Os temas de relacións da terra: concepto, clasificación, dereitos e deberes

O concepto de relacións de terra é moi extenso e complicado na estrutura. Isto é debido a moitas razóns. Primeiro de todos os detalles asociados co obxecto de relacións xurídicas - terra. Ademais, unha importancia considerable é o estado legal das persoas que entran en interacción. Imos considerar en máis detalle o concepto de relacións de terra e elementos que lle están asociados.

visión global

relacións terra chamada interacción social real que representa o resultado do comportamento volitivo activa en relación aos loteamentos. Son rexidos por regras de LC e outras leis federais. Os actos xurídicos determinados pola aparición de base e remate de relacións de terra, o estatuto legal das persoas que entran neles.

Especificidade da estrutura

Indicadas anteriormente, a complexidade das interaces causada por varios factores:

• Singularidades dos suxeitos e obxectos de relacións da terra.
• características regulamentarias.

Entre os elementos clave da interacción son:

• As disposicións legais en que a relación se basea.
• Suxeitos e obxectos de relacións da terra. As actividades do primeiro rexido polas regras pertinentes. O último acto como realmente suxeito, sobre a que existe relación.
• O contido de interaccións. A súa forma de asuntos legais de relacións da terra, e as provisións para eles. O contido inclúe accións orientadas á súa implementación.

Clasificación das relacións da terra

Ela se realiza en diferentes motivos. Por exemplo, segundo o contido da relación xurídica son clasificados de acordo coas institucións clave da lei. En particular, as interaccións illadas asociadas:

• propiedade;
• o Departamento de Estado do territorio;
• usando parcelas;
• a protección dos dereitos sobre o terreo.

Interacción e diferenciados por tipos de propiedade. Pode ser privada, municipal ou estatal.

disposicións legais orientadas

Hai tamén unha clasificación de relacións de terra nunha orientación regular os seus patróns. Segundo este criterio distinguidos:

• interacción de material. Son rexidos por regras que definen os requisitos e asuntos legais relacionados directamente ao chan. Estas interaccións son formadas sobre a aplicación dos regulamentos establecidos e opcións legais.

• relacións xurídicas de procedemento. Eles están en normas especiais. Estas disposicións definen a aparición de base e remate de relacións da terra, a súa posta en marcha. É regulado como un xeito de utilizar as posibilidades legais e cumprimento dos requisitos legais.
• interaccións reguladoras. Son formados na aplicación das normas, non relacionada coa aplicación da responsabilidade legal.
• interacción de protección. A aparición destas relacións é causada por violación dos regulamentos establecidos. Son aplicados no proceso de aplicación das medidas de responsabilidade culpable.

Direccións de actividade

Segundo este criterio, as relacións da terra son diferenciadas de cooperación relacionados con:

• Estado de Catastro;
• planificación do uso e protección do territorio;
• concesión e retirada de lotes para as necesidades públicas e estatais;
• xestión da terra e planificación das áreas urbanas;
• a posta en marcha do uso do solo control estatal e protección;
• realizar o seguimento;
• resolución de disputas.

categorías adicionais

Ademais das especies anteriores poden ser as relacións da terra:

• Común. Elas ocorren en casos típicos.
• Específico. Estas relacións xurídicas están formadas en situacións especiais.

Interaccións tamén son divididos de acordo con certos individuos que os teñen. Segundo este criterio distinguidos:

• A interacción relativa. Son participantes de relacións da terra son determinadas con precisión.
• relación absoluto. Eles suxiren que as persoas con poderes oposición a un número indefinido de persoas ou organizacións que deben cumprir certos regulamentos.

Os temas de relacións da terra

En Rusia, toda a zona está nas formas públicas, privadas, municipais e outras de propiedade. Os temas de relacións da terra - persoas cuxas actividades están no ámbito da interacción canto á distribución, utilización, xestión, propiedade, terreos eliminación. O seu estatuto xurídico definido polos estándares da industria. Rusia e as súas rexións actuar como suxeitos de relacións de terras asociadas coa propiedade do Estado. unidades administrativas territoriais fronte do goberno local (un dos cales, en particular, pode ser o Departamento de Asuntos Agrarios) reacciona nas explotacións, que están en propiedade municipal.

Tales áreas están localizadas dentro dos límites da Defensa. Todos os outros asuntos de relacións da terra - algúns corpos de autoridades estatais e municipais, entidades legais e cidadáns. Eles realizan a utilización, xestión e protección do territorio. persoas xurídicas e cidadáns como suxeitos de relacións da terra toman, entre outras cousas, na interacción sobre a propiedade privada e común.

estatuto xurídico

Como entidades xurídicas poden actuar como individuos que son dotados de dereitos volume suficiente para entrar neles. Outra condición para a obtención do estatuto de actos capacidade de cumprir os requisitos establecidos pola lei. capacidade complexo e limitación de discapacidade, así como as liberdades e os intereses dos suxeitos fai que o seu estatuto legal no ordenamento xurídico. Estado das persoas dependentes dunha serie de circunstancias.

Estes inclúen:

• Tipo de tema.
• Comportamento significar legal.
• Características da propiedade.
• Ambiente en que as funcións de entidade sexan aplicadas, se é definido por lei.

Poderes son divididos en xeral e especial. O primeiro a ter todas as persoas que interactúan. poderes especiais son específicos para determinadas categorías de actores.

peculiaridades do territorio

A terra rusa son divididos en categorías segundo a calidade, propósito e outros criterios. Legalmente, a seguinte clasificación é fixa:

• Territorio con fins agrícolas. Eles actúan como unha chave significa / x produción. Estas terras son considerados os máis importantes do país.
• área de asentamento. Eles usado para servir cidades, asentamentos urbanos e outras unidades administrativas.

• forzas especiais da Terra. Estas áreas son usadas por industrial, empresas de transporte, axencias de comunicación, radio e televisión, seguridade espacial e informática, defensa, enerxía.
• Especialmente protexidos terra. Estes inclúen o territorio da reserva natural, os valores ambientais, recreativas, culturais e históricas, reservas nacionais da biosfera e outras reservas, reservas naturais do estado, xardíns botánicos, Balnearios, área terapéutica.
• Fondo Forestal.
• terra de reserva. Representan o territorio de reserva.
• Fondo da auga.

RF ZK

O Código de Terras de obxectos legais defínense da seguinte forma:

• recursos naturais.
• Sitio. É unha peza de terra que é separada doutras parcelas. No chan, é designado límites.
• Partes das explotacións.

O acto normativo determina que accións da terra nun lugar que estea baixo propiedade común, actuar obxectos de dereitos como independentes. No territorio de tales pezas non están definidos.

O contido de interaccións

A esencia das relacións da terra está nas obrigas áridos e á capacidade das persoas que entran neles. Son aplicados a través da realización de determinadas accións ou absterse de facelo. As persoas xurídicas a oportunidade de expresar a medida do comportamento aceptable. Garántese por lei. O deber das relacións da terra tema - un modelo de persoa comportamento axeitado.

oportunidades legais

dereitos específicos dos temas son, dependendo do seu estado, características da terra, o tipo de interaccións. posibilidades legais de persoas pode ser dividido en 2 categorías. A primeira consiste no dereito a un comportamento particular. É expresado en acción ou inacción. O primeiro inclúe:

• Disposicións de aplicación.
• Tipo de acción que se permite realizar.

Dereito de inactividade pode ser parcial ou completa. Con relación á demanda, que pode ser aplicado en procesos xudiciais e administrativos. Os dereitos das persoas que teñen relacións da terra ten un carácter subjetivo. A súa aplicación dependerá da transportadora. Neste caso, o suxeito pode usar ou non usalos sen ser responsable.

comportamento axeitado

Deberes do asunto, como regra xeral, corresponden a certas posibilidades legais de outra persoa. comportamento axeitado pode ser expresado na solicitude:

• Cometer actos.
• Non deixe que un acto comportamental particular.

Deberes ser precisamente realizar baixo a ameaza de responsabilidade suxeito a medidas eo xurdimento de consecuencias desfavorables para el.

feitos legais

Eles serven como base para a aparición de relacións de terra. feitos legais tamén pode causar cambios no contido das interaccións. Debido a algúns desenvolvementos legais pode ser detido. Os seguintes tipos de traxes legais:

• Configuración. Eles serven como base para a aparición de relacións de terra. Por exemplo, durante o rexistro do contrato de aluguer, as partes interactúan asociado colocación. Na conclusión do contrato de garantía aparecendo relacións de crédito. Á vez parte da transacción recibe capacidade legal para utilizar o loteamento limitado.
• Cambiando.
• Pechado. Coa súa interacción parece deixar de existir. O TSP ofrece para unha lista detallada dos eventos que levaron á rescisión das relacións de terra.

característica

Cada dereito, para modificar ou feito descontinuar pode ser expresada en forma de un evento ou acción. As primeiras inclúen as circunstancias que aparecen con independencia da vontade humana. Os eventos poden ser relativo ou absoluto. Pasado - eventos que non teñen conexión directa coas actividades ea vontade do home. Por exemplo, este é un tipo de desastre natural. Chamado eventos relativos derivados da actividade humana, pero que teñen lugar a pesar de si mesmo. Comportamento na lei de terras é visto de xeitos diferentes.

Por exemplo, se entende por:

• Accións de entidades legais e cidadáns, goberno e outros organismos.
• individuos inacción.
• Réxime xurídico das persoas que entran en interacción.

Pola súa banda, o comportamento pode ser legal ou ilegal.

propiedade do Estado

O Estado, actuando como suxeito de relacións de terras, actuando a través das autoridades competentes do complexo. Distribuídos entre os poderes relativos á propiedade. Tendo en conta a estrutura federal do país, a existencia do goberno de dúas capas, decidiron que o dereito de propiedade do Estado existe en forma de rexional e federal. Este último aplícase ao territorio, enredos e pezas que non pertencen a particulares, concellos e organizacións. Esta posición é fixada polo artigo 214 do Código Civil. En HCC, p. 16-18 descubriu que a propiedade estatal no país preséntase en tres formas: federais, rexionais e municipais. Segundo isto, podemos tirar a seguinte conclusión: a propiedade do Estado é claramente demarcada entre o centro federal, as rexións e os municipios. O seu réxime xurídico especial establecido polo Código de Terras e outras regulamentacións.

tipo de propiedade do Estado

Esta categoría inclúe a propiedade, que pertence á Federación Rusa por motivos legais. No territorio da propiedade federal son:

• Federación Rusa referiuse ao dereito de propiedade.
• O dereito de opinión que a delimitación da propiedade estatal.
• Adquirida en conformidade coas disposicións do Código Civil.

Rexións pertencen á área:

• Recoñecida como a propiedade dos suxeitos da Federación Rusa de conformidade coa Lei Federal.
• rexións adquirido segundo CG.
• O dereito de opinión que a delimitación da propiedade estatal.

En posesión do territorio das rexións non pode ser trasladado para os individuos. Estes inclúen, por exemplo, inclúen áreas:

• Ocupado inmobles propiedade das autoridades rexionais.
• Proporcionados polos gobernos, empresas unitarias e institucións do Estado.
• Clasificadas como especialmente protexidos, reservas fundiárias bosque e auga, e así por diante.
• obxectos ocupados privatizadas que estaban anteriormente na propiedade rexional.

Implementación dos dereitos en nome dos suxeitos RF realizadas por organismos autorizados da súa competencia. Antes de diferenciación das áreas de disposición de propiedade do Estado por estruturas de poder local (por exemplo, o Departamento de Asuntos Agrarios), salvo disposición en contrario na LC ou lexislación rexional.