LCD "Irish Quarter": descrición do plan, o creador e comentarios

Hai moitas persoas que queren non vivir no centro de Moscova e ademais, aínda nas inmediacións. Vantaxes son obvias aquí - limpo, non contaminado con residuos industriais e gases de escape, a natureza elegante arredor, a calma, a vida medida. LCD "quarter irlandés" está a ser construída, para facer unha realidade destes marabillosos soños moscovitas. En realidade, é a segunda fase dun único proxecto chamado "Illa de Erin", que significa "a illa de Irlanda antiga." A primeira fase xa foi alugado, as persoas que viven alí. Imos ver como iso parece Ecoproject realmente tentador, e é comparable ao que ofrecemos xerentes de vendas.

Localización

En 2012, se decidiu aumentar o territorio de Moscova pola fusión administrativa dalgúns asentamentos. Estas terras son agora chamados New Moscova. LCD "Irish Quarter" - un complexo orixinal en construción en Trinity County preto dos paraísos aldea. Residentes van atopar a verdadeira soidade e completa harmonía coa natureza. Unha ducia de metros de distancia dos próximos fluxos fluviais LCD Pakhra. En torno a un raio de 4 km só pequenas aldeas, onde a forza das escritas dúas ou tres ducias de persoas. Ademais ceos, el Sofyino, Podosinki, Glade, Red. 4 km do complexo pasa franxa Kaluga. Dende o garfo para a Moscow Ring Road 24 km, 15 km ata a Podolsk, Troitsk a 11 km. Para os condutores que deixan a pista non vai causar problemas, porque no lugar estrada conxestión non acontece nunca. estrada Kaluga agora está se mellore, para que en breve non haberá problemas de conxestión.

No transporte público de Moscú a unidade LCD marshrutkami № 1015, 508 ou 882, é enviado a partir da estación de metro "Teply Stan".

Outra forma de obter para os ceos - coller o tren para Podolsk. Eles traslado de mañá ás 11 da noite. Chegando na cidade, a transferencia para o autobús número 1032 ou 1024, e segue ata o LCD.

O tempo que se necesita gastar na viaxe de transporte público, máis dunha hora.

ecoloxía

natureza máxica - esta é quizais a máis significativa, máis o LCD "quarter irlandés." Aquí, un raio de vinte quilómetros hai plantas nocivas. Do complexo en un par de decenas de metros Pakhra río que flúe, onde no verán pode ir á pesca, e no patim inverno. Preto dunha pequena Grove. Ao redor de estender pastos e campos. O único lugar ecoloxicamente desfavorable é a estrada de saída que levaba á estrada Kaluga. Pero, aínda que a vivenda "trimestre irlandés" construído a partir do seu próximo, o uso desta arteria de transporte aínda é moi pequeno.

proxecto

LCD Corps "trimestre irlandés" son construídos sobre o proxecto individual. Haberá 5 edificios de catro andares dispostos para formar patios hexagonais. En cada casa un número diferente de seccións e planificada:

• №1 neles será de 4;
• en №2 - 5;
• en №3 - 7;
• en №4 - 5;
• en №5 - 9 seccións.

Cada un individualmente arriba se asemella a unha folla de trevo. Todos os pisos nos corredores comúns, raios diverxentes do centro de "follas", é de 8-12 pisos. No primeiro andar está prevista para equipar unha sala para cadeiras de rodas e un ascensor.

Edificios decoration facer grandes fiestras panorámicas, unha terraza francesa, unha combinación de peches de cores. Corredores e balcóns esmalte creador non planea.

infraestrutura

Desde arredor do LCD "quarter irlandés" unha pequena aldea, pero recentemente entregou casas e aínda LCD deplorable "Illa de Erin," a construción de instalacións de infraestrutura para os veciños dos dous complexos é a cuestión principal. Ata agora, excepto para edificios e un pequeno parque infantil, o creador ten non construíu nada, pero hai plans para a construción de garderías, escolas e centro comercial. Nos estaleiros de "quarter irlandés" debe ser creado playgrounds, áreas para camiños e recreación, un lugar con rotundas, escorregas e Baloiços para os nenos xogar. Para poñer en marcha toda a infraestrutura como un todo está previsto ata 2019. Actualmente, preto do complexo hai unha tenda. Escola e xardín de infancia están situados a 4,5 km na aldea de Red Pakhra, e Troitsk. Aquí tamén é a clínica máis próxima. Aparcamento no complexo residencial "Barrio Irish" dende o chan constructor planificado. Jardas, segundo a empresa, será vedada e protexida, montado con cámaras. Polo momento, a protección de unha barreira con PPC só na entrada da aldea.

apartamentos

complexo habitacional "Irlandsksy trimestre" erigido en tecnoloxía monolítica. Peches son aquí tres capas (panel keramzitotsementnye - illamento - do panel de cemento de fibra). divisorias internas facer ladrillos, e as paredes de "manchas peirao" - de bloques keramzitotsementnyh.

Tipo de vivendas:

• área dun cuarto (s) de 35 ^m2 a 45 ^m2;
• S = duplica de 55 m ^2-66 m ^2;
• tres-S = 73 m ² a 85 m ^2.

Apartamentos de planificación non estándar, existe un espazo en forma dun trapézio. Falsos en todas partes 2,75 metros. área de cociña 7,5-12 m ^2. Corredores poden ser con ou sen levar a eles.

Cada apartamento está instalada unha caldeira a gas, que permitirá que os residentes no seu exclusivo criterio para regular a calefacción. Alugar vivenda sen acabado previsto e sen fiación canos de sumidoiros e de auga.

"Irish Quarter" LCD: prezos

O custo da vivenda no complexo corresponde á "economía" clase declarada e é de 53 000 rublos. por metro cadrado.

Para este proxecto traballar os bancos:

• "TCB".
• "VTB".
• "VTB 24".
• "MetalinvestBank".
• "SNGB".
• "Yenisei".
• "MetalinvestBank".
• "Revival".
• "Delta crédito".
• "Capital ruso AKB".
• "Globex".
• "PromSotsBank".

tendo condicións de hipoteca son diferentes. Préstamos son concedidos por un período de 20 a 30 anos, a primeira entrega de 0% ( "Metallinvestbank", "TCB") a 40% ( "Revival", "VTB", "VTB 24"), o tipo de interese de 9,75% ( " PromSotsBank ") a 14% (" Metallinvestbank ").

Quizais hipotecas usando a capital maternidade.

A empresa "Sofyino-70" para os seus clientes satisfeitos coa acción periodicamente. Última programado para o día dos amantes, eo desconto é de ata 300 mil rublos.

revelador

"Irish Quarter" - LCD, que o creador - "Sofyino-70" da empresa Sobre o mercado inmobiliario que en 2007. información sobre a empresa é moi pequena. Sabemos só que ela fai todo o traballo só - desde a concepción da nova instalación antes da súa posta en marcha. Polo momento, "Sofyino-70" dous proxectos - xa puxo en funcionamento o complexo residencial "Illa Erin" e xunto a el elevar LCD "quarter irlandés." En relación ao primeiro aspecto críticas de clientes de traballo da empresa é mixta. Ademais, as persoas son chamadas:

• bo deseño en xeral;
• boa planificación de vivendas;
• profesionalidade dos xestores.

Contra nota son:

• prazos de demora para case un ano (en vez de III trimestre de 2014 pasou no trimestre III de 2015 ..);
• documentos de inventario longa folga (maio 2016-th);
• falta de infraestrutura no complexo;
• utilidades moi caro.

o progreso da construción

Segundo o plan ía dar tres voltas "quarter irlandés." LCD, os posuidores reais dos cales demostran o desexo das persoas de moverse rapidamente para este lugar marabilloso, está a ser construída a un ritmo satisfactorio.

Casa №1 debe ser colocado no trimestre II. ano en curso. Agora os canteiros terminar a fundación e implica os pisos de erección.

Casas №2 e №5 será posto en funcionamento no trimestre III. St 2017. En xaneiro, os canteiros comezaron a construción do primeiro andar dun №2 casa. Dado o feito de que a vivenda no complexo residencial, só catro andares, hai unha alta probabilidade de que a empresa non pode violar os termos.

Cando todo o complexo será completa información, ten aínda.

accionistas de opinión e investimentos

Ten un LCD positivo e mesmo reaccións entusiasmadas "quarter irlandés." Prezo e localización deste complexo é moi atractivo. Ademais, o LCD namorarse polo seu aspecto exclusiva e área de distribución ben deseñado. Moitas persoas tamén quere que os edificios non vai ser unha morea de historias, e os pisos instalará caldeiras a gas individuais.

Pero tamén hai desvantaxes, ademais das vantaxes obvias, neste proxecto:

• infraestrutura non está previsto para a segunda etapa de entrega;
• afastamento da infraestrutura na zona;
• existe a planificación de vivendas con pequenas cociñas;
• fornecido polo sistema de galerías e balcóns.