O artigo 209 do Código Civil: "O contido do dereito de propiedade"

Norm 209 do Código Civil revela a esencia do dereito de propiedade. En particular, afirma que o lexítimo propietario do inmoble pode ter, usar e dispoñer deles.

oportunidades legais

Norm 209 do Código Civil especifica que o propietario do inmoble poderá, ao seu exclusivo criterio con respecto a bens pertencentes a el todas as accións que non están en conflito co establecemento de leis e outros actos xurídicos. Con todo, eles tamén non violar os dereitos e intereses dos outros. Segundo o Art. 209 do Código Civil o propietario pode, entre outras cousas, a alienar a propiedade doutras entidades, para proporcionarlles a oportunidade de xestionar e utilizar os valores materiais, para darlles unha promesa, onerar por outros medios.

Elementos 3 e 4

Eliminación, uso e posesión da terra e outros recursos naturais na medida en que o seu volume de negocio é admisible de acordo coa lei, o propietario feitas libremente. Neste caso, o suxeito da acción non debe causar danos ao medio ambiente e violan os intereses doutras persoas. O propietario da riqueza ten dereito a transferir-los en confianza. Neste caso, a propiedade permanece con el. O administrador, á súa vez, está obrigado a tomar as medidas necesarias en interese do lexítimo propietario de calquera terceiro que se refire a eles.

O artigo 209 do Código Civil: un comentario

O dereito á propiedade ten un papel fundamental entre todas as posibilidades legais de natureza material. Estes inclúen, en particular, inclúen servidumes, xestión económica, xestión operativa e así por diante. Lei propiedade ten un número de características. Por unha banda, eles permiten-nos a considera-los como un único sistema, e por outra - distinguirse das outras categorías. O primeiro nas gradas como o obxecto. Ela é o tema do mundo material, que pode estar en posesión da persoa e serven para satisfacer as súas necesidades.

A existencia de dereitos de propiedade está suxeita á formación das cousas relación, que posúe. Cando as persoas falan sobre a propiedade, indicar o obxecto pertence, "o meu" ou "alien". titular interese do dereito é cumprida por cometer as súas propias accións. En particular, o propietario usa o tema ao seu criterio. Ao mesmo tempo, outros deber non xorde interferir co tema na realización dos seus dereitos. Esta característica permite que separe claramente as relacións de propiedade da obrigación. Neste último caso, o interese é cumprida a través das accións do obrigado. O dereito de propiedade é considerada absoluta.

Características propiedad

Categoría, que clarifica o artigo 209 do Código Civil, no sentido económico é historicamente Institute. Como parte do desenvolvemento de relacións sociais ocorre apropiación da riqueza. No sentido obxectivo de propiedade funciona como un sistema de normas. Son gobernados polas relacións sociais descritas anteriormente. No sentido subjetivo, a propiedade é unha medida de comportamento aceptable, sempre que por lei, por fin, uso e posesión de bens materiais. Por iso indica artigo 209 do Código Civil.

posesión

Obtendo unha taxa de 209 do comentario Código Civil, non podemos explicar os elementos estruturais do dereito de propiedade. Como primeiro sobresae. El, como os demais compoñentes mencionados na primeira parte. Art. 209 do Código Civil trata o propietario do inmoble en sentido amplo. O dereito de propiedade serve como previsto por lei a posibilidade de ter a cousa en si, no sentido físico. El é dono do tema aquel que ten nas súas mans, e que é na casa de ninguén. Cando este elemento debe estar dispoñible para efectos técnicos, físicos e outros. Cunha taxa de 209 do Código Civil o obxecto de propiedade pode actuar e terra, recursos minerais, edificios e outras instalacións que manipulan literalmente imposible.

Especialmente os accesorios certos

Cunha taxa de 209 do Código Civil de posuír o obxecto non pode só directamente polo propietario. O propietario legal de riqueza pode descargar o seu depósito, aluguer, hipoteca e así por diante. Por conseguinte, a entidade receptora adquire o dereito de propiedade. Mentres tanto, a propiedade de transmisión en tales casos, as cousas non son perdidos ao lexítimo propietario. Continúa los a ir. A propiedade de non-propietario ten un carácter derivado. Neste caso, o suxeito que fixo a cousa pode non ser capaz de usalo (por exemplo, penhor ou almacenamento), ou as súas condicións son determinadas polo propietario legal. Como norma xeral, non hai dereito de disposición.

uso

É posible extraer a partir do obxecto de propiedades útiles. Formas de usar dependerá das características naturais das cousas. Neste caso, é aconsellable comentarios Art. 209 do Código Civil para incluír enlaces a outras normas de dereito. O uso dunha cousa poden ser realizadas para outros fins ou outros medios. O primeiro elemento, en particular, fixo. 209, 288 do Código Civil. estándares considerados explicar o procedemento xeral para a posta en marcha do dereito de propiedade. Art. 288 do Código Civil contén unha descrición da orde, uso e posesión de instalacións residenciais. A primeira parte desta regra indica, en particular, que estas accións son executadas polo propietario de acordo coa finalidade do obxecto. Xunto con isto, o propietario legal ten certas obrigacións. Segundo as regras 209, 210 do Código Civil o propietario, exercicio da propiedade, uso e descarte de instalacións residenciais, ten a carga de contidos, a menos que se segue outra forma da lei ou do contrato.

disposición

Implica a capacidade para determinar o destino legal das cousas. O dereito de disposición se realiza por medio de actos que teñan por finalidade acadar efectos xurídicos específicos. O propietario, en particular, pode vender, doar, descargar propiedade de aluguer que lle pertence. Nalgúns casos, unha entidade que recibe unha cousa, e tamén recibe o dereito de dispoñer dela. Por exemplo, un empresario pode, en certas circunstancias, para pasar o obxecto obtido polo contrato de aluguer, subrent. O dereito de disposición, con todo, é limitada.

Características das prescricións legais

Basicamente, a lei establece que ninguén pode ser privado da súa propiedade, agás por decisión xudicial. Normas, á súa vez, permitiu a alienación forzada de obxectos para as necesidades do Estado. Neste caso, o propietario lexítimo debe ser solicitado compensación equivalente aviso. lexislación civil baséase no recoñecemento da inviolabilidade da propiedade privada. Ao establecer as bases para a aparición dos dereitos de propiedade disposicións dar unha descrición do seu contido (regra 209 do Código Civil), determinará as categorías de temas, e así por diante. dereito civil non permite interferencia arbitraria en asuntos particulares. Isto, entre outras cousas, significa que non pode afectar o dereito de propiedade, en ausencia de motivos relevantes.

protección do tema

A lexislación prevé métodos de reparación. En particular, o tema da protección xudicial. Calquera entidade cuxo dereito de propiedade foi violado, pode solicitar ao organismo autorizado con unha acción xudicial. Violación de interese pode ser directa ou indirecta. Se violar o dereito de propiedade para o tribunal dirixido reivindicación propietario. Noutros casos, unha esixencia do dereito das obrigas.

A especificidade de acción do propietario

Segundo normativa parágrafo 209 do Código Civil estableceu a posibilidade do propietario legal de todas as transaccións. Co fin de evitar a potencia absoluta dos individuos é limitada. A acción do propietario debe cumprir requisitos legais e non violan os intereses doutras persoas. Para evitar conflitos lexislador garante a realidade dos poderes do tema ea inviolabilidade da súa propiedade. Neste caso, el define os límites e restricións de dereitos de propiedade. Estes límites son de natureza diferente.

dentro das regras

Eles defínense na lexislación. En particular, as normas prohibida accións que son realizadas para causar dano a outrem, así como calquera forma de abuso de dereito. O propietario pode realizar accións relacionadas coa lei e non viola os intereses doutros axentes. Por exemplo, segundo o artigo. 260 lugar de acollida pode dar, vender, alugar / Lien na medida en que terra, unha parte das cales incluía a levar posto, non retiradas de circulación ou limitada na mesma.

restricións

A estrutura de propiedade son subxectivas. Eles defínense segundo a vontade dos individuos ou xudicial en base ás disposicións legais. dereitos de fronteira están permitidas as partes establecer relacións axeitadas nas restricións contractuais. Por exemplo, cando da sinatura do contrato de hipoteca, os participantes da transacción estipulan que o mortgagor non pode dispoñer da propiedade.

Propiedade dos recursos naturais

El prestou atención no número 3. En xeral, en relación aos recursos naturais suxeitas ás normas xerais de orde, posesión e uso. Xunto coa orde xa establecida de taxa de reprodución se refire á posibilidade de competencias de execución na medida en que se permite por lei. Ademais, danos á natureza está prohibida en propiedade, posesión ou utilización.

xestión de confianza

É gobernado por Sec. 53 CC. A xestión de activos é unha forma de realización do dereito do propietario. As disposicións previstas no consideración a normativa especificadas no art. 1.012 do Código Civil (primeiro parágrafo). Segundo el membro transferencias de relacións de lugar por un período determinado en confianza. Neste caso, o país anfitrión asume a responsabilidade de facer a acción apropiada en interese e en favor do propietario ou a persoa por el especificada.