Cálculo estimación consolidada do custo de construción

Os fondos necesarios para construír produtos de construción, representan o custo de construción. Para o cálculo do valor de documentos especiais desenvolvidos - estimación de custo de construción, que calculou o custo estimado. Estimación documentación detallada revela todos os custos de construción. Baseado seu contrato de traballo é.

Preparación de orzamentos de construción pasado, podemos dicir, en 3 etapas:

1. Elaboración dos orzamentos locais.
2. Elaboración de estimacións para o obxecto.
3. cálculo estimación consolidada do custo de construción.

estimacións locais - Estímase o documento de inicio, que ofrece estimacións de custo para tipos específicos de traballo. Con base neste tipo de documento, como resultado, xerou un cálculo orzamento consolidado. Para compilar este papel negocio, chamada Thera (prezos unitarios territoriais), así como as relacións estimado (ampliado), que lle permiten calcular con precisión toda a construción nunha determinada rexión.

estimacións local pode ser feita por dous métodos diferentes: recurso a índices e de liña de base. Usando o método de recursos, o custo de construción calcúlase a prezos correntes. Na visión índice de cálculo base de custo é debido aos índices desenvolvidos especialmente creados para recalcular o valor estimado da base, a prezos correntes. Cada ano, os índices están cambiando, polo que o custo calcúlase coa maior precisión posible.

O obxecto consiste estimacións locais de estimacións, agrupados nas seguintes operacións e gastos:

• obras de construción;

• instalación

• Equipo, mobiliario e equipamentos;

• outros traballos.

O cálculo da estimación do obxecto se realiza engadindo os prezos e os valores actuais ou básicos locais en todo o obxecto. Ao seu cálculo empregando estándares áridos e analóxico obxectos indicadores en termos de valor. os prezos dos contratos sobre o obxecto formado na base deste tipo de documentación.

cálculo estimación consolidada é un documento que establece o custo estimado de construción en todos os obxectos incluídos no proxecto. Con base na súa decisión de financiar a construción.

cálculo orzamento consolidado determina a eficacia das solucións de deseño consideradas. Ao calcular o custo da vivenda e da construción e industrial divídese en seccións, ao final das cales, a partir do oitavo, o cálculo final do valor dado. Todo obxecto das estimacións feitas polos datos agrupados polo mesmo traballo.

Tamén ser consciente de que o cálculo orzamento consolidado debe ser feita, en xeral, para a construción, con independencia do número de contratistas participantes. No anexo é a nota explicativa con toda a información sobre o edificio onde se celebrará, os regulamentos adoptados para a documentación, o beneficio esperado.

Compilación de todos estes documentos poden ser realizadas tanto en papel (manuscrita), así como en formato electrónico (en Excel ou produtos de software especiais). Por exemplo, o Asistente de GrandSmeta ou estimación - unha solución moi decente.

documentación estimado debe ser preparado en forma prescrita, non importa como o edificio - baixo contrato ou forma económica.