Política de vivenda da cidade de Moscú

En xuño de 2011, a lei da cidade de Moscova foi actualizada, na que a política de vivenda da capital recibiu novos obxectivos e tarefas, e as autoridades cambiaron as principais actividades para garantir o dereito dos cidadáns a unha casa digna. O apoio estatal aos cidadáns que viven en Moscova está a ser realizado, esta asistencia tamén atopou novas formas. Dáse especial atención ao uso de todos os cuartos de vida por deseño. Ademais, o programa de renovación da vivenda do antigo fondo está gañando forza, a política de vivenda da capital ten como obxectivo mellorar a súa calidade. Xa que este tema é moi relevante, podemos dicir que: queima, darase especial atención neste artigo. Con el e comezar.

Renovación

A finalidade da renovación é coidar dos habitantes de Moscú, cuxas casas son gradualmente pero rápidamente transformadas en incapaces de vivir. A política de vivenda das autoridades da capital ten como obxectivo demoler as vivendas en ruínas e ruínas de cinco andares e mover os moscovitas a vivendas novas e fermosas e modernas. No marco deste programa, todos aqueles que se desprazan dos edificios de cinco andares destinados á demolición recibirán apartamentos equivalentes ben equipados na mesma zona onde vivían.

Hai, por suposto, residentes que non están moi satisfeitos coa renovación que está empezando, pensan que o departamento de política inmobiliaria preparou un movemento para algún truco, quizais non un. Non obstante, as autoridades son responsables de todo, incluso das máis complicadas. E calquera moscovita pode expresar un tema que o molesta, sen dubidar de que a resposta se dará de inmediato. Só hai que visitar o sitio web do Departamento de Política de Vivenda. En todos os distritos de Moscú créanse todas as condicións para obter absolutamente toda a información.

Historia

No período de construción de vivendas industriais, edificios de cinco andares en Moscova foron erigidos en gran número, e isto ocorreu durante vinte anos, a partir de 1957. Pero moito na capital e edificios moito máis antigos, mesmo o período de Stalin - desde o inicio dos anos trinta. Teñen plantas diferentes - de dúas a catro. Constrúense de forma moi cualitativa, tanto en canto a paredes, tellados e cimentación. Pero aínda que cambie as comunicacións en todos os pisos, isto non axudará, xa que os gasodutos centralizados desapareceron e non poden afrontar: alcantarillado, abastecemento de auga, gasoduto, complexo de calefacción.

É por iso que a residencia nestas casas supón unha constante superación de dificultades, o que o Departamento de Política de Vivenda de Moscova notifica á poboación. A maioría destes edificios non están deseñados para funcionar durante máis de vinte a cincuenta anos. O tempo caduca e en algún lugar xa transcorreu moito tempo. Pouco a pouco a renovación estivo a suceder na capital hai moito tempo, desde 1988, as casas antigas das series demolidas están sendo limpas, as persoas están reasentadas. Máis de cento sesenta mil familias recibiron novas vivendas no marco deste programa.

Serie insuperable

En Moscova, un gran número de edificios de cinco andares construídos nos anos cincuenta, pero non incluídos na lista de edificios demolidos. Estas son casas máis robustas, pero coa súa detallada enquisa técnica quedou claro que xa están moi preto de poñelos na lista de vivendas de emerxencia. Hoxe en día os moscovitas apuntan ao estado insatisfactorio destas vivendas, xa que os residentes que viven neles non senten comodidade moderna, senón a miúdo seguridade.

O programa de renovación - o reassentamento de tales edificios residenciais de cinco pisos - foi creado para renovar o parque de vivendas da capital de Rusia. De feito, é mellor non esperar ata que os edificios de cinco pisos comezan a desmoronarse. Esta cidade é o rostro do noso país, xa que logo, non só a conveniencia e a seguridade dos cidadáns son importantes (pero esta é a política de vivenda da cidade de Moscú, sobre todo), a beleza tamén é importante. Probablemente, en ningunha cidade do país hai tantos turistas de todo o mundo. Antigo e gris "Khrushchev" edificio de cinco andares non pode decorar o noso capital de forma algunha.

Traballo preparatorio

O Departamento de Política de Vivenda e Vivenda de Moscú promete, de acordo co programa de renovación, todos os pisos modernos e perfectamente organizados que viven nos antigos edificios de cinco andares. Agora hai un traballo preparatorio. Primeiro de todo, a aclaración da opinión dos inquilinos (contratación social) e dos propietarios de pisos sobre a súa vontade de engadir esta estrutura ao proxecto de renovación. A votación está a ter lugar.

Escolla sitios gratuítos para a construción de novas casas de inicio. O orzamento da cidade destina fondos para que o programa funcione sen fallos. O Departamento de Política de Vivenda e Fondo de Vivenda determina os mecanismos para atraer investimentos, xa que o orzamento non será suficiente para aplicar plenamente este programa. Xa en febreiro de 2017, o goberno da capital dedicouse a resolver estas tarefas difíciles. Para axudarlle - a aprobación dunha lei federal que aproba o programa de renovación.

Apartamentos novos

A política de vivenda da cidade sempre gozou dun determinado estándar de "Moscova" para a subministración de vivendas que se trasladan a vivendas en ruínas. As principais condicións son as seguintes. O apartamento na nova casa será necesariamente equivalente. Isto significa que a cantidade de salas será a mesma, o espazo de vida non será menor, pero as zonas comúns son moito máis espazos: son cociñas de dez metros cadrados, non cinco e medio, como nas casas "Khrushchev", así como un vestíbulo e un corredor , Baño e baño - todo isto satisfará os requisitos modernos de conveniencia.

O novo apartamento será subministrado no territorio do mesmo distrito onde se atopa a casa demolida, así como o Distrito Administrativo Central, eo TyNAO e Zelenograd. Os apartamentos están fornecidos na propiedade e completamente gratuítos. Non obstante, aqueles que desexen seguir sendo un empresario de vivenda social, ben poden obter un novo apartamento e baixo tal acordo. Se hai listas de espera entre as persoas que se trasladan a vivendas en ruínas á espera de mellorar as súas condicións de vida, necesariamente recibirán un novo apartamento, tendo en conta os estándares de vivenda. Isto significa que: xa coa mellora, é dicir esperar e mover unha segunda vez non terá que facelo. Queda por engadir que nos novos apartamentos terminará a clase "confort" e non a "economía" e, en todos os trimestres, o programa de renovación prevé a mellora da calidade e a dispoñibilidade dunha excelente infraestrutura.

O que afecta aos residentes: as respostas ás preguntas

O Departamento de Política de Vivenda de Moscova preocupa, en primeiro lugar, que toda a información relativa ao programa de renovación alcance os moscovitas de forma oportuna e precisa. No sitio web do Goberno da capital, responden de forma inmediata ás preguntas dos residentes. Moitas veces os moscovitas queren coñecer os detalles dos próximos cambios.

A pesar de que a área total de vivendas recibidas a cambio de vivendas en ruínas será moito maior que a anterior (principalmente debido ás instalacións non incluídas no espazo de estar - cociñas, pasadizos e similares), non será necesario pagar máis polo aumento do número de metros cadrados, xa que Moitas persoas se preocupan por iso, especialmente as persoas da súa idade que confían só na súa xubilación.

Ver detalles

As novas casas estarán construídas cos mellores materiais - monolíticos ou paneles, pero os paneis non son vellos, son novas tecnoloxías. Ademais, os proxectos modernos ofrecen ascensores de mercancías e pasaxeiros, entradas amplas con acabados fermosos e baratos. Os teitos nos pisos serán altos, o illamento acústico é moito mellor que no "Khrushchev".

En todas partes, incluídas nas entradas, necesariamente haberá fiestras dobres modernas. Calquera tipo de remodelación é posible en todos os pisos. Todo ten que ser conveniente para os inquilinos, mesmo a entrada da entrada e a sala do ascensor están deseñados ao mesmo nivel, de maneira que se poida mover facilmente e subir os pisos dos usuarios de cadeiras de rodas con discapacidade ou persoas con bebés.

Aparencia e contido interno

A política de vivenda de Moscú non só preocupa aos pisos. Cada casa construída terá unha fachada non estándar e brillante, que, por suposto, afectará o aspecto da cidade e, polo tanto, creará un bo humor para os seus veciños e invitados. Pero non só nunha cousa de beleza. No canto de derribar edificios de cinco andares, erigirán edificios que poidan servir a máis de cen anos e, se son reparados a tempo e o seu mantemento é apropiado, estes edificios permanecerán por máis de cen anos.

¿Non é o parque de vivendas, especialmente a parte en ruínas, que se refire á política de vivenda da cidade? Por suposto, xa existe unha infraestrutura establecida, a xente está acostumada a iso. Non obstante, non hai nada que evite o desenvolvemento complexo de cada trimestre, mentres que a construción simultánea de instalacións sociais adicionais de acordo coas normas dos actos xurídicos da Federación Rusa e Moscú. A infraestrutura en cada territorio específico está prevista nun volume moito maior do que se representou no antigo edificio de cinco andares.

Que exactamente?

Os estándares de mellora en todos os trimestres de renovación aplicaranse os máis modernos, estes son os camiños de bicicleta, a preservación e creación de pequenos parques locais, deportes públicos, parques infantís e unha diversa infraestrutura de lecer. As plantacións verdes non diminuirán, polo contrario, aumentarán.

Os proxectos de novos trimestres estarán ocupados polos mellores arquitectos nacionais e mundiais, especialistas en planificación urbana, expertos en deseño de infraestruturas urbanas. Un lugar especial nos plans é o transporte. Os residentes non cambiarán a zona e, polo tanto, non se producirán cambios especiais en canto a accesibilidade. É que as rutas aumentarán e, quizais, serán máis ramificadas.

Apartamentos de igual valor e equivalente

Estas dúas palabras sonoras semellantes non significan o mesmo. Un novo apartamento, que é idéntico en valor de mercado para o antigo, é equivalente. Pode non coincidir con ningún outro parámetro: nin o número de metros cadrados, nin a área nin o chan. Pero a equivalencia está determinada por características completamente diferentes, aquí o máis importante: o seu valor ao consumidor: a cantidade de salas, área e área. Polo menos é o mesmo que o antigo, pero con máis frecuencia é mellor. Por suposto, debido ao feito de que é novo. O custo do novo apartamento será de vinte a trinta por cento maior que o custo do Khrushchev.

Que tipo de vivenda esperan os moscovitas no marco do programa de renovación - equivalente ou equivalente? Por suposto: o máis rendible. Obtendo un apartamento equivalente sempre é preferible. Polo menos porque o metro cadrado en edificios novos é significativamente diferente do custo por metro cadrado no edificio de cinco andares, as casas novas son moito máis caras. Un pouco molesto por aqueles que, a pesar do inicio da renovación, fixeron costosas reparacións no seu "Khrushchev". Non recibirán compensacións. Pero no novo lugar dos veciños á espera de apartamentos con acabado final da clase "confort" e de alta calidade (e non barato) fontanería.

Leis

Os cidadáns que teñan inscrición permanente na capital deberán contar co dereito á vivenda. Polo tanto, o parque de vivendas completo depende completamente da política de vivenda da cidade de Moscú. O dereito dos cidadáns está garantido pola provisión de bens residenciais urbanos segundo o establecido polas leis e leis de Moscú. Ademais, a vivenda subministrouse mediante asistencia e asistencia aos cidadáns na construción ou adquisición de instalacións utilizando os seus propios medios ou outros medios e de maneira que estean estipulados pola lexislación de Rusia e específicamente de Moscú.

O principal obxectivo eo obxectivo principal da política de vivenda de Moscú é a accesibilidade da adquisición de bens por parte dos cidadáns. Para iso, créanse as condicións e proporciónase asistencia. A mellora das condicións de vida tamén é importante. O mercado inmobiliario está funcionando constantemente e de forma eficiente, os servizos de reparación, mantemento e xestión do parque de vivendas están en desenvolvemento. Os préstamos hipotecarios están sendo desenvolvidos para comprar pisos en inmobles, utilizando fondos do orzamento da cidade para mellorar as condicións das moscovitas, créanse subvencións para a construción ou compra de instalacións.

Política de vivenda da cidade ademais de renovación

Os cidadáns dispoñen de aloxamento e emprego social, emprego contractual e uso gratuíto. Todos os contratos están redactados na orde e nas condicións establecidas pola lexislación da Federación de Rusia, as leis da cidade de Moscú e outros actos xurídicos. Construción estimulada, creando condicións para o desenvolvemento do Fondo de Política de Vivenda de Moscú. A auto-xestión nos edificios de apartamentos está a ser mellorada e cada vez hai máis propietarios de instalacións implicados neste.

A protección dos dereitos dos cidadáns no consumo de servizos está garantida: o mantemento municipal e o mantemento de vivendas en Moscova. O departamento de políticas de vivenda controla o control polo cumprimento da lexislación nos territorios da cidade. Tamén se proporciona o control estatal sobre a seguridade e uso do fondo e as instalacións corresponden a normas e normas técnicas e sanitarias, que están establecidas pola lei. O Departamento de Política de Vivenda garante que as instalacións cumpran todos os requisitos das leis de Moscú.