DNP "Mozhayskoe expansión": descrición, fotos e comentarios

Hoxe, moitos cidadáns do noso país, e moscovitas en particular, do soño de construír a súa propia casa, para que o formigón ou teléfono ladrillos na enorme Urticaria públicas sensación de aire do espazo e proximidade coa natureza. Querían anuncios deste tipo: "para a venda de terras en DNP" Mozhayskoe expansión "tantas acres, de certa calidade, unha determinada infraestrutura" - e entón actuar segundo as circunstancias. Con todo, para comezar a mercar unha casa ou terra, ten que para recibir e procesar unha gran cantidade de información. Este artigo pode axudar na súa busca.

abreviaturas

Despois de ver un anuncio para a venda do terreo, unha gran parte da poboación tentar adiviñar o significado das letras afrontan nome "Mozhayskoe expansión". De feito, un número suficiente de tal abreviaturas, e navegar con eles unha obriga. Pode ser letras LPH, SNT, SGF, DNT. Non foi estudado o asunto decidir inmediatamente que a vivenda privada - a opción máis íngreme, DNT - certamente testemuñar, LPH - é a agricultura algo e SNT - Asociación de Gardener. Pero non hai necesidade de adiviñar, mesmo despois de períodos fóra abreviaturas. Só os nomes do propósito do punto de construción. O nomeamento amosará todas as deficiencias, vantaxes e características de cada tipo de poboación terreos adquiridos.

Primeiro de todo, para a categoría de terras debe ser indicada. Se che interesa na súa propia fins agrícolas casa ea súa construción, os únicos asentamentos adecuados e. Ademais, cada categoría destes dous deben ter unha marca con respecto a usos permitidos. Isto é sobre el e dicir, logo enriba abreviaturas. Por exemplo, o CNT eo DNP poden ser localizados en terra agrícola, vivenda individual - especialmente na terra de asentamentos, pero LPH - en calquera lugar. Primeiro de todo, nós descifrar:

• DNP - asociacións sen ánimo de lucro chalé.
• SGF - construción de vivenda individual.
• LPH - Agricultura privada.
• DNT - Asociación sen ánimo de lucro dacha.
• SNT - colaboración xardín ánimo de lucro.

Significa "Mozhayskoe extensión" refírese máis á colaboración. Con todo, é desexable saber as diferenzas de outros tipos de terra, para asegurarse da xustiza da súa elección.

SGF

construción para vivenda individual pertence á palma no número de compras, mesmo "Mozhayskoe expansión" véndese non é tan bo. SGF - inicialmente claro en termos legais, o formulario de compra e, polo tanto, atractivo. En primeiro lugar, hai un enderezo, a continuación, con autorización de residencia na súa casa haberá problemas. As persoas que non teñen un rexistro, en Rusia de hoxe é problemático para vivir e traballar non serán aceptados. Ademais do enderezo de correo-e acepta correo electrónico: letras, paquetes, xornais, ordes de Internet e así por diante. Tamén pode usar facilmente a dirección para chamar a unha ambulancia, lume - invitar expertos para o país é caro, iso pode producir na necesidade de unha boa suma. Terreo para construción de vivendas individuais - Municipal, polo tanto, simplemente ser obrigado a infraestrutura: estradas que inverno limpo, escolas, transportes, tendas e hospitais.

Con todo, non todas as vantaxes SGF en comparación co DNP "extensión Mozhayskoe." Primeiro de todo, unha enorme menos - límite de tamaño de lote do número de acres. A casa, que el soñou moitas noites, non é o mesmo que en grozah, porque é necesario para coordinar o proxecto coas regras do gusto e recorte. Ademais, a demanda será cobra unha indispensable e valiosa casa de entrada en funcionamento. E o máis importante: a imposición será moi diferente. Por exemplo, en "expansión Mozhayskoe" DNP imposto sobre a propiedade é de só 0,3% do valor catastral, pero a vivenda privada - tanto como un ano e medio por cento.

SNT, DNT e DNP

Entre os tipos de áreas a diferenza é pequena. Para SNT asumiu solo máis fértil, que, digamos, a DNP. Pero, ao mesmo tempo, o valor catastral, que é "Mozhayskoe expansión" (conxunto habitacional), inferior, porque todos colaboración sen ánimo de lucro - con menor grao de calidade do solo. Mesmo se todas as condicións básicas son as mesmas, calquera parte do CHT vai custa máis. Finalidade é semellante - o xardín e cottage. Pero hai que recoñecer que recentemente se fixo moito máis amplo. Como a maioría da construción cottage "Mozhayskoe expansión" - aldea de vacacións, deseñados para a vida. Só aquí na casa que será máis barato!

Entrar SNT, DNP e DNT tamén é moi posible, agás que iso non acontece por si só, como na construción de vivenda privada. Será necesario realizar un exame para o recoñecemento da estrutura das disposicións aplicables das normas, e despois para buscar o recoñecemento do dereito ao rexistro no tribunal. Aínda que esta sexa unha formalidade, é obrigatorio. Pero a xente non non me importa onde está. paga a pena "Mozhayskoe expansión" para o dereito de estar alí un pouco de loita e aínda obter inscrición estatal. Non é tan fácil na aldea de vacacións para realizar a comunicación - dificultada por diferentes normas legais de vida de consumo e de lecer. Pero "Mozhayskoe expansión" - un desenvolvemento pechado con amenidades. Contra os residentes locais serán estradas, gas, auga e subministración de electricidade enerxía suficiente: as barreiras administrativas foron superados.

custos ocultos

Casas terminadas no CHT, DNP e DNT son xeralmente vendidos en condicións semellantes, na que se afirma que o prezo da terra está incluído. Apareceu a electricidade e estradas, necesitamos unha contribución obxectivo. Datas para a conexión do gas xeralmente non se pode garantir e mesmo mal definida. Encanamento moitas veces as persoas fan a súa propia. Así, a parte máis caro vai pasar, polo menos catrocentos mil excluíndo auga e gas. Pero outra ben distinta para ofrecer "Mozhayskoe expansión". política de prezos é totalmente enfocada no cliente.

Proporciónanos resumir o plan xeral de electricidade para cada sección (380 V e 10 kW), eo sistema de abastecemento de auga e sumidoiros centro necesaria. subestação de distribución de gas tamén está no plano do asentamento cottage "Mozhayskoe expansión". Características tales áreas, é improbable que haberá xente que non quere-lo aquí. Powered parque infantil para recollida de lixo. Arredor da aldea - a uns en torno do perímetro e en cada entrada punto de verificación para o reloxo seguridade ea capacidade de provocar unha resposta rápida. As estradas dentro da aldea - area e grava. Hai deportes e playgrounds, lagos para nadar e pescar e mangalnye área na praia.

innegábeis vantaxes e coidado

A persoa que compra terras nunha aldea de vacacións, nunca deixou só cos seus problemas: próximo será like-minded, que tamén será "trans". Veciños seguramente pertencen á mesma clase social, é dicir, ningún deles construír un palacio con columnas e unha almofada de aterraxe do helicóptero no tellado: todos eles terán oportunidades financeiras máis ou menos iguais e investigacións relacionadas coa paisaxe que pode ser resolto en conxunto.

Con todo, cada persoa pode máis íntimo desexo de pertencer a unha capa específica, e sentir unha certa exclusividade: tendas e cabanas non vai construír "Mozhayskoe expansión". Características dos edificios prever os desexos individuais dos residentes. Barrio é que as especificacións para a comunicación non ten que facelo só - é, por certo, e máis barato, que a tubo só along ou mercar e instalar punto de distribución de gas ou unha subestação transformadora. Todas estas preocupacións son compartidas entre os veciños, a construción dos participantes.

propiedade

Detalles que acompañan virtualmente cada compra de terras e propiedades, ás veces pode arruinar todos os soños anteriores. O propietario debe saber exactamente o que pertence a el especialmente, que é propiedade conxunta dos participantes DNP, e que seguirá sendo propiedade do vendedor. En primeiro lugar, é pacífico - vías de acceso e así por diante. Na maioría das veces son executados polo propietario orixinal da terra. O máis interesante é que, moi probablemente, será terras públicas con total infraestrutura de propiedade do vendedor, ou transferir DNP ou calquera outra empresa de xestión. Na maioría das veces, o propietario non é só vender a terra, pero pode xestionar todo o complexo por diante. Isto significa que toda a graza anterior - nenos e cidade deporte, estradas e lagoas mesmo peixe - permanecerá no seu cargo.

Porque o propietario non só queren vender a terra - probablemente quere máis e xestionar esta complexa no futuro. Así, vías de acceso e todas as outras terras públicas (por exemplo, parque infantil común e un lago con carpas, barreira, bloqueando a entrada ao territorio da aldea, sistema de vixilancia) permanecen propiedade. Non hai estradas, sen infraestrutura, hai tubulacións, cables e fíos en calquera caso non se fai a propiedade dun individuo a un individuo que compra terras en DNP "Mozhayskoe expansión", características de sitios que prometen, e esa necesidade de saber dende o principio. A idea é que cada sección é adquirido en estreita relación co sistema de infraestrutura xeral en base a medios comúns e aínda máis tempo para ser usado en conxunto tamén.

obrigas

Ten que saber que é imposible illar-se da comunidade. Calquera entidade deste tipo (DNT, DNP, ou calquera outra cousa) leva necesariamente os seus membros, o que significa que é necesario tomar todas as súas regras completamente. Así, financeira, tamén. Así, antes da compra é necesario avaliar obxectivamente non só os seus desexos e oportunidades, pero tamén para comparalo con as esperanzas e expectativas dos seus veciños, os outros propietarios. Ademais, ten que de unha avaliación sobria de todos os recursos como un todo, que ten un DNP "extensión Mozhayskoe." Características da aldea moi ben, pero iso non significa que o camiño a unha casa nova non terá ningunha dificultade. A decisión de compra debe ser pesado, documentos examinados, ea vida futura, así que ten tempo libre e recursos financeiros dispoñibles - son estrictamente reguladas.

A decisión de comprar un lote case tan difícil como o matrimonio. É como unha relación a longo prazo, polo menos. A Unión está obrigado a ser creado, e non ser capaz de desengatar a partir del. Tras a adquisición da terra a persoa pode cumprir coas leis da asociación dunha colaboración, aínda que sexa nas súas filas non entrou. Isto significa que os custos financeiros, se esa é a decisión da Asemblea Xeral, terá que soportar todos iguais. Pode certamente atopar entre os veciños, tanto como posibles persoas afíns e puncionar ou vetar algunhas decisións, pero é moi problemático e non sempre traer o resultado desexado. Se a relación cos veciños da aldea se fará tenso, hai só dúas opcións: aceptar todos os termos e gravame financeiro ou parte para sempre, é dicir, para vender a casa dos teus soños na DNP "extensión Mozhayskoe."

descrición

Vinte quilómetros da cidade de Mozhaisk, preto das aldeas e Denisiev Shalikovo, no bordo do bosque está situado o obxecto de desexo de moitos moscovitas, non incluíndo indíxena. Desde o anel viario é un lugar situado a unha distancia de setenta e cinco quilómetros Mozhayskoe ou estrada Minsk. Esta é a "expansión Mozhayskoe." DNP Fotos mostran claramente como fermosa natureza aquí. No territorio hai 193 parcelas diferentes - de nove a vinte e dous acres de tamaño. Pode seleccionar un anaco de terra con acceso privado para o bosque, e pode - no campo, para a auga, na marxe da canle.

O custo de cada parcela non é o mesmo, tamén, o prezo varía de vinte a corenta e cinco mil rublos por cen metros cadrados. Na aldea pode vivir todo o ano, non é a accesibilidade. ambiente fermoso e proximidade da "auga grande" - dous encoros son menos de vinte quilómetros, enormes bosques con bagas e cogumelos - todo isto no seu mellor caracteriza "Mozhayskoe expansión". Comentarios do edificio xa están aparecendo nos recursos de información relevantes, que moitas veces observar desenvolvementos positivos: os elementos emerxentes da infraestrutura, redes de electricidade realizadas, estradas, paisaxismo, inverno encanamento.

transporte

Accesibilidade de transportes, segundo opinións, é excelente. Non só iso existe durante todo o ano cómodo estrada de asfalto para os asentamentos cottage, entón tamén teñen a oportunidade de visitar o lugar de traballo en Moscova, desprazamentos diarios por transporte público. Speedway Minsk estrada oitocentos metros do posto de control, que é a estrada do nivel europeo, ademais de oito minutos da aldea - Estación "Shalikovo", onde en todo atolamentos tren eléctrico independente da mañá domchat a Moscova e trouxo de volta á noite para no medio da natureza, pode relaxarse a partir da azáfama do día de traballo.

Ademais, podes traballar en Mozhaisk - súa dvolno infraestrutura desenvolvida. Ademais, DNP "Mozhayskoe expansión", debido á proximidade desta cidade non vai se sentir cortado da civilización, xa que é tal proximidade fai posible obter asistencia sanitaria ou outra cualificado oportuna para beneficiar de calquera equipamentos sociais, así como cultural - cidade por mor da idade, cunha historia gloriosa, e moi bonito. Existen hospitais, tendas, institucións, bancos, grandes centros comerciais, cines e museos marabillosas atmosférica.

oportunidades

Aquí podes mercar non só unha parte en branco (sen contrato), pero tamén de acordo co cliente para construír unha casa nun proxecto individual nun momento adecuado para el. Recentemente, o NAM foi substituído polo propietario. Eles se fan a base "absoluto". "Mozhayskoe expansión" aínda ofrece terra. seccións Estado da antiga: a asignación da categoría de terra - agrícola, que se permite ningún tipo de edificio cottage, pero hai especies, e ese estado pode cambiar, e será para a construción individual de vivenda (vivenda individual), coas súas vantaxes, como rexistro e contras - tributación. Con todo, a construción dereito dunha casa residencial foi. Cada parcela DNP "Mozhayskoe expansión" está equipado con un pasaporte catastral e certificado de inscrición estatal dos dereitos de propiedade. Coa compra de terras é un contrato de venda, e un curto (21 días), mentres que os dereitos para o sitio será confirmada pola obtención dos respectivos certificados.

A infraestrutura da aldea de vacacións é digno dunha enumeración detallada.

• Ao longo do perímetro da aldea é o preto, hai protección durante todo o ano.
• aparcamento no edificio da administración.
• O lugar para residuos de construción e residuos domésticos.
• Un supermercado e unha subestação de distribución de gas.
• áreas de recreación na área forestal e en canles.
• Parque infantil.
• Campo de xogos para adultos.
• Electrificación.
• Estrada.

posfácio

Isto é todo sobre DNP "Mozhayskoe expansión". A área da vila é o punto de acres sete anos e medio e, polo tanto, todos os diferentes áreas - para todos os gustos. Debe observar coidadosamente os que están nas terras baixas como sexa posible, o elevado aumento das augas subterráneas se o río que flúe a través do territorio, non vai manexar o aumento estacional de nivel. Todos distrito Mozhaisk, e en particular a localización do NAM non é considerado un industrial na rexión de Moscova. Aquí, aire puro e auga limpa, ricas bosques e prados gramíneas. Non hai empresas existentes nas proximidades do asentamento cottage e ningún vertedoiro. O nivel de vida con este punto de vista é moi favorable, como foi confirmado por numerosos comentarios.

Mesmo a autoestrada máis próximo son moi lonxe do punto de verificación - a unha distancia de 750-800 metros, ea estrada de ferro é separado da ampla bosque aldea. Localización, con todo, é plana. Pero un forte vento vila protexidas bosques de piñeiros. En calquera transporte, incluíndo o público, pode viaxar ata encoros - tanto Ruza e Mozhaisk. Andar a pé (aproximadamente un quilómetro) á aldea Shalikovo, onde unha variedade de tendas están localizadas. Cinco quilómetros - vila por satélite, onde existen escolas, xardín de infancia, todo tipo de tendas. Vila de vacacións "Mozhayskoe expansión" - un terreo fértil para o futuro do xardín, unha casa acolledora, que soñou, e un máximo de unha hora e media do centro de Moscova por vía férrea.