O valor residual - o mapeamento dos tipos de empresas

O valor residual - este é o prezo polo que calquera obxecto se vende no mercado nun determinado período de tempo. Ela estaba sempre por baixo do valor de mercado.

Tamén o valor de revenda - unha medida, que se produce en presencia dalgunhas circunstancias extraordinarias que afectan o cambio nas condicións normais de mercado (por exemplo, cando a quebra da empresa).

Factores que afectan o valor de revenda:

- condicións económicas no mercado;

- a eliminación do custo dunha relación directa da lonxitude do obxecto de venda, coñecido como o "tempo de exposición". Depende do tipo de propiedade, o custo inicial de implantación eo nivel de demanda;

- o nivel de atractiva do asunto no mercado, que está definido por especificidades. Depende da demanda de un tipo de obxecto particular.

O valor residual é determinada en tales casos:

- a empresa paga a ameaza de quebra;

- Avaliación da entidade empresarial mostrou o exceso do valor de liquidación da empresa antes do que será o proceso de implementación.

Metodoloxía de avaliación do custo da liquidación do tema

1. visión directa implica cálculo de valor residual a través da visión comparativa (comparación directa cos negocios e método de correlación e similares análise de regresión).

2. Método indirecto, asumindo cálculo dos custos por valor de mercado. Neste caso, o valor residual - é o prezo de mercado menos a venda factor de custo forzada da empresa. É na determinación de que o devandito factor é a principal dificultade. Polo tanto, basicamente, o prezo no mercado interior dunha realización forzado é determinada por un experto.

O valor residual en tempos de crise

No caso da menor inestabilidade na economía do estado á conta de entidades económicas comezan a influenciar factores, o principal dos cales é a limitación en canto a implementación. Polo tanto, o valor residual - unha medida de corrente suficiente nunha crise.

Entón, se a situación do mercado caracterízase por unha certa estabilidade, o chamado "tempo de exposición" pode ser definido por expertos, en base a información estatística. Na presenza dun complexo situación inestable, tal cálculo non será máis caracterizado pola precisión e fiabilidade. Polo tanto, é aconsellable que neste caso, para usar os métodos de estimación de expertos. Non debemos esquecer o feito de que a precisión da avaliación de eliminación depende da profesionalidade e experiencia do avaliador.

O concepto de "valor de liquidación" pode ser aplicado para a entidade empresarial como un todo (avaliación de empresas), así como aos seus compoñentes individuais. Como exemplo, a avaliación de liquidación de activos fixos. Para este obxectivo poden ser utilizadas todas as técnicas e os factores enumerados anteriormente.