Como a emisión dunha casa individuo licenza de construción?

Por lei, só se pode construír unha casa no sitio web que está establecido para o destino axeitado. Se non, ten que aplicar para o Comité Executivo, a fin de obter o permiso para a construción dunha casa individual. Por suposto, pode inmediatamente comprar o terreo destinado á construción, do Estado ou por particulares. Con todo, antes de construír unha casa, aínda ten que pasar por todos os pasos de rexistro de terras de conformidade coa lei.

Permits

Baseado de licenzas pode proxectar e construír unha casa. Isto vai esixir unha lista de documentos:

decisión 1. O Consello de Administración sobre a posibilidade de realizar a construción do edificio residencial unifamiliar das unidades ou edificios residenciais preto do territorio de casa.

2. O traballo inclúe planificación arquitectónico.

3. Conclusión sobre as outras organizacións de coordinación.

4. Para a enxeñaría obxecto condicións especiais.

Para obter permiso para construír unha casa, ten que aplicar para o comité executivo cunha declaración, que debe especificar:

1. Localización do terreo, así como a localización das propiedades, se hai.

2. As especificacións e parámetros planeados.

3. A área da casa eo número de pisos.

4. Dispoñibilidade de enxeñaría e equipo técnico.

É importante ter en conta que, se o sitio está en posesión mutua, sería necesario o consentimento de todos os propietarios. O Comité Executivo fai unha solicitude para a organización do rexistro inmobiliario. Eles dan os documentos que confirma o seu dereito á terra. Ademais, información sobre todos os edificios existentes que están na páxina web. Como cidadán pode presentar todos estes documentos vostede mesmo.

En presenza de vida xunto a súa parcela de persoas da terra terá o seu consentimento. Tal permiso por escrito dos veciños sobre a construción da casa aplícase a outros documentos necesarios. Tras a súa conclusión, cómpre recoller sinaturas dos veciños que confirma o seu consentimento para a súa construción dunha casa á beira deles.

Tras o Comité Executivo aprobou unha declaración dun cidadán, a organización só fai todo o traballo, de xeito que o solicitante foi capaz de obter permiso para construír unha casa. Ademais, todos os acordos e normas de rexistro tamén serve como o Comité Executivo dentro dun mes da presentación da solicitude.

En primeiro lugar, hai a lista de definicións para que as organizacións teñen que aplicar para as condicións técnicas para o proxecto. Eles tamén se aplica para a oficina territorial permiso para realizar a construción e proxección e investigación. Ademais, é necesario recoller máis as conclusións de todas as organizacións de coordinación e recibir instalacións de soporte técnico.

A obtención dunha licenza para construír unha casa ten lugar en poucos días despois do comité executivo da aplicación nunha unidade especial de arquitectura e planificación urbana. E precisan para expresar unha opinión sobre as organizacións de coordinación e dar detalles sobre as especificacións técnicas para o proxecto. Ademais, o propio cidadán pode obter estes resultados e condicións especiais. Pola súa banda, esta división de Arquitectura e Urbanismo prepara-se, a continuación, transmite a información ao Comité Executivo. Isto inclúe documentos, tales como:

1. Planificación, aprobado polo arquitecto xefe da cidade.

2. autorización documentada de obras de construción en terra.

3. Conclusión Todas as organizacións (correspondencia). Despois do recibimento do comité executivo de todos estes documentos, o permiso dado para a construción de vivendas individuais.

aprobacións, a continuación, un cidadán é enviada, que inclúe na súa lista:

1. Extracto da decisión do Comité Executivo (permiso para realizar construción e inspecciona traballo da terra).

2. Arquitectura e asignación de planificación.

3. Conclusión das organizacións de coordinación.

4. Condicións técnicas para o obxecto.

Documentación para o proxecto

Construción de inmobles debe ser feita con base na documentación do proxecto aprobado. Polo tanto, pode comezar a proxectar a casa despois de recibir unha licenza de explotación. E o proxecto do edificio pode ser un individuo ou un modelo.

casa de deseño especial

Ter o permiso para a construción de vivendas individuais, un cidadán xa decide como debe ser. O mellor de todo, os seus desexos, ideas están dispoñibles para informar a organización deseño. Eles, entón, desenvolver un proxecto en base ás súas ideas.

dignidade

Neste proceso de construción encarnada en realidade todos os desexos. Normalmente, o edificio está construído a partir de cero, entón este será un exclusivo edificios arquitectónicos. É importante cando fai un contrato para facer un punto na súa copyright sobre o proxecto da casa.

deficiencias

Moitas veces, o desenvolvemento do proxecto e construción do tipo individnyh son caros. Ademais, o período é moi longo, é duns meses. Todo o traballo realizado sobre o acordo de contrato, que é a organización do proxecto. E importante é a aplicación da concesión deseño. É preparado pola organización do cliente ou proxecto a solicitude persoal. Despois diso, o traballo pasa a ser o punto de referencia principal para ambas as partes. Porque agora algúns cambios poden ser feitas só co consentimento do cliente.

proxecto da casa típica

Xa que fose capaz de obter permiso para construír unha casa, pode acelerar o proceso de construción. Só chamar a atención sobre un proxecto modelo. Está preparado, entón os que valoran o seu tempo e non sei o que debería ser a súa casa, esta opción é máis adecuada. Ademais das opcións por defecto, hai moitas organizacións de deseño diferentes.

dignidade

A súa principal vantaxe é o baixo custo. Ademais, o tempo de espera apenas é consumida.

deficiencias

O punto importante é que o proxecto modelo non ten en conta as condicións locais durante a construción. Por iso, é necesario chamar a unha parcela específica de terreo, e polo tanto, a necesidade de aplicar á organización deseño. Ademais, a súa casa non será exclusivo, pero semellante ao outro.

estimación

Compilación de estimacións é unha parte esencial do obxecto de deseño. Polo tanto, só a metade da batalla para obter permiso para construír unha casa. Documentos que solicitan á base cando se candidatam a un préstamo para a construción, supón necesariamente a existencia das estimacións da súa lista. Ademais, as estimacións é inmediatamente obvio que o custo sería o custo para construír unha casa. E podes ver inmediatamente as súas propias capacidades financeiras. Estimando parte de calquera entidade de proxecto, que ten os expertos adecuados.

Aprobación da documentación do proxecto

Cando o proxecto xa foi desenvolvido, debe ser acordado en contacto coa organización territorial de arquitectura e planificación urbana. Precisan xestionar unha declaración e documentación do proxecto. Se pagar unha taxa adicional, a organización do proxecto estarán estean implicados na súa propia solución a este problema.

Construír unha casa coas súas propias mans

Permiso para construír unha casa de vacacións é obtido, permanece agora para determinar a cuestión de saber se a casa vai ser construído edificio residencial ou pola construtora. Se escolle a primeira opción, o cidadán só non edificar a casa, en busca de un equipo nun acordo oral. Con todo, neste caso, os actuais requisitos para a calidade e oportunidade do obxecto imposible. Por iso é necesario para completar un acordo de contrato. Isto protexer o cidadán da disputa.

Ademais, pode poñerse en tales contrato varias veces. Ademais, o diñeiro para o traballo debe ser pagado tras a construción da casa.

Construción de vivenda unha organización especial

Cando non está en mans dunha casa individuo licenza de construción, pode poñerse en contacto coa empresa de construción. Alí vai completar un acordo de contrato entre a organización eo cidadán. A principal cousa - para asegurarse de antemán no seu traballo de calidade. A confirmación de un certificado de conformidade, así como unha lista de comprobación do total da empresa. Despois diso, en realidade, podes ver os resultados do traballo.

custo e tempo de construción na casa

Durante a sinatura do contrato é importante aclarar que materiais de construción será realizada. Isto débese a que hai unha regra en base a que o contratista pasa a materiais, man de obra e recursos. O que implica un adiantamento sobre os custos de construción da organización.

Con todo, se un cidadán quere parcialmente material de auto-abastecemento para a construción do obxecto, esta vez, é importante especificar no acordo de contrato. Período pode ser dividido en etapas. E conforme estes termos poden ser distribuídos e pagados polo seu traballo.

Aceptación de vivenda en funcionamento

O permiso para construír unha casa individual é obtido, o obxecto está construído, que segue a ser orde. Para iso, aplica-se ao comité executivo e presentar os documentos:

1. Aplicación.

2. A documentación do proxecto aprobado.

3. As autorizacións.

Ademais Comisión é creado, composto por:

1. Un cidadán, empeñado na construción da casa.

2. O home da empresa de construción.

3. O representante da comisión executiva.

4. Un membro da vixilancia sanitaria e lume estado.

5. Un membro dos órganos territoriais do Ministerio de Protección Ambiental do medio ambiente.

inventario técnico e rexistro de propiedade

Ademais realiza inventario, así como un pasaporte para unha casa. Isto esixe documentos, tales como:

1. Ademais da execución das obras.

2. Passport.

3. Extracto confirmando a autorización de construción.

4. Os documentos do proxecto.

5. Aceptación Act en funcionamento coa conclusión dos corpos de supervisión pública.

6. O pagamento para a realización dun inventario máis limpo.

Entón pode aplicar á autoridade de rexistro, dando-lles os documentos necesarios. A continuación, rexistrar a súa propiedade. Axiña se emite un certificado especial, probando a súa propiedade dos dereitos de propiedade.