Como sei apartamento privatizada ou non? As principais formas

Privatización - transformación propiedade por transferencia a mans privadas. O obxectivo do proceso - para atraer un xeito máis eficiente de xestión da propiedade. En función do tipo de obxecto illado privatizar apartamentos, terreos e empresas de propiedade. Esta cuestión pode ser de interese, como parentes da persoa falecida, que queren vender a casa. Máis detalles sobre onde e como aprender, para privatizar o piso ou non, consulte este artigo.

acceso a datos

Ata a data, a maior parte da vivenda é de propiedade privada en Rusia. Tras a entrada en vigor da Lei Federal "Na privatización" cidadáns rusos poden recibir gratuitamente o dereito de posuír instalacións de aloxamento que utilizan. Pero algúns dos pisos aínda son de propiedade da propiedade estatal ou municipal. Polo tanto, a privatización libre de pisos foi estendido ata 2018.

O MP tomou esta decisión, como a maioría dos cidadáns que toman o refuxio en caso de emerxencia ou instalacións en ruínas pode perder o dereito de modificar a forma de propiedade. E as persoas que están rexistrados como estando en necesidade, en metros cadrados, non conseguen sacar proveito dese mesmo dereito.

A privatización do apartamento permite legalmente cidadáns para comerciar a venda, a transferencia por herdanza, e así por diante. D. Os participantes poden obter información fiables sobre o proxecto.

¿Como saber se debe ou non privatizar o apartamento

O xeito máis fácil e máis cómodo - para solicitar información en Rosreestra. A mesma opción ideal se a caixa foi privatizada ata o 31 de xaneiro de 1998, pero entón é un obxecto da transacción de venda, doazón ou cambio. Toda esta información é exhibida no Catastro Único Estado dos dereitos de propiedade (Unified Estado Register). É o maior base de datos creada en 1998 coa finalidade de control do Estado sobre a posta en marcha de transaccións inmobiliarias. Ademais, contén información sobre a presenza de prisións ou embaraços. Obter información sobre o tema pode ser calquera cidadán de Rusia, que contén:

• DNI;
• petición de datos de aplicación;
• recibo de pagamento da taxa.

Esta lista é estendido ás persoas xurídicas:

• certificado de inscrición estatal da institución;
• documentos Carta;
• extraer gosreesta;
• documentar sobre INN asignación;
• procuración e pasaporte representante da organización.

Aquí é onde para obter o certificado de privatización. Validez do documento - 30 días. Información sobre o 100% só é válida o primeiro día do papel de recibo. Polo tanto, dar o documento para os interesados deben, logo que posible. Se o banco non vai URSS medios de datos, o proceso de cambio de propiedade non ocorre en todos ou foi emitido antes de 1998 e non máis ofertas finalizaron no proxecto.

Como obter os datos a través do Departamento de privatización

Póñase en contacto coa Companies House e cubrir un formulario de solicitude. O formulario de solicitude é dada aos empregados. Ao documento aplicado copia do pasaporte, e tamén vai ter un certificado de inscrición estatal da empresa, documentos charter para persoas xurídicas, artigos de incorporación, procuración labrada en cartório. Os custos legais poden ser pagados directamente á Companies House ao balcón. A continuación, o funcionario pode emitir un "recibo de aceptación de procesamento de información", que será indicado período de recepción da declaración. Xeralmente é de tres días. O día marcado, debe vir a Rosreestr cun pasaporte, un recibo e incorporarse a declaración orixinal asinada polo secretario de vivir. Información sobre a privatización do apartamento contén os seguintes datos:

• número de rexistro do obxecto;
• nome;
• nomeamento;
• área exacta;
• abordar;
• titulares de nomes, a cota de cada un deles;
• límites dispoñibles;
• dispoñibilidade segundo participación de capital;
• Os datos sobre os requisitos legais existentes.

A información é proporcionada en base a honorarios. A cantidade depende de quen está pedindo os datos. As persoas teñen que pagar 200 rublos, persoas xurídicas - 600.

unha forma alternativa

Mesmo cando a saber se o apartamento é privatizada? O punto clave nesa cuestión é a hora prevista de cambio de propiedade. A lei foi aprobada en 1991. Os próximos 7 anos, a materia polo Bureau of Inventory Técnica (BTI). Cada privatización separada define a súa orde de datos e certificados de emisión. Polo tanto, se o Estado Register información baseada Unified falta, é necesario aplicar a este servizo.

restricións

IPV ofrece os datos están lonxe de todos os interesados, pero só:

• propietarios de inmobles, os seus axentes, que poden afirma a súa condición;
• herdeiros, que teñen dereito ao apartamento baixo a lei ou baixo unha vontade;
• aplicación da lei e as autoridades xudiciais no ámbito de temas actuais na produción;
• órganos do poder estatal e auto-goberno local, segundo a xurisdición territorial;
• estatística;
• autoridades fiscais;
• institucións de xustiza que están implicadas na inscrición estatal dos dereitos a obxectos;
• outras persoas que teñan un permiso.

versión gratuita

Como sei apartamento privatizada ou non? O recibo de pago é unha cadea "A contratación de" servizos de vivenda. Se o apartamento pertence a unha propiedade privada, neste campo hai trazos. Se a propiedade pertence ao Estado, a liña mostra a cantidade de débeda sobre o contrato social de emprego. A privatización do apartamento debe ser emitido no prazo de dous meses. Polo tanto, información precisa só se pode atopar en recibos frescos.

a través de Internet

Non se sinta obrigado a SVAO Departamento de privatización para facer unha proposta. Podes rexistrarte a través da web Rosreestra. Para iso, seleccione a sección "Servizos Públicos" na páxina principal do servizo - "Rexistro de dereitos de propiedade real."

Na ventá que se abre, ten que cubrir un punto forma por punto:

Tipo 1. descarga - "Sobre os dereitos rexistrados para a propiedade de información pública dispoñibles."

2. Encher o obxecto de datos.

3. Seleccione a versión dos datos: en papel por correo, a través da privatización de Moscova departamento territorial ou calquera outra cidade, en formato electrónico (e-mail). Introduza o enderezo de recepción da declaración.

4. Vaia á información do cliente. Aquí ten que especificar o tipo de nome do candidato, datos de pasaporte, segundo as regras de procesamento de datos persoais e para confirmar a solicitude.

5. O seguinte paso é achegar os documentos dixitalizados. Para iso, ten que primeiro seleccionar o tipo (como un pasaporte, procuración) e prema en "Engadir" e "Back to verificar os datos."

6. Se o formulario sexa cuberto correctamente, ten que enviar a información para procesamento. Número de aplicación rexistrada amósase inmediatamente na páxina. Debe ser cuberto. No futuro, descubrir o estado de procesamento da solicitude será a través da web.

7. Unha conta de correo electrónico válido recibirá unha carta co código de pago.

Pagamento tamén se pode facer a través da web. Para iso na carta hai unha ligazón "Amosar o código." Premendo sobre el abre unha ventá con diferentes métodos de pago: a través de tarxetas de crédito aos sistemas de pago. Escolla o pagamento desexado e gastar. O diñeiro debe ser trasladado dentro de 10 días hábiles. Despois diso, será enviado un certificado de privatización.

Onde máis pode obter o documento? As empresas de terceiros. Se non o houbera un desexo de visitar o Nordeste do Departamento de privatización, obter información a través dunha petición en liña en institucións. Intermediarios tomar unha gran comisión para os seus servizos e por un longo tempo para procesar a información. Con todo, esta opción pode ser axeitado para persoas ocupadas e os que non teñen tempo para andar a cadea de mando.

Como facer a privatización de apartamentos

O proceso consiste en cinco etapas. Para cada precisa para preparar unha serie de documentos e proporcionarlles a BTI ou MFC (Multifunctional Center). Na primeira fase vai esixir:

1. orde social ou contrato. a contratación da propiedade. Estes documentos están dispoñibles nos EIRTS (Unified Settlement centro de información e).
2. certificado de rexistro, o que indica o plan do apartamento, dispoñible no IPV.
3. pasaporte Catastral, na cal existen datos sobre a área, volume, esquema, chan e así por diante. N.
4. Un extracto do rexistro casa das persoas rexistradas no apartamento dispoñibles na oficina de pasaportes, proporcionando un contrato social. contratación. Validez dos certificados - 14 días.
5. Un extracto do Unified Estado Register na propiedade. El debuxa o MD despois do pagamento da taxa de inscrición, por valor de 220 rublos. Dependendo dos fins para os cales os datos son solicitados, o documento terá que esperar 7 a 30 días.
6. Un extracto do Unified Estado Register en forma №3. El indica a presenza de actores de outros bens inmobles.
7. conta persoal para o apartamento pode ser obtido a partir do pasaporte contabilidade. Se o certificado está dispoñible para o pago da débeda de servizos de utilidade, os documentos para máis rexistro non serán aceptados.
8. A privatización é involucrar un estraño, entón é necesario para emitir o formulario de autorización.
9. Negativa a participar na privatización da protección das persoas rexistradas non participará neste proceso.
10. documentos persoais do solicitante:

• pasaporte;
• certificado de defunción antes de persoas vivindo;
• certificado de matrimonio, nacemento dos nenos.

Un enderezo pasaporte privatizada pisos conteñen erros ou é diferente do que está rexistrado no contrato, é necesario ter axuda oficina pasaporte para aclarar o lugar de residencia.

Ademais, pode esixir os seguintes documentos:

• Confirmando a custodia dun fillo menor.
• Para os estranxeiros - certificado do OVIR.
• Se os nenos menores de apartamentos foron descargados indicadas no contrato social. contratación, aínda estaba a participar na privatización. Polo tanto, ten que prepararse:
  • Resolución da tutela para participar na privatización.
  • Fragmentos da casa cos antigos e novos lugares de residencia.

segunda perna

Ademais, é necesario obter un pasaporte técnico e catastral. El emitiu a IPV na base do mandado, os documentos do solicitante, un extracto do rexistro casa.

A terceira fase

Necesario emitir un extracto do ruso Register e enviá-lo para o departamento de xestión da propiedade. Reproducirase mediante un mandado, catastral e pasaportes técnicos, documentos de identidade de todos os adultos, un extracto do rexistro casa.

A cuarta etapa

O penúltimo paso - para emitir o acordo de privatización e enviá-lo para o IPV. Para estes efectos, cómpre preparar, ademais dos certificados enriba para piso e as declaracións das recurrentes sobre o número de rexistrada ea conta persoal:

• certificado de non-participación na privatización;
• extraer Rosreestra;
• un extracto do rexistro Estado Unified separado para cada tema;
• documentos adicionais sobre o neno - unha orde ao nomeamento dun titor;
• unha procuração labrada en cartório de cada participante no proceso para unha persoa que toma parte na privatización.

O prazo mínimo de rexistro do contrato - 2 meses. Papel emitido para cada participante da privatización. O deber do Estado de rexistro dun documento 4800 rublos.

A quinta etapa

O último paso - a presentación de documentos para Companies House para o rexistro de un certificado de propiedade. Todos os participantes que rexistrarte tal declaración, ten que pagar o deber do Estado de 1000 rublos e esperar por 14 días. O rexistro é realizado en presenza de:

• catastrais e técnicos pasaportes;
• Extractos de Rosreestra;
• rexeitamento compulsada da privatización de todas as persoas non asistentes;
• candidatos pasaporte, certificado de nacemento do neno;
• un extracto da casa do libro para cada participante;
• warrants;
• contrato de privatización de cada participante no proceso.

Tras a conclusión do procedemento emitida declaración sobre a presenza de dereitos de propiedade para o apartamento.

conclusión

O proceso de cambiar o xeito de posesión da propiedade leva un longo tempo. Pero sen legalmente realizar transaccións de compravenda, a herdanza imposible trasladar. Por iso, é necesario pedir con antelación a cuestión de quen ten a propiedade. Como sei apartamento privatizada ou non? Enviar unha solicitude para o Rosreestr. Isto pódese facer tanto no departamento de privatización, ea través de Internet. Prazo de recepción da declaración de EGRD - tres días. Axuda é adecuado para 30 días. Información para unha taxa está dispoñible para todos os interesados. Se a transacción para cambiar a forma de propiedade foi realizado ata 1998, estes datos poden ser solicitados desde o IPV. Pero iso só pode propietarios de vivendas, os seus herdeiros ou autoridades estatais na presenza de autorización específica.