O que facer: veciños de abaixo inundado? danos

o que facer - veciños baixo inundado? Este problema ocorre cando un apartamento inundado e causando pánico entre a xente. Despois de todo, os danos poden ser causados non só a súa propiedade, pero tamén dos outros. Se ten inundado os veciños inferiores, o que facer, como para avaliar os danos e pacificamente resolver o conflito coa parte lesada, confía este artigo.

primeiros pasos

No caso de ter cuberto os veciños, ten que tentar saír dunha situación desagradable co menor custo do seu tempo, diñeiro e nervios. Para iso ten que ante todo descubrir a causa da situación de emerxencia e pechar a billa situada na columna. Isto é seguido polo de-energizar o apartamento e chamar un encanamento de departamento de vivenda. Para reducir os posibles danos dos veciños, ten que tentar recoller a auga do chan, na medida do posible.

Tamén é necesario falar cos veciños, explicando-lles o que acontecera. Hai situacións nas que a parte lesada pola persoa que inundou os veciños de abaixo, esixe cartos. Que facer neste caso? Ten que descubrir quen é a culpa polo que pasou e quen vai caer por danos. Ao final, a pesar do feito de que a auga que flúe cara a fóra do seu apartamento, os viños son non sempre mentindo para ti.

Non entendo as condicións de pisos seguros, a xente está a se pregunta: "veciños baixo inundado - o que facer?". Ter seguro - entón tes que chamar a compañía de seguros e describindo en detalle a situación, actuar sobre as instrucións dos funcionarios.

Como identificar a inundación culpable

Como descubrir quen é a culpa á inundación do apartamento? Nos casos en que non había auga ou desactivado por un longo tempo non cambiou a billa, esixindo reparación, vou te culpar polo sucedido. Neste caso, terá que compensar os veciños todos os danos que sufriron.

Se a inundación de veciños foi debido ao descubrimento de viños de riser para o que pasou mentiras na organización, servindo a casa. Dende o riser de acordo coa lei é considerada propiedade común, a súa substitución atempada tivo que tomar unha organización contratada pola empresa de xestión. Nesta situación, as vítimas teñen que escribir unha declaración de prensa en nome de servir a empresa casa.

Se a vivenda é usado polo acordo de contratación tamén é necesario entender a causa das inundacións. De acordo coa lexislación do propietario debe pagar para grandes reparacións, eo deber do empresario tórnase a posta en marcha de mantemento de rutina. O propietario será responsable de calquera defectos de baterías e tubos, o que deu lugar a un ferrado. O inquilino será responsable en caso de que o apartamento foi inundado pola billa non privados.

Indemnización - que está obrigado a pagar?

Mesmo cando o culpable inundación identificados, hai unha cuestión para a persoa que inundou os veciños de fondo: "O que debo facer?". Vomeschenie realizado en función propiedade doutras persoas mal a culpa.

Se causou a inundación, ten que tentar negociar cos veciños "no lugar". Podes probar discutir inmediatamente os danos eo importe da compensación. Na maioría das veces, os veciños non queren xestionar as axencias gobernamentais e prefiren resolver o problema pacificamente.

No caso de que a inundación ocorreu debido ao descoido da organización, servindo a casa, e os seus veciños están lesionados, así que ten dereito a entrar en contacto co Gabinete de vivenda coa obrigación de indemnizar os danos.

Se nunha situación de emerxencia para culpar o dono da propiedade, é obrigado non só para compensar os danos causados aos veciños, senón tamén para cubrir o valor da súa propiedade persoal que foi mal como resultado de inundacións.

avaliación de danos

Primeiro o apartamento raramente costa sen danar propiedade doutras persoas, e xorde inmediatamente a pregunta: "Como vostede sabe o tamaño dunha outra perda as persoas inundaron os veciños inferiores? Que facer? Como é o panel? ".

Existen varias maneiras de avaliar e reparación de vivendas inundadas:

• Despois de discutir co veciños custo aproximado de compensación e alcanzar mutuo consentimento, pode pagar o valor total para as vítimas. Cómpre elaborar unha declaración, que será fixada importe negociado de danos que se adapte a ambas partes.
• Tamén é posible, xunto con un veciño para determinar a cantidade de materiais que son necesarios para restaurar o edificio. Despois da compra todo nas tendas, a expensas súas e pagar o custo dos reparos no apartamento.

exame independente

Onde chegar a un acordo co lesado non funciona, a perda dos veciños son avaliados doutras formas:

1. Chamar un experto independente. Os seus servizos poden ser pagados como unha joint e un dos lados (isto é resolto partes en conflito). Con base na opinión de expertos son pagados. No caso de que unha das partes non concorda coa decisión do experto, que poden esixir un exame adicional ou exame do caso no tribunal.
2. O tribunal pode permitir que un conflito de intereses con base nos documentos presentados: pisos imaxes afectadas, declaración de testemuñas compiladas polo acto. O tribunal pode designar o exame.

As negociacións con veciños

Despois de discutir a situación cos seus veciños, pode resolver o problema co mínimo de perdas. Ao final, cando unha conversa educada non vai levar o caso a tribunal, pero fan pouco compensación. Especialmente se os propios veciños admitir que eles teñen e por iso foi unha reparación de idade, en caso de inundación e propiedade persoal non foi mal.

Se o veciño aínda está determinado a ir a tribunal, é posible para tratar de dissuadi-lo, citando os seguintes argumentos:

• Todas as custas xudiciais e pagar o custo do solicitante. Aínda que a cantidade xeralmente é pequena, pero ten que pagar por el ante o tribunal. Desde antelación para prever a decisión do tribunal non funciona, o veciño pode moi ben incorrer en gastos inútiles.
• servizos de avaliación de expertos, no caso das esixencias do tribunal, tamén paga a parte lesada. Chamar un especialista terá que facer sen falta, como o tribunal vai tomar unha decisión sobre danos só coa axuda da información recollida.
• O tribunal poderá ter en conta os beneficios oficiais do reo. Entón, se non está a executar no ámbito do contrato, vai ser obrigado a pagar non máis que 1/5 do nivel mínimo de subsistencia. Veciños normalmente esperan obter todo o diñeiro dunha vez, e unha mensaxe de que o pago pode ocorrer ao longo de varios anos, pode arrefriar seu ardor.

matices danos

• A extensión dos danos será calculado non a partir do prezo de compra do inmoble e da avaliación. Así, a técnica pode ser avaliado en dúas e tres veces máis barato en comparación co prezo de compra. Ademais, moitas veces, postanavlivaet tribunal para pagar o diñeiro para non mercar novos equipos, pero só para arranxar o vello.
• Se a parte lesada esixe indemnización por danos morais, o tribunal é a necesidade de confirmar opinión ou cheques do médico sobre a compra de medicamentos.

Se non pode aceptar

Moitas veces, hai casos en que a persoa lesada non queren escoitar o que é a culpa algunha outra persoa, e insiste en que, unha vez que a auga é derramada enriba, e entón é culpable. Ou, no canto de unha discusión pacífica de compensación, ameazado polo tribunal. En tal caso, é necesario para operar na seguinte secuencia:

1. Cómpre tentar negociar coa parte lesada. Se non quere desperdiçar seu tempo e nervios nas audiencias, cómpre pedir ao veciño o que quere para danos.
2. Cómpre fixar os resultados de inundación en apartamento de outra persoa. Co permiso do propietario precisa para sacar unha foto da sala. Separado para disparar o sistema electrónico vítima, preste atención á condición das paredes e lugares onde a auga ten no apartamento.
3. inundación é necesario emitir un acto de acordo coas regras. O formulario pode ser atopar en Internet e pedir aos representantes de servizos públicos. Ao cubrir instrumento presentará o agresor, a vítima e testemuñas. Acto é asinado polo enxeñeiro ou o seu substituto e un encanamento. Posteriormente este acto vai axudar a recuperar a compensación financeira para a empresa de xestión.
4. Deixar na casa unha copia do acto. Tamén debe ser todas as sinaturas, se non, perderá a súa validez.
5. Se o acto foi elaborado no seu defecto, ten que poñer as mans en departamento de vivenda.

Hai momentos en que as persoas teñen dificultade para elixir a solución correcta, ou continuar a preocuparse que inundou os veciños inferiores. Que facer? Avogado pode fornecer axuda profesional e resolver o problema. Normalmente, moitas empresas teñen unha primeira consulta é gratuíta, e para que obteña axuda profesional sen perdas materiais.