Máis detalles sobre cales documentos son necesarios para a venda de pisos

Como se preparar para vender a súa casa ou apartamento? Pode facelo só. Só ten que saber cales son necesarios documentos para a venda do piso. Ter unha comprensión completa de iso vai axudar o noso artigo. Así, a lista necesaria pode ser dividido en dúas partes. O primeiro - os documentos que están directamente de cada propietario. O segundo - os que precisan para chegar ás diversas institucións.

documentos legais

Son chamados de puds. Ademais do pasaporte do cidadán da Federación Rusa (é o primeiro instrumento obrigatorio na nosa lista), o propietario dun apartamento a venda debe ter un certificado sobre o dereito de propiedade das instalacións. Da Cámara de Rexistro no lugar de residencia do propietario (ou a localización do inmoble, se son distintos).

Máis información sobre os dereitos de propiedade pode ser considerado como un certificado de pertenza a herdanza se o piso ou casa herdada. By the way, a emisión de tal certificado é necesario no prazo de seis meses a partir da data da morte do testador. recuperar doutro xeito de propiedade teñen só a través dos tribunais. Se desexa vender unha caixa herdada, o notario, á vez pode dicir que documenta a venda dun piso que vai ter máis.

A venda de pisos realizarase non é o propietario, para actuar como un vendedor terá un compulsada de procuración con dereito a vender. O dereito de vender o poder do avogado non é recoñecido, a transacción de compravenda serán anuladas, polo que teña coidado cando manipule o notario. Unha advertencia adicional: a propiedade xuntos, esixen unha procuração desde a segunda (terceira, etc.) do propietario eo seu consentimento á venda.

Documentos adicionais necesarios para a venda de pisos

Para recoller esta parte da nosa lista terá que andar a través da cadea de mando. Por suposto, só se ten decidido sobre a experiencia persoal para descubrir o que documentos son necesarios para a venda do piso. Comezamos con BTI (Bureau of Inventory Técnica). Seus empregados conscientes do que documentos son necesarios para a venda do piso. Neste oficina, ten que emitir un catastral e pasaporte técnico de obxecto de venda. Tomé estes documentos mellor inmediatamente antes da operación, xa que teñen unha duración limitada e, entón, necesidade de actualiza-los.

Entón vai para a Oficina de vivenda, e en concreto para a oficina pasaporte. Aquí temos o chamado porta-tarxeta (unha lista de todos os rexistrados neste espazo de vida) e un certificado de ningunha débeda no aluguer. Estes certificados tamén teñen un certo período, polo que non leva-los moito antes da data da venda, que será ineficaz. Que documentos son necesarios para a venda do piso, está case preparado. Pero hai algúns aclaracións.

É importante saber cada

Se o apartamento é ofrecido a venda son rexistrados fillos menores, ten que tomar coidado con outro documento. Este consentimento da tutela a venda. Debe ser emitido só se achegar a confirmación do futuro lugar de rexistro do neno. Sen o permiso da tutela, non pode rexistrar a transacción na Cámara de Rexistro e realizar un contrato de venda.

Se, despois de ler o artigo, decide ir á axencia inmobiliaria, vai, en principio, xa consciente do que documentos son necesarios para a venda do piso, ea lista non será para ti unha sorpresa inesperada e pesado. Só ten que ter coidado, comprobe a reputación ea recomendación de un corretor de inmobles, non confiar en xente non fiables documentos importantes e non ter problemas cos golpistas.