Cal é o plan catastral? Compilación do plan catastral de inmobles

Cando fai un contrato de compra e venda de inmobles debe proporcionar documentos que demostran que o obxecto existe. Un deses medios é o plan catastral, presentada en formato gráfico e tabular.

Que é este documento?

plan catastral dá unha idea clara e máis clara do lote de terra, unha casa, un apartamento, e obxectos de construción inacabada. Rexistro Catastral é un procedemento para facer a información necesaria sobre o sector inmobiliario no Estado Register. Estas accións son realizadas por organismos autorizados especiais, a fin de probar a existencia do obxecto. Comprobe a precisión da información posible sobre o mapa catastral estado, que é público.

Lista de plan de elementos catastral

A primeira sección do documento inclúe datos trama particular, así como información xeral que está dispoñible en forma de texto. Logo exhibe o nome do organismo responsable da terra rexistro, data de rexistro, número de rexistro asignado ao catastral plan, a localización, os límites ea área de terra con vistas levantamentos topográficos, así como información sobre a propiedade e da finalidade para a que está creando topográfico. A segunda sección mostra as fronteiras esquemáticos ou gráficos de inmobles. O parágrafo seguinte contén unha descrición dos límites e as áreas adxacentes. A cuarta sección faise información textuais sobre as partes dunha terra particular. O quinto e último punto é un esquema que amosa os límites dunha soa parte da propiedade.

Por que se realiza o rexistro catastral?

Este procedemento permite fixar o feito da aparición dun novo obxecto. plan catastral da casa describe as principais características para a súa posterior identificación. Nalgúns casos, esta acción é necesaria para o rexistro de propiedade do inmoble. Ademais, a casa debe ter un catastral pasaporte, que é un extracto do Unified State Register, que contén o nome, a designación, enderezo, número de plantas, os límites do lado terra e, por suposto, a catastral número do obxecto.

plan catastral do apartamento é un documento no que cada piso composto de esquemas da sala listaranse e precisan dunha descrición. Ademais, a información está dispoñible no redeseño, se realiza. plan catastral para un apartamento só pode estar no Bureau of Inventory Técnica. Nótese que a validez do pasaporte catastral á vivenda é ilimitado, pero algunhas organizacións, compañías de seguros e bancos que ofrecen hipotecas, pode esixir para actualizar o documento, se, tras a súa recepción foi máis de cinco anos.

No mundo de hoxe de transaccións inmobiliarias non son realizadas sen a subministración de unha lista completa dos documentos que confirman a existencia do obxecto e propiedade dereitos a el. plan Catastral - un elemento esencial sen o cal a venda e procedementos de compra é simplemente imposible.