hai unha instalación médica, que é especialmente importante cando se compra un apartamento nunha zona remota.

Comentarios sobre a infraestrutura

Este problema é considerado polo creador por 100%. A infraestrutura desenvolvida, a dispoñibilidade de todo o necesario para vivir e recrear nas proximidades da casa é unha das principais razóns polas que os clientes chaman ao LCD Opalikha O3. As opinións dos veciños poden reducirse ao feito de que o confort planificado do complexo está máis que feliz con eles. As parellas con fillos sinalan que nos salóns das casas hai lugares especiais onde pode deixar de andar ou bicicletas, sen ter medo á seguridade da súa propiedade. Para diferentes cousas grandes, hai unha despensa separada no nivel subterráneo: aqueles que levan unha gran cantidade de cousas, aprecian esa reflexión das casas. O único que preocupa aos residentes é o posible atraso na construción dalgunhas estruturas e estruturas, xa que polo momento non se completa todas as instalacións de infraestrutura e son axeitadas para o seu funcionamento.

Unha solución interesante: unha casa club

O desarrollador impresiona co seu enxeño e achegamento inusual á construción. "Grupo Urbano" non só constrúe casas, pero crea mini-cidades para unha vida confortable rodeada de beleza e pureza. Para aqueles clientes que queiran mergullarse inmediatamente nun ambiente novo e non experimentar os inconvenientes asociados a varias obras inacabadas, creouse unha casa club. Desde o primeiro día de liquidación será cómodo, acolledor e absolutamente seguro. As vantaxes desta solución son obvias:

• O lugar máis próximo para a estrada principal e para o bosque (que proporciona as conexións de transporte máis convenientes, pero ao mesmo tempo o aire máis limpo);
• O territorio da casa está pechado, axardinado segundo un proxecto especial;
• Tranquilidade e silencio: hai elevadores rurais de clase empresarial, proporcionan illamento acústico adicional non só para paredes, senón tamén para pavimentos e mesmo fiestras dobre vidro;
• Deseño individual de ascensores e salas - caro, representativo;
• Todos os pisos da casa do club son alugados con decoración, o asentamento pasa varias veces máis rápido.

Os compradores observan que a capacidade de escoller de forma independente a opción de rematar en diferentes categorías de prezos é unha solución interesante e práctica. Neste caso, unha gran vantaxe é que cada apartamento (independentemente da decoración e deseño) está equipado con fiestras dobre vidro dobre, radiadores bimetálicos e tellas caras.

A casa do club en LCD "Opalikha O3" é un elemento destacado de todo o complexo e elemento central da súa arquitectura. O xardín da casa está protexido de forma fiable por unha preto de dous metros que transmite luz, as chaves do sistema de entrada electrónica só están dispoñibles para os seus veciños. A área ao redor da casa con lugares de descanso cambia a súa aparencia cada tempada - esta é a idea doutro autor no deseño da paisaxe. O xardín está decorado con obxectos de auga, camiños e árbores con podstvetkoj.

O status especial dos residentes da casa do club é destacado polos luxosos grupos de entrada: columnas, un amplo pórtico, fiestras panorámicas e portas de primeira clase con insercións de vidreiras. Aqueles que compraron apartamentos aquí falan especialmente sobre os salóns da casa: hai cómodos sofás, lámpadas de deseño e caixas de correos, así como a iluminación multi-nivel no lobby ou a música discreta. Os residentes din que todo isto crea un ambiente especial de confort e alegría mesmo fóra do departamento.

Apartamentos Club en LCD "Opalikha O3" están en gran demanda entre as familias con fillos. Aqueles que queiran ter todo o necesario para unha vida confortable desde o primeiro día de movemento, e tamén para familiarizarse cos veciños e ofrecerlles aos seus fillos unha boa compañía estreita cos nenos que viven preto veñen aquí. Os compradores din que este é un tipo de club familiar, onde non se preocupe por cousas tan importantes como a seguridade e a comodidade.

LCD "Opalikha O3": esquemas de apartamentos

O desarrollador no marco deste proxecto ofrece apartamentos de varios formatos (uns 40) cunha superficie de 27 a 90 metros cadrados. "Urban Group" foi un dos primeiros en prestar atención á estética dos novos edificios da clase económica e logrou implementar esta idea de forma competente na construción sen aumentar o custo da vivenda. Os veciños medios do país agora están dispoñibles apartamentos únicos nos seus formatos amables, que anteriormente podían permitirse só cidadáns de renda alta.

A prezos favorables na pantalla LCD "Opalikha O3" podes mercar unha casa para esquemas raros:

• Con teitos altos (ata 3,5 metros);
• Con fiestras en 2 e ata 3 lados;
• Con grandes ventás panorámicas;
• Cunha fiestra no baño;
• Con garda-roupa ou sala de despensa;
• Con grandes terrazas;
• Cunha cociña e sala de estar combinados;
• Cunha gran cociña;
• Cun balcón ou lóxica.

Pode elixir non só a cantidade de salas (1-2-3), senón tamén a cantidade de pisos (pisos de un ou dous pisos). Ademais, ofreceráselle unha das moitas opcións para terminar, que xa estarán incluídas no custo dunha hipoteca ao elixir este método de pago de vivenda.

Comentarios de apartamentos

Os compradores gustan do deseño dos pisos en LCD "Opalikha O3"? As opinións dos inquilinos amosan que as solucións de planificación son máis que cómodas e ao mesmo tempo diversas. Os que soñaban cun apartamento de formato non estándar, pero non podían pagalo por mor do alto custo, en "Opalikha O3" realizaban os seus desexos. Especialmente os veciños do complexo celebran apartamentos con terrazas e ventás panorámicas. Ademais, moitas persoas responden positivamente á presenza nos apartamentos de instalacións adicionais que se poden equipar para o almacén, o garda-roupa ou para fins persoais. Os mozos falan fervientemente de apartamentos de dous niveis de pequeno metraje (grazas a unha pequena área como a vivenda faise accesible para persoas con ingresos medios).

Medos de residentes noutros asuntos

A maioría das persoas que compraron apartamentos neste complexo están felices. Arquitectura, infraestrutura e disposición, natureza, aire limpo - todos estes problemas o desarrollador, á opinión dos compradores, decidiu perfectamente. Non obstante, na orde do día aparecen cuestións como posibles problemas co estacionamiento (temor de que se perda o aparcadoiro), así como o seu alto prezo, construción inacabada dalgunhas infraestruturas (posiblemente atrasando o tempo de construción). Ademais, hai rumores de que o bosque será reducido nos próximos 5-10 anos (con todo, o constructor nega estes rumores). Outro punto de preocupación - o tránsito de coches baixo as fiestras das estradas próximas á estrada e a posible alta carga da estrada Novorizhskoe no futuro.

Cando se entrega o proxecto?

Polo momento, este proxecto "Grupo Urbano" aínda non se completou, pero a maioría das instalacións xa foron construídas. Cando os compradores de vivendas poderán entrar no novo "Opalikha O3" LCD? Os termos de entrega das primeiras casas están programadas para o 3-4 trimestre de 2017, a construción rematará a finais de 2018.

O custo da vivenda en LCD "Opalikha O3"

Os prezos dos pisos varían dependendo dunha variedade de criterios, desde o formato e terminando e rematando coa entrega dunha vivenda en funcionamento: de 77 a 125 mil rublos por metro cadrado. Metro. Para mercar un apartamento neste LCD pode ser de 2,9 millóns (as opcións máis baratas), e por 10 millóns de rublos (gran metraje, terraza, etc.).

Como verás, o creador intentou facer este complexo residencial atende a todas as demandas dos inquilinos como o apartamento en si e da casa, eo territorio circundante. Para gozar dos beneficios do proxecto por conta propia, veñen oficina de vendas de LCD "Opaliha O3". Dirección: rexión de Moscova, Krasnogorsk, provincia Opaliha (sur a 100 metros da estación de tren Opaliha / g). Vostede despexado sobre o tema, todos contar e amosar.