Volume de construción do edificio. Definición do volume de construción

volume de construción do edificio inclúe o tamaño das partes subterráneas e por riba do chan da planta. Para determinar os parámetros de subsuperfície tomadas dende o chan visualización da marca limpo na planta baixa. Logo tomar unha mirada máis atento, que é Crese que o volume de construción do edificio para ser este valor.

visión global

Moitos ignorante en termos de construción miúdo confúndense certos conceptos. Non todo o mundo sabe que a zona - residencial e xeral. Non todo o mundo sabe unha cousa como un volume de construción do edificio. Nalgúns casos, unha comprensión adecuada dos termos pode ser moi útil.

espazo de vida

En edificios de apartamentos e dormitorios, determínase como a suma das áreas para salas de estar. Neste caso, armarios empotrados non son contados. Non se permite Localización de cuartos en dormitorios e edificios de apartamentos en soto e planta plantas directo.

superficie bruta

Este valor é a suma das áreas de todas as instalacións. Neste caso, temos presente eo utilidade, e salas de estar, así como cociñas pasarelas, armarios, corredores, baños, baños, sanitarios, almacenamento doméstico, ducha, mezanino. Para dormitorios nos cálculos son engadidos á área consultorios médicos e instalacións de uso cultural. O dormitorios e edificios de apartamentos de verán extensión (terrazas, balcóns, alpendres) e considerado apto nos proxectos por separado. Na área xeral da casa non inclúe corredores, lobbies, lobbies de ascensores, escaleiras e lobbies.

área efectiva

As medicións fanse por medio de tabiques e superficies de parede individuais. Dimensións nichos de 1,8 m de altura inclúen a sala, onde están situados. O mesmo se aplica á área da planta, que se atopa baixo as escaleiras de marzo de dentro do apartamento (cando a distancia ata o fondo da estrutura que se proxecta de 1,6 m ou máis). Non é tido en conta o espazo ocupado polo designado estrutural pezas e elementos de calefacción do forno. Non é considerada unha área de espazo dentro do porto.

superficie total de edificios públicos

O cálculo inclúe o valor obtido para cada andar. Na área xeral inclúen o tamaño do subterráneo, parte aérea, instalacións técnicas elevadas. Parámetros técnicos da parte subterránea dunha altura inferior a 1,8 m por baixo do soto, planta baixa e primeiro andar tampouco son tidas en conta.

volume de construción do edificio: o valor é considerado como as partes por riba do chan

O cálculo é realizado a través da multiplicación da área dunha sección horizontal da circunscrición exterior da construción de acordo co primeiro andar enriba do soto á altura de construción (cheo). Este último valor mídese a partir da superficie superior da capa de illamento sobre o chan do faiado de limpar no primeiro piso. Cando as estruturas de tellado planas no cálculo do volume de construción do edificio está feita a marca media da parte superior do tellado.

A parte subterránea

Como calcular o volume de construción do edificio na parte subterránea do mesmo? Neste caso, a multiplicación realízase dimensións exteriores do contorno en corte transversal horizontal da construción segundo o primeiro piso por enriba da base pola distancia medida desde o chan limpo primeiro piso ao nivel do chan ou base de soto. En ausencia das paredes do soto partes aéreas do volume de construción de edificios determínase con referencia ao contorno exterior da construción de acordo co nivel de superposición. As medicións son realizadas tendo en conta o espesor dunha capa de xeso ou de fronte. Ao calcular a área de sección transversal no plano horizontal dos detalles arquitectónicos, que sobresae por encima das paredes e nichos que están presentes nas mesmas, non debe ser considerado. Así, de acordo coas normas Calculado o volume de construción de edificio. Exemplo de fórmula para partes subterráneas:

V3 = S3 x H1.

S3 - área corte nunha soto horizontal (soto) co valor medido polo nivel do primeiro piso de arriba da tapa. H1 - altura do cumio da planta 1º piso acabado.

elementos de edificios

Nalgúns casos, é necesario calcular o volume de construción do edificio, que consiste en compoñentes individuais. Eles difiren en termos de construcións de configuración, de alto. Neste caso, resumiu todo volumes de construción. Ao determinar as dimensións para unha parte específica da estrutura que delimita un espazo que se refire á zona de obra, na que o deflector corresponde en estrutura ou altura. Para faiado en cálculos usan un corte vertical na circunscrición paredes exterior servindo antepeito en lonxitude construción. As medicións son realizadas ata o plano superior da capa de material de illamento de calor ou faiado (en ausencia do faiado) de cuberta. volumes de construción vestíbulos, indicadores de loureiro, terrazas, terraza, galerías e pasaxes estendendo-se (agás pormenores arquitectónicos) elementos de construción, as lumieiras e cúpula disposto riba do plano do tellado, están incluídos na figura mundial. Non toma en consideración ao medir o valor de beirarrúas, varandas, balcóns ao aire libre, espazo en construción.

O volume de obras de construción: información xeral

O cálculo é realizado a través de medicións de en especie, o deseño, tamaño, establecido polo plan de inventario. As unidades de medida en que está feita unha determinación do volume de construción, deben utilizarse os parámetros recibidos nas taxas estimadas. Eles se dan nas partes relevantes do snip tehrazdelah. As obras de construción se recomenda para ser avaliados conforme os gráficos estándar, táboas e bosquexos. Estes materiais fan posible visualizar o curso ea secuencia de cálculos. Ao avaliar as táboas son usadas, que teñen en conta a especificidade da actividade. obras de construción están rexistrados nunha secuencia específica. Debe comezar coas paredes da fundación e soto. Despois diso, a cantidade de escavación. Separado recomendada a avaliación da parte subterránea do edificio, así como as áreas non residenciais e residenciais.

O curso do procedemento

Como se dixo anteriormente, o cálculo do volume está feito por unha orde específica. Durante o proceso debe seguir a seguinte secuencia:

• Familiarización con materiais do proxecto e poñer-los en un doado de usar forma racional.
• Desenvolvemento e preparación de formas tabulares.
• Compilación de mesas auxiliares de cálculos en relación aos elementos típicos, compoñentes e estruturas.
• Cálculo do volume de traballo coas especificacións do proxecto.
• Avaliación para zancas e que non é cuberto pola especificación.

recomendacións

Usando algúns materiais de apoio, pode facilitar moito o traballo. recomendacións:

• Prepara-se por avance da mesa auxiliar contén estimacións preparados para partes estruturais típicos e recorrentes, partes da estrutura, os tipos de servizos.
• formas de uso máximos de orzamentos locais cunha lista de grandes obras e elementos de construción, os parámetros de custos e prezos unitarios de cifrado.
• Para contar desta maneira, os resultados das actividades anteriores poden aplicar no futuro.
• utilización máxima dispoñible en parte proxecto de especificación nos produtos estándar ea área (útil, en xeral, e así por diante. D.).

Diario en termos de obras de construción consisten xeralmente en cálculos para tipos específicos de traballo e elementos estructurais. Débese ter en conta que estes materiais e sub-grupos de cabezas non combinan entre si.

Para máis información,

Contando a cantidade de traballo, como anteriormente referido, é realizado nun conxunto de unidades de SNP. Estes inclúen, en particular, inclúen m ³ unid., T, m ^2, e así por diante. Debe notarse que o termo "volumes estimados" significa calquera valores que son determinados segundo os debuxos e utilizados para a avaliación do custo estimado. Cálculo xeralmente producen a arte (enxeñaría). Para cumprir con resultados máis precisos recomendados reverificação persoal estimado cualificado.

Ou estruturas de formigón armado prefabricado e

avaliación especificidade da cantidade de traballo no seu dispositivo consiste no feito de que os prezos unitarios ter en conta o conxunto de servizos na instalación de pezas sen custo. A este respecto, a estimación prevé dúas posicións. A primeira - para determinar o custo de instalación do prezo unitario. O segundo - para calcular os custos de construción a prezos actuais sobre eles. O proceso é complicado polo feito de que, nalgúns casos, a identidade eo custo por xunto terán diferentes parámetros. Así, por exemplo, a estimación da taxa de instalación escaleira está montado sobre unha única estrutura. Xunto mesmo prezo - por metro cadrado e metro cúbico de formigón. Nestes casos, é necesario determinar o número de edificios (en anacos) e calcular a súa área. Debido a esta circunstancia, o compilador usa as declaracións e os debuxos suficientemente claro representa o produto. Na formación de cálculos para os réximes, como regra, non recorrer. Nestes casos, guiado só por un escravo nos importes estimados dos traballadores. Polo tanto, no pasado, é necesario dar unha descrición completa das estruturas calculados.

Carcasas de edificios

Pola estrutura de transporte de carga a partir da construción de forxado e xuntando elementos inclúen columnas, cintas, celosía, vigas e trabes. Se a gravidade das instalacións destinados á parede, é chamado sen marco. Teño que dicir que, nas estimacións para a construción sección "frames" falta. O custo de cintas, celosía, vigas e barras transversais incluídas nas "Coatings" e "superposición" e columnas, de pé só - en "Walls". O ámbito do traballo para a instalación de capitais e columnas de formigón armado determínase a bens de parte. estrutura de formigón pre-moldeado como unha unidade realiza metro cúbico de formigón no caso. estruturas metálicas reguladoras son por 1 tonelada de materiais lixeiros - 100 m ^2. Gastos para a colocación de paneis de formigón e tipo de unidade de tarxeta de revestimentos para pavimentos, e determinado con unha peza do produto.

fórmula básica

estruturas de construción co elemento de volume faiado (V1) determínase como segue:

V1 = S1xH.

S1 - área da sección horizontal da construción da circunscrición exterior no 1º fl. H - altura da sección do nivel do chan acabado da primeira planta para o inicio do recheo no faiado. Outra fórmula:

V2 = S2 x L.

Ela determina a cantidade de estruturas de edificios sen superposición faiado (V2). S2 é a área da sección vertical construída por circunscrición das partes exteriores das paredes (arriba acaba de entarimado 1 fl. E o contorno superior do tellado). G - o valor que define a lonxitude do edificio, sobre as caras exteriores dos muros de extrema ao nivel do primeiro piso de arriba da tapa. E no primeiro e no segundo caso, é excluída do cálculo do valor do curso. Con todo, as cantidades engadidas de bahía fiestras, nichos, galerías, balcóns, terrazas, lumieiras. Ao mesmo tempo o tamaño da sacada non son contados (interior e exterior), pórticos. Se a área de diferentes plantas son diferentes, o primeiro edificio é determinada polo volume para cada individuo. Despois os valores son sumados.