Fondo de vivenda especializado: concepto e tipos

No Art. 19 LCD aclara o que constitúe un fondo de vivenda particular. Segundo o padrón, xa que se proxecta espazo de vida complexa transmitida cidadáns categorías separadas. Introducindo fondo de vivenda especializado debe estar de acordo coas normas establecidas na LC.

estrutura

Nun fondo de vivenda especial incluído na área:

1. tipo de servizo.
2. Nos dormitorios.
3. Fondo manobrável.
4. Nas casas de sistema cidadáns sotsobsluzhivaniya.
5. Fondo para ser nun momento de desprazados.
6. Nas casas do sistema de protección social da poboación.
7. Fondo para o reassentamento de persoas recoñecidas como refuxiados.

Hostels

Estas aloxamentos especializada instalacións de aloxamento están deseñados para acomodar:

• funcionarios;
• traballo;
• alumnos / estudantes;
• outros cidadáns no curso do exercicio da súa profesión ou colocación educativo.

A lexislación permite a subministración de vivenda persoas solteiras especializados, familias novas. albergues estudantís están destinados ao reassentamento de compañeiros non residentes, estudantes de doutoramento, pos-graduandos, alumnos dos departamentos de universidades e facultades de posgrao, a formación complementaria para o período.

espazo de oficina

Estas aloxamentos especializada instalacións de aloxamento están deseñados para acomodar persoas en conexión coas especificidades da súa relación de traballo con axencias gobernamentais, estrutura do goberno local, a empresa unitaria. Tales áreas son enviados a persoas que pasan o servizo público, compromisos públicos de importancia rexional. Eles se estableceron persoas nomeadas para o cargo de autoridades estatais e gobernos locais.

Instalacións parque de vivendas manobrando

Eles están destinados a aloxamento temporal:

1. Expulsados do lugar de residencia permanente en relación coa renovación ou revisión na casa.
2. Perdeu vivenda en conexión coas penas de tratamento sobre eles, adquiridos a costa de fondos de préstamo do banco ou outra institución financeira ou un préstamo para fins especiais concedidos a persoas xurídicas para a súa compra, e datos como garantía de reembolso dos montantes, se no momento da execución dos requisitos son o único enderezo residencial.
3. Apartamentos e cuartos que se fan inadecuados para o seu uso. Neste caso, os cidadáns son acomodados en instalacións da vivenda especializada, se tal zona é o único lugar da súa estadía.

Nótese que a lista anterior non é considerada exhaustiva. A lei pode ser determinado e outras categorías de cidadáns que teñen dereito a reclamar sobre unha área que comprende un parque de vivendas manobras dedicada.

noutros casos

parque de vivendas especializada Municipal inclúe áreas destinadas para aloxamento temporal de persoas recoñecidas como refuxiados ou persoas desprazadas internamente. estatuto apropiado deben ser establecidos na forma prescrita pola lei, e debe ser documentado. áreas especializadas tamén constitúen o fondo de vivenda usada para ofrecer protección social e servizos sociais dos cidadáns necesidade de tal apoio recoñecidos. Como no caso anterior, o seu estado será nas regras prescritas e regulamentos compatibles documentación axeitada. Categorías de persoas que necesitan de protección social especial, determinadas polas leis nacionais e rexionais.

Características de reassentamento

Asignación de parque de vivendas especializado implica unha serie de regras especiais para a instalación de vivenda cidadáns necesitados. En particular, actúan en casos de reassentamento de persoas das súas casas, que están a ser reconstruídos ou revisión xeral. Áreas destinadas para o efecto debe satisfacer as condicións técnicas, lume e demandas sanitarias. A asignación de instalacións para vivenda dispoñible especializada é realizada polo propietario ou a decisión do organismo por ela autorizado. aloxamento temporal para a reconstrución ou reparación só pode ser levado o traballo non pode ser realizado en presenza de cidadáns na construción. As persoas que residen nas instalacións do fondo manobrável están obrigados a pagar por servizos municipais, se non está listado para a área anteriormente ocupada, en que as actividades descritas anteriormente. Uso de vivendas e cuartos é rematada despois do fin da reparación ou reconstrución.

termos de posicionamento

O procedemento, segundo a cal a liquidación se realiza, defínese polos órganos gobernamentais e executivo rexional. Os aloxamentos son proporcionados a un ritmo non inferior a 6 m ² por persoa. reassentamento dos cidadáns deben ser documentados. En particular, é feito un contrato de arrendamento de vivenda especializado. O documento está asinado antes do peche:

1. Revisión ou reconstrución de instalacións (no caso dun segundo os cidadáns, definido Art. 95 parte 1 do LCD).
2. Pagamentos a persoas que perderon a súa vivenda debido ás penalidades de tratamento sobre eles, tras a súa venda. Este período é válido se a contratación contrato de vivenda especializado encóntrase con os cidadáns círculo que se estableza h. 2 culleres de sopa. 95 de LCD.
3. Pagos a individuos, o único espazo que se fixo impropio para residencia permanente debido a circunstancias excepcionais, na forma prescrita no Código e outras leis federais, ou para liberalo a eles para os apartamentos / dormitorios por autoridades públicas ou organismos locais de poder. Este período é eficaz para os cidadáns, as categorías son definidas en h. 3 culleres de sopa. 95 de LCD.

Outra prazo para asinar o acordo prevé outras regras, se o documento é asinado polas persoas mencionadas no parágrafo. 4, art. 95. O fin do prazo serve como motivo para a rescisión do acordo.

Distribución de espazo de oficina

Aloxamento / cuarto incluídos un fondo de vivenda especializado poden ser trasladados para os cidadáns para o seu uso durante o período das súas funcións de emprego como funcionarios públicos, funcionarios electos. Por conseguinte, o cesamento da relación co emprego, o término ou a caducidade do prazo de oficina serve como base para a resolución de operación da zona seleccionada. Oficina concedido polo liderado da institución, empresa, organización, estrutura, xestión da asociación pública cooperativa ou outra, que é administrado. Segundo este acto cidadán emitiu orde para a vivenda.

documentos

cidadán fai para obter espazo de oficina:

1. Contrato.
2. O contrato de traballo coa empresa / institución municipal ou estatal.
3. Certificado de nomeamento en gosdolzhnosti.
4. Actuar para o escritorio elixido nun órgano do Estado ou a estrutura territorial do goberno.

desaloxo

Habitacións / apartamentos están dispoñibles para os empregados para o período das súas actividades profesionais ou estudantes no adestramento. Tras o peche previsto en termos dun contrato ou cidadáns acordo ser despexado. Neste caso, un outro lugar para eles para estar non é concedida. A lexislación prevé a selección de áreas e outras categorías de cidadáns. Para estas persoas, hai regras especiais. En particular, as normas especificar categorías non poden ser expulsados de instalacións de un fondo de vivenda especial sen proporcionar-lles as outras áreas. Entre eles:

1. veteranos minusválidos de guerra e outras operacións militares, mutilados no desempeño dos deberes militares ou en conexión cunha enfermidade causada por unha estadía na parte dianteira.
2. Os participantes da guerra, estaba no exército.
3. Familia de guerrilleiros e soldados desaparecidos ou mortos.
4. persoas con discapacidade, de entre os cidadáns de mando e estrutura normal dos Ministerio do Interior, recibiu unha concussão / lesión cando en servizo.
5. familias de militares.
6. Cidadáns que traballaron na institución, a empresa, a organización que proporcionou o cuarto non é inferior a 10 anos.
7. As persoas que están exentos de xaxún, en conexión coa estadía en que foron alocados espazo de vida, pero non cesou relación de traballo co empresario, por decisión que foi recibido.
8. pensionistas de xubilación.
9. Parentes do emprego falecido da empresa, que foi apuntada espazo de vida.
10. traballadores con discapacidade 1 e 2 oz., así como o número de militares e persoas equiparadas a eles.
11. cidadáns solitarios de vivir xunto con seus menores dependentes.

carteira de traballo asinada

Baixo o acordo, unha das partes - o propietario da vivenda calquera persoa autorizada por eles - comprométese a afectar o outro - cidadán - un cuarto / apartamento para o uso e posesión dunha residencia temporal a unha taxa. O contrato de traballo faise sobre a base da decisión. O documento define o obxecto da transacción, os deberes e dereitos das partes. O cidadán que transmitiu o cuarto non pode facer o intercambio, e fornece-lo coa sublocação. O acordo debe especificar os membros da familia da persoa, onde o piso / cuarto alocados. Rexistro do contrato deberá ser escrita. formas típicas do documento aprobado polo Goberno.

terminación

Permítese calquera momento antes da súa caducidade por acordo. O titular o dereito de rescindir a relación contractual con un cidadán no tribunal. Isto permite en caso de inadimplência, eo último da súa familia, permanecendo no aloxamento xunto con el, as funcións establecidas no Convenio, así como nos casos establecidos polo art. 83 de LCD. acción documento tamén rematou en conexión coa destrución das instalacións e por outros motivos estipulados polo Código.

Adicionalmente

Transferencia de propiedade de oficina especializado instalacións de aloxamento ou dormitorio, a transferencia das zonas ao / xestión económica xestión operativa de outras entidades legais deben supoñer a rescisión do contrato. Como excepcións son os casos en que o novo propietario ou organización, obter un apartamento, é unha festa á relación de traballo co empregado-emprego.

conclusión

Áreas illadas de parque de vivendas especializado de acordo co contrato de traballo, de acordo coas normas establecidas no Art. 65, 69 e 67 (h. 3 e 4) LC. As excepcións son os casos de explotación de espazo de vida, que están suxeitas ao procedemento establecido polo Art. 65, Art. 31 (cap. 2-4) e Art. 67 (3-4 horas). Os deberes dos cidadáns que utilizan o apartamento / cuarto é manter un estado satisfactorio deles. Os asuntos están obrigados a pagar contas de servizos públicos e realizar outras deducións previstas no contrato. En caso de incumprimento das súas obrigas, xestión, axencia da empresa ou entidade autorizada da decisión que o espazo foi asignado, pode decidir expulsar a xente no tribunal. Tal acción está suxeita á violación groseira das normas de funcionamento despois de repetidas advertencias. Solucións de estas estruturas poden ser obxecto de recurso no tribunal. Tras o término das instalacións O contrato debe ser devolto ao propietario.