Cal é o aluguer? E por que é

Cada un de nós xa foi oído algo sobre a renda, non? non todos serán capaces de explicar con confianza o que significa este concepto. Imos descubrir o que o aluguer. Esta é unha transferencia voluntaria de bens ou de parte da propiedade doutra persoa. Neste caso, todos os bens transferidos deben ser sometido na forma adecuada e no tempo debido ser pagado.

O pagamento pode ser non só cartos, senón tamén outros tipos de cálculo, que é prescrito no contrato de aluguer. Esta pode ser a compra de medicamentos, xestión total ou parcial da familia, tendo coidado do propietario do enfermo e así por diante.

Na elaboración do contrato de aluguer lista todas as condicións e responsabilidades de ambas as partes. Segundo os termos do contrato propiedade renda pasa a ser propiedade do ordenante ou inmediatamente despois da sinatura, ou noutro momento que é determinado por ambas as partes. O contrato debe conter, canto tempo o antigo propietario será rexistrado alí, e canto tempo vai vivir no apartamento.

Cal é o aluguer e os seus tipos? Eles poden ser divididos en tres grupos: o mantemento ao longo da vida, permanente e ao longo da vida dun dependente. Eles varían en tamaño e condicións de pagamento, en forma. Cal é a anualidades constante? É pagado aos cidadáns ou organizacións sen ánimo de lucro. Recibindo este tipo de anualidades é herdada, ou en sucesión.

Cal é a anualidades de vida? e como se difire da constante? Pode recibir só os individuos. Este tipo de anualidades non pode ser herdada, debido ao feito de que os pagamentos de anualidades obrigatorias cesar o día en que a morte se produce rent-receptores. Danos ou destrución de propiedade transferida en virtude do contrato non exime o deve dor de calquera das súas obrigas de pagar os pagamentos necesarios.

anualidades vida dun dependente significa que a rent-receptores trasladou a súa propiedade para a propiedade do debedor, que, á súa vez, comprométese a aplicar un tratamento vitalicio con dependentes.

contrato de anualidades debe necesariamente ser certificada e rexistrado na forma prescrita.

Ata a data, a maior parte do apartamento é feita. Actualmente, as grandes cidades hai axencias que están implicadas en tales transaccións. Normalmente, este paso son parentes maiores, solitarios ou esquecidas de persoas que simplemente non teñen diñeiro suficiente para vivir.

matices desagradable de tales transaccións, moitas veces que os funcionarios das axencias e os contribuíntes non informar pensionista desavisado sobre o verdadeiro tamaño da renda. A expresión "cinco (ou ás veces dous) salarios mínimos" son considerados un home vello, como "cinco veces en 4000", aínda que en realidade é cinco veces de US $ 100.

A pesar do feito de que esta situación é obviamente inxusto, o salario mínimo lexislador ruso (4.330 rublos) para o contrato de anualidades non permite. A pesar do feito de que agora o proxecto de lei sobre a normalización da situación na primeira lectura, el aínda non pasou. Polo tanto, as persoas maiores, transferir a propiedade das súas casas, en vez dos esperados oito mil rublos recibirá douscentos.

Cancelar ou invalidar un contrato tal pode alugar unha orde xudicial, pero facelo moi difícil. Necesitamos avogados cualificados e ben pagados que son capaces de demostrar a ilegalidade da transacción.

Agora que sabe o que o aluguer, é a opción correcta para ti - Registre-lo ou non.