Veciños inundadas: o que facer? Que facer se inundou os veciños?

situación ocorre, moitas veces, dolorosamente familiar a todos. reparación feitos en apartamento pokleit fondo, novos azulexos e laminado alma agradable. O apartamento parece novo, eo humor dos anfitrións marabillosos. Pero xa volvendo do traballo, vemos os danos causados pola auga tellas do teito, chan mollado e paredes. Acontece que todo é banal - os veciños derramado encima. Que facer nesta situación? Todo isto non é só desagradable, pero tamén pode afectar significativamente a súa carteira, así como os custos de reparación pode ser moi grande. Entón, se encher os veciños, o que facer? Instrucións detalladas totalmente reflectido neste artigo. Aquí están consellos para axudar a resolver o problema como a parte lesada, así como perpetradores.

Por que isto?

Se os veciños teñen enchido nun apartamento, o que facer? Moitas veces, o primeiro desexo na maioría das persoas - "derramar" sobre eles a súa rabia. Con todo, eles non poden ser culpables da "inundación". Quizais estourar sistema de calefacción que non foron reparados. Ás veces culpamos encanamento descoidados que instalaron algo mal.

Moitas veces, a responsabilidade recae sobre os veciños. Se esqueza de pechar a billa na quebra de cociña ou baño ou encanamento, mentres estaba borracho. Nestes casos, non son pouco comúns.

Que facer se inundada, veciños inundadas, onde ir?

En calquera caso, o autor só pode configurar un comité especial. Para investigar a causa "inundación" eo establecemento do suxeito pasivo, contacte a administración da empresa ou independentes especialistas. o acto será elaborado, que definía os danos ea cantidade de compensación para danos.

Se o apartamento está inundado tras a reparación

É mellor aplicar primeiro para os autores, "o diluvio" e tratar de resolver amigablemente a cuestión. Moita xente prefire negociar pacificamente. Veciños por riba de cubrir? Que facer cando comeza a gotear do teito? O primeiro paso é chamar os servizos de emerxencia, se se detecta que a auga se infiltra no apartamento. Os expertos de escape depor bloquear temporalmente a auga (para eliminar as causas de accidente).

A continuación, ten que aplicar para a empresa de xestión (ECD, gabinete de vivenda, comunidades, e así por diante. D.). Non será enviado a comisión técnica que ha establecer a causa e tamaño de danos vivenda.

de traballo da Comisión

Se os veciños inundadas por riba, o que facer, onde ir? Chamado pola Comisión que establece quen está certo e quen está mal. Detalles como o dano, comezando coa perda de prexuízo para a técnica estado do piso e terminando incapacitado eléctrica aparellos e accesorios. Elaborar unha declaración só pode ser dentro de tres días despois do accidente. Tras este período, para confirmar nada pode ser documentado.

Por que actuar é feita só nos tres primeiros días? Porque vestixios de escape aínda fresco. A Comisión fixará o acto de lugar, tempo, causa e culpable do accidente. Ademais, reflicte o grao de dano de propiedade.

Tras isto, unha segunda acto. El só reflicte a cantidade de dano (inventario detallado). Isto faise porque pode ser afectado non só o teito e as paredes, pero tamén no piso mobles, electrodomésticos, antigüidade, roupa, zapatos e así por diante. D.

Como facer o acto

Que facer se inundou os veciños? Primeiro de todo para facer un exame e elaborar a declaración. Este é o documento máis importante que debe reflectir a data e hora de inundación, e unha lista detallada dos danos causados pola auga:

• Causas (tubos de danos, veciños neglixencia e así por diante. D.). Exame pago accidente culpable.
• Lista completa causado danos á propiedade: a rota móbiles, zapatos, roupa, alfombras, lámpadas, electrodomésticos, decoración e así por diante.
• O autor da inundación debe estar presente no exame, e, a fin de poñer a súa sinatura no consentimento a un reembolso deste importe ou rexeitamento do mesmo. Neste último caso, o importe da compensación determinarase en tribunal. Pero no acto da resposta agresor posible deben ser rexistradas.
• O documento pode ser declarado nulo se non está sinaturas da comisión membros afectada pola inundación eo culpable.
• É recomendable facer unha estimación, que se pode facer por un experto independente.

Onde ir con Actos

Se encher os veciños, o que facer, con todos os actos necesarios nas mans? Se hai danos aos documentos acreditativos, o mellor é facer unha reclamación por escrito, que, xunto coa copia de documentos oficiais enviados para a persoa responsable do accidente. Isto pódese facer persoalmente ou por correo certificado. Os culpables do accidente non sempre son veciños. Ás veces, é unha empresa de xestión, que non conseguiu a mantemento preventivo en determinadas datas. Isto é especialmente certo de calefacción e encanamento.

veciños inundadas. E se eles se negan a pagar polos danos?

Neste caso é necesario ir a tribunal. Non vai esixir a recepción de orde de correo ou reivindicación cos veciños rexeita a indenizar propiedade despois do diluvio. Con dous instrumentos necesitan para facer copias.

Á espera dunha decisión do Tribunal un apartamento para limpar non é necesario. Veciños pode comezar a desafiar cuxo importe é asignado en forma de compensación. Nestes casos, o tribunal designará un exame adicional para aclarar o tamaño da compensación monetaria para a vítima. Todos os gastos e taxas legais será pagado polo reo.

Se non hai fugas aparente

Acontece que os inquilinos baixo queixáronse de que os veciños teñen enchido o apartamento. ¿Que facer para eles, se perdas obvias no teito non é observado, e é seca? Neste caso, a causa da "inundación" pode ser ou sistema de drenaxe obschedomovyh, que está situado entre rañaceos os pisos. Eo accidente é susceptible de orixinar na intersección.

Se os veciños están constantemente derramado o que facer? Mire o apartamento e determinar a localización da filtración. Os teitos son todos seco, os veciños por danos non propiedade responsabilidade e compensación debe ser pagado á empresa de xestión. Pero ela relutantemente admite a súa culpa, ea resolución pacífica deste conflito é raro. En calquera caso, é necesario ordenar un exame independente. O servizo é de pago, pero o diñeiro, entón reembolsar o culpable.

Permanente "inundación" da parte superior

veciños de novo inundadas ... Que facer se a situación se repite varias veces? Neste caso, pode aplicar inmediatamente á empresa de xestión, e entón - para o tribunal. Todos os actos na man reclamación por escrito para as regras habituais violación veciños de uso das instalacións. Se os veciños están constantemente derramado o que facer? Para ir a tribunal. Non só ha axudar a reparar o dano, pero os autores e facer unha advertencia. Se repetir iso unha vez máis, a continuación, eles serán multados unha gran suma.

Se ten inundado os veciños inferiores

O primeiro paso é atopar e neutralizar o baleirado, aínda que terá que cortar totalmente fóra da auga na entrada. Isto fai que a empresa de alarma onde queiras chamar inmediatamente a imposibilidade de billas auto-superposición no apartamento.

É mellor non tocar-se obschedomovye comunicación, xa que ten que pagar unha indemnización por danos. Por iso, é razoable esperar que os equipos de emerxencia. Evita circuíto que inmediatamente desactivar a electricidade para o apartamento. Para iso, só tes que omitir o switch.

Como corrixir os danos causados aos veciños

Se ten cuberto os veciños inferiores, o que facer neste caso? O apartamento debe ser inspeccionado persoalmente e inmediatamente, para avaliar a extensión dos danos causados. Ideal - para tirar todo na cámara ou sacar fotos na cámara. Moitas veces, os inquilinos afectados están tentando esaxerar o dano inflixido, polo que precisa de probas ao definir a compensación.

Se non se permiten no apartamento inundado, entón isto pode significar que vai sacar máis diñeiro do que pode esixir a retirada dos danos causados á propiedade. Polo tanto, é mellor para chamar de seu na sociedade de xestión ou os expertos independentes e os veciños teñen que ir xunto con eles. Se aínda non están permitidos no apartamento, o tribunal pode desafiar con seguridade a cantidade que precisa vítimas como compensación. Xa que hai testemuñas para o feito de que os veciños non queren deixar a comisión estimación de danos.

exame

Se ten cuberto os veciños de abaixo, o que facer? En primeiro lugar, escribir un documento, que incluirá todos os danos ea cantidade de danos. Culpable mellor testemuña en persoa, para garantir a exactitude do documento ea cantidade de danos causados pola auga aplicada. A natureza deste último é mellor para capturar en vídeo e ou fotografías, como xa referimos.

O procedemento para a compensación

Transferencia de diñeiro por danos privada debe ser feita polo menos unha testemuña, e é mellor se eles serían dous. Ao mesmo tempo, eles non deben ser inundado de vivendas inquilinos. Necesariamente tomado un recibo, que afirma que os danos causados á propiedade, offset, e afirma vítimas non teñen. Se os medios pacíficos para resolver fallaron, a cuestión debe ser resolta en tribunal, cando sexa necesario todas as copias de certificados e fotografías sobre o tamaño do dano.

Como a pagar unha indemnización

Cales son algunhas formas de compensar o dano sen xuízo? O máis fácil - para pagar o diñeiro, simplemente pasando veciños a cantidade desexada. Neste caso, é a certeza de obter un recibo, que indican que as vítimas máis reivindicacións non teñen. O segundo - por conta propia para arranxar nun apartamento inundado. Neste caso, os materiais de construción e traballo pagado por si mesmo, e ningunha remuneración monetaria non é enviado para os veciños. A terceira forma - é posible pagar as reparaciones (como previsto polas comprobacións), as vítimas fan os seus propios.

Por suposto, esta situación non é agradable, e moito, moi frustrante. Con todo, é aconsellable non conflito cos seus opositores - máis virá. Contencioso non só ter unha morea de tempo e diñeiro, pero tamén romper os nervios. Non hai situacións desesperadas, son sempre as persoas poden espertar entre si, e non ten que ir coas concesións. Só o culpable é suficiente para recoñecer a súa responsabilidade polo incidente e compensar os danos. A vítima - para atender e non esixir máis do que é necesario. Un mes despois, a situación será esquecido. E os veciños serán amigos. Pero os conflitos, pelexas e disputas vai durar moito tempo e non vai levar a nada bo.