Complexo residencial "primavera" Aprelevka: enderezo, constructor, revisións Foto Apartamentos

Agora, non só en Moscova, pero tamén na carcasa suburbios están subindo rapidamente, e inmobiliario fóra do Ring Road Moscova non é menos popular que na capital. As principais vantaxes destes edificios: un bo ambiente, apartamentos estándar europeo, os prezos baixos. Todas estas vantaxes teñen complexo residencial "primavera", erguido a partir da circular de Moscova só 27 km. Construción e posta en marcha do LCD dividido en fila. As primeiras persoas viviron na segunda listo para vivir, eo terceiro, mentres que só a ser construído. Nos ofrece unha visión xeral das vantaxes e inconvenientes do complexo, con base no feedback dos inquilinos e investimentos inmobiliarios.

Localización

complexo residencial "Primavera" (Aprelevka) ten o seguinte enderezo: provincia de Naro-Fominsk, cidade Aprelevka, Yasnaya rúa. El separa da vila de LCD Kromin. Un pouco máis adiante, detrás do río Desna, estender áreas de terra da aldea Martemyanovo. District, que está a ser construído complexo residencial "primavera" se chama por analoxía coa aldea máis próxima - Martemyanovo-7. No complexo hai outra rúa - Jasmine. É moito máis curto que o suposto, pero era ela mostrar a dirección postal dalgúns edificios. Preto do LCD non é grandes edificios urbanos, única colaboración xardín "Xubilado" e "Green Valley", así como un novo desenvolvemento moderno fechado Kromin. propia cidade, con toda a súa infraestrutura está do outro lado da estrada Kiev, a que o complexo non é máis que 200 metros. Se baixar a estrada, a estrada do anel de Moscow a partir do complexo de "primavera" 27 km de distancia, e Naro-Fominsk 28 km.

Accesibilidade de transportes

A pesar do feito de que nalgún distancia de Moscova para construír un complexo residencial "primavera", Kiev estrada permite que os condutores só un cuarto de hora para chegar ás estacións "Salaryevo" o metro ou "Rumyantsevo". Non son equipados con aparcamento cómodo, o que fai posible deixar o coche con seguridade e avanzar no metro. Para os veciños, "primavera", que usan transporte público, introduciu recentemente unha nova liña de autobuses №22, que fixo unha parada fóra do LCD. Este autobús vai de aldea en estación Martemyanovo Aprelevka onde podes descargar para o tren e 50 minutos para chegar a Moscova, a estación ferroviaria de Kiev. Ademais, é literalmente en 1600 metros do LCD é aínda un w / e. nó - plataforma "ao aire libre". Espazamento de autobús №22 nun programa axustado - 30 minutos. Aqueles a quen non é moi cómodo, pode ir a Moscova ou Naro-Fominsk noutros autobuses. A súa parada é 400-700 metros (dependendo da localización da vivenda residencial). 8 rutas deixar por aquí, 4 dos cales ir á estación de metro "Salaryevo" e "Suroeste".

ecoloxía

complexo residencial "primavera" foi construído en un lugar fermoso e limpo. Aprelevka anteriormente foi famosa en todo o país para os seus rexistros de fábrica. Agora no seu edificio diversificada oficinas aloxados, ea planta non é operador por máis de 20 anos. As grandes empresas que contaminar a atmosfera na cidade. O único problema enfrontado polos habitantes da primeira fase do complexo residencial "primavera" - e estación de tratamento de sumidoiros de idade non poden xestionar a súa carga de traballo. Segundo moitos propietarios, por primeira vez, sentiu os cheiros desagradables no complexo. Agora é renovado estas instalacións, para que todos os malos cheiros literalmente desapareceu. Con todo, o problema non está resolto, xa que o fluxo anual nas enxivas, Macs foron excedidos dez veces, moi contaminado río. Eles cargaban Martemyanovskogo preto da ponte, preto do complexo. A segunda fonte que reduce os indicadores ambientais - Kiev estrada, para que a partir do corpo máis próximo a "primavera" é inferior a 200 metros. Excluíndo estes dous elementos, a situación ecolóxica no complexo é moi favorable. Foi construído e rodeado por xardíns, preto da zona do parque, que facilita aos seus residentes regularmente facer interesantes paseos, piqueniques na natureza, e máis importante, para respirar aire limpo.

Descrición do proxecto

E os inquilinos e investimentos atopar moi atractivo complexo residencial "Primavera" (Aprelevka). A rexión de Moscova está ofrecendo aos seus clientes excelentes decenas de LCD, pero este é o gañador do "Rexistros do mercado inmobiliario", que gañou o complexo en 2013. Regulada So súa alocados terra 35 hectáreas, onde está prevista a construción dun total de 16 multisection caixas pisos 6-12. Son organizados para formar un patios acolledores, onde non existen zonas de aparcamento. Aparcamento será construída fóra do territorio. Segundo o plan xeral, que será un multi-level, acomodado 2500 vehículos unidades. plan de área local para embelecer espazos verdes, instalar bancos, romper os canteiros de flores. Para os nenos en cada patio xa equipado cun parque infantil colorido, e para os fans de deportes creado ciclovias, parques construídos. Vale resaltar que toda a área do complexo está rodeado, a entrada realízase a través do posto de control, equipado con portas.

complexo habitacional está a ser construído sobre a tecnoloxía cast-in-ladrillo. Fachadas rematar con tellas cerámicas. Todos eles teñen balcóns en vidro espectaculares. áreas de entrada en casas son luminosos e espazos, equipados coa seguridade do ascensor de alta velocidade.

A infraestrutura no territorio da

complexo residencial "primavera" sen razón recoñecida como a mellor entre os proxectos habitacionais semellantes. Os seus creadores intentaron incluír no plan mestre de todos os obxectos sociais necesarias para unha vida cómodo. No territorio do LCD construíu un supermercado, pequena mercado, dous xardíns de infancia, unha escola está sendo construída rapidamente, o que acollerá os seus primeiros alumnos en 2018. No futuro, non vai abrir un gran centro comercial. Os primeiros pisos de algúns (non todos) do corpo, tamén, trouxo para o espazo de oficina, onde está indo a poñer unha clínica dental, recreación infantil e un café. Segundo veciños do complexo na diverxen tema. Algúns cren que son necesarios os equipamentos sociais, outros queren ver no territorio de seu LCD só o máis necesario - garderías e escolas, porque teñen medo de que outras institucións será unha morea de confusión e axitación.

área local

Complexo residencial "primavera" está a ser construída á beira da viviu en áreas da cidade, onde hai infraestrutura. Entón, a menos de 500 metros do LCD ten un xardín de infancia, dous supermercados, unha sala de emerxencia do hospital, banco de crédito, restaurante, e dentro de 1.000 metros da base "Revival", a construción de tendas, varios cafés, un restaurante, №4 escola, clínica. Todas estas instalacións son tan preto que os residentes de "primavera" pode ir alí a pé, pero terán que atravesar a estrada Kiev permanentemente cargado que ofrece algúns inconvenientes.

Apartamentos no complexo residencial "primavera"

Este LCD ten unha gran selección de apartamentos, tanto en área e en deseño. Na primeira etapa que ofreceu espazo estudo 21-28 m ^2. Nas outras liñas teñen as seguintes opcións de pisos:

- un cuarto;

- un cuarto;

- cuarto.

A súa área de 31 ^m2 a 97 ^m2.

Lay-in LCD é moi diferente. Unha categoría ten apartamentos área cociña clásica de 9 m ² a 15 m ^2. Outra categoría dos deseñadores ten unha cociña-sala. Os pisos dun cuarto con baño privado son combinados. O cuarto dous e tres son separados, e existen versións con dous baños e dous baños.

Debido á alta calidade das obras de construción en todos os niveis, ten unha puntuación alta de inquilinos e investimentos complexo residencial "Primavera" (Aprelevka). Fotos de apartamentos sen reparo son presentados no artigo. Vivenda no LCD poden ser compras non só cun acabado duro, pero "turnkey". Construtores en cada piso montado radiadores, contadores de medida de auga, portas e fiestras panorámicas con dobre firme cristais REHAU. A súa altura é de 2,2 metros, cun pé de 2,9 metros.

Se desexado, os inquilinos poden tomar o piso sen decoración e contratar equipos de constructores dun contratista traballar con este proxecto. O seu servizo cos materiais custa 9000 rublos por 1 m ^2.

Prezo e condicións de compra

complexo residencial "Primavera" (Aprelevka) en todos os parámetros relacionados coa clase de "confort", senón porque está a ser construída a algunha distancia da capital, os prezos son moi accesibles, e facer 74 000 rublos por metro cadrado. Para este proxecto funciona moi moitos bancos, incluíndo:

1. "UniCredit Bank".
2. "Absoluto".
3. "SMP Bank".
4. "VTB".
5. "VTB 24".
6. "Gazprombank".
7. Sberbank.
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "TCB".
11. "SNGB".
12. "Zenith".
13. "Svyaz-Bank".
14. "Revival".
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. "Raiffeisenbank".

un tal número de socios financeiros confirma a fiabilidade do creador. Mercar un apartamento no complexo residencial pode estar nas parcelas sen xuros. Traballa nesa dirección a base "VTB 24". depósito inicial é de 35%. Os custos do seguro e da Comisión para o reembolso anticipado non se cobra. Nos outros bancos poden organizar unha hipoteca. A taxa de interese é diferente en todas partes, o mínimo é de 10,9%, cunha achega inicial do 15%. Tamén pode usar a capital pai e hipoteca militar. Ata a data, a venda dos restantes 8 pisos da primeira fase e segunda fase da oferta de vivendas para as accións, as palabras de que é necesario especificar o departamento de vendas.

que constrúe

El comezou a construír un complexo OPIN incorporado residencial "Primavera" (Aprelevka), ou "Investimentos Abertas", traballando no mercado de construción de Rusia desde 2002. A empresa ten desde hai moito empeñado en inmobles comerciais. Proxectos concluídos - un hotel "Novotel", centro de negocios "Meyerhold" e "Domnikov" e outros, en total de 200 000 m ^2. Entre o cadro pódese notar LCD "Martemyanovo", "Pestovo", "Pavlovo-2". empresa de desenvolvemento OPIN é fiable de alta calidade, de traballo, cumprimento de prazos do proxecto. En 2016, Roman Avdeev, dono ICD, comprou a empresa e agora combina coa empresa "Ingrad", de xeito que ata finais de 2017, a marca OPIN será ir.

o progreso da construción

complexo residencial "primavera" comezou a construír en 2012, comprendendo principalmente 4 de múltiple complexa (№№ 13 e 16), aprobada en 2014 e ese mesmo ano foi dado as claves para a xente.

A segunda parte, que comprende 8 edificios, debería ser colocado no trimestre de última 2016 III, dividido en 2 fases. A primeira entrada 4 do aloxamento (№№ 9-12). O creador rematada con éxito e pasou en funcionamento en xuño. A entrega do segundo estadio, que tamén inclúe o invólucro 4 (№№ 5-8) foi trasladada para o trimestre IV. En decembro e xaneiro, os canteiros rematou cristais de balcóns, cabeamento, traballo interno. En abril, a segunda fase da carcasa da segunda fase aínda non foi entregado.

A terceira parte, que inclúe o último 4 vivenda, o plan debe ser colocado no trimestre IV de 2018.

comentarios

Un suficientemente alta puntuación de 7,8 de 10 puntos e un complexo residencial "primavera". Declaracións de quen xa se mudaron para os seus pisos, na súa maioría positivas. inquilinos célebres e reais investidores inmobiliarios méritos do proxecto:

- área ecoloxicamente limpo;

- intercambios de transporte cómodo;

- desempeño cualitativo das obras de construción;

- fermoso deseño do complexo;

- xardín de infancia e tendas orde;

- boa mellora;

- grandes fiestras panorámicas;

- grandes playgrounds;

- territorio vedado.

Rexistra o fracaso dos veciños:

- pisos no inverno moi legal;

- contas moi altas de servizos públicos que deben ser pagados, non descendendo cara a dentro do apartamento;

- Non declarados no aparcamento do proxecto, hai problemas de aparcamento;

- Protección de mala calidade;

- Unidade de oficina no primeiro piso, aínda que o proxecto non debe haber vivendas residenciais.

posuidores de interese que aínda non recibiron as chaves, teña en conta unha desvantaxe: os prazos para a segunda fase da segunda etapa foi adiada varias veces, e como resultado o corpo non se entrega.