Estatuto de propiedade e señorío. É o mesmo?

uso da terra e da propiedade - relacionada e practicamente inseparables un do outro conceptos. Pero imos descubrir, o usuario de terras e propietario de terras - esta é unha ea mesma persoa ou non. Cales son os seus dereitos básicos, obrigas e beneficios en termos de lexislación?

A esencia dos dereitos de propiedade e uso da terra está interconectado, inseparables un do outro posesión e uso da terra autorizado.

noción

Terratenente - unha persoa que ten o dereito real á posesión dun lote de terra particular. Os propietarios de terras son distinguidos:

• disposicións legais no sistema tributario;
• condicións para a recepción e transmisión da propiedade da terra.

usuario de terras - a persoa a quen o procedemento establecido indicado no uso da terra. Aquí, por unha banda, a trama é visto como un medio de produción, e, por outra - segundo establecido produto obxecto da concesión.

Por que eses dous conceptos son tan inseparables? En primeiro lugar, o dereito á propiedade da terra é mostrada no dereito de posesión dun lote específico de terra, é dicir, o seu gabinete, polo que se establecen determinadas restricións. En segundo lugar, o dereito de propiedade da terra xa está en uso por el para a dereita, conforme determinado pola lexislación da Federación Rusa e outros documentos.

dereitos

Código da Federación Rusa terra son regulados por certos dereitos que os propietarios e usuarios da terra. Entón, Ch. 6 culleres de sopa. 40, 41 e 43 establece os seguintes dereitos:

1. Independente da Administración no seu lugar.
2. Use para uso persoal, de acordo co procedemento establecido pola lei, minerais, lagoas de auga doce, situado na páxina web.
3. Construción de edificios residenciais, industriais, culturais e de benestar e outros segundo a zona finalidade, regulamentos de urbanismo e de acordo con todas as medidas e normas de seguridade necesarias.
4. Realización de irrigación, saneamento, cultural, técnica e outras actividades de conformidade coa lei; construción de lagos e outros corpos de auga, tendo en conta ambiental, construción, esixencias sanitarias e normas.
5. Sementeira culturas, a obtención de produtos agrícolas e de renda da súa venda. A excepción é cando a terra é arrendada ou ilimitado uso gratuíto.
6. Implantación de propiedade dereitos sobre a terra, salvo disposición legal en contrario.

deberes

estado de propiedade eo propietario - unha persoa que non teñen só dereitos pero tamén deberes. Estas últimas inclúen:

• Operación de terreo con destino destino, e utilizando os métodos que non agreden o medioambiente, en particular a unha parcela de terra como un obxecto da natureza.
• Preservación da fronteira, xeodésicos e outros caracteres especiais que se instalan no lugar de acordo coa lexislación.
• Posta en marcha de medidas de protección ambiental, en particular, a conformidade coa seguridade contra incendios.
• inicio atempado do uso da terra, se este feito é fornecido polo contrato.
• pago atempado do imposto sobre a terra.
• Cumprimento de todos os regulamentos de planificación cando se usa a terra.
• Conformidade e adherencia a construción, ecolóxico, saúde, hixiene, normas de seguridade contra incendios e regulamentos.
• reducir a contaminación, esgotamento, a degradación da terra e oskudneniya solo nun terreo particular de terra.
• Outros requisitos que son prescritos polo Código Terra RF.

propiedade da terra

Segundo a Sec. 3 RF Código da Terra, a propiedade da terra é:

• Privado. propietarios de terra, neste caso, son os cidadáns que adquiriron lotes de terra de acordo coa lexislación do país.
• Estado. usuarios da terra son entidades condición eminencia e legais, os municipios.
• Federal. Dereitos á terra de propiedade da Federación Rusa.
• Municipal. Aquí, o propietario - un municipio.
• Subjetivo. Estamos a falar sobre as parcelas de terra pertencentes á Federación Rusa.