Complexo residencial "Pesca forte" no Distrito Nevsky de San Petersburgo: a descrición, a marcha das obras

Compra de vivenda propia - un asunto serio. Sobre todo cando se trata de construción. Oh, aquí é necesario examinar un gran número de feitos sobre o constructor, e do proxecto para tomar a decisión correcta, que posteriormente non terá que arrepentirse. Ese é o obxectivo e persegue este artigo. Nel, imos presentar-lle o creador "Aquamarine" e proxecto interesante - LCD "dos Pescadores forte", que xa atraeu a atención de moita xente. Entón, o que podemos dicir sobre a empresa? Cales son as características deste complexo habitacional? Como é o edificio?

Sobre o creador

Durante dez anos actúa no territorio da Federación de Empresa rusa "Aquamarine". "Fort de pesca" - un dos últimos proxectos do constructor. A sede da empresa está situada na cidade de San Petersburgo. Construción ata hai pouco era a principal actividade da empresa, pero agora está gañando activamente este nicho.

web propio, a empresa-constructor non é, polo tanto, todos os datos dispoñibles sobre a empresa en cuestión pode ser atopada exclusivamente na declaración proxecto. Con todo, para proxectos executados por "Aquamarine", cree un sitio separado. Iso aconteceu no caso do proxecto "Fort de pesca" (Nevsky District). Na web podes atopar toda a información sobre o obxecto, fotografía, filmes a marcha das obras, o custo ea disposición dos pisos.

Sobre o complexo

Localización do barrio residencial - trimestre Nevsky da cidade de San Petersburgo. Localidade - Ust-eslava. Dirección: Str. Eslava, d. 3. O complexo está previsto hoxe para o segundo trimestre deste ano.

O edificio está prevista a construción dun catorce. tecnoloxía de construción - estrutura monolítica. A superficie total é de máis de sete mil metros cadrados. O edificio deseñado por cento e catro pisos, desde a maioría dos cales ofrecen vistas magníficas sobre a paisaxe local. As fachadas son decoradas con fermosos vidreiras.

O complexo residencial será equipado con aparcadoiro subterráneo, así como varios aparcamento chan. playgrounds tamén están planeadas, área de recreación especializada para adultos.

comentarios

investimentos inmobiliarios moito que desexar neste proxecto. O metro é relativamente preto excelente localización do edificio ,. O ritmo de construción no inicio do proxecto realmente quixese. O creador aínda pouco coñecido, con todo, demostrou ser tan credível.

Moita xente quere da proximidade do Neva. A maioría dos pisos será especies. E ninguén e nada pode bloquear a visión dos veciños do río. No momento apropiado do ano, pode alugar barcos e jet skis. Estou contento a dispoñibilidade de prazas, pechou estadio.

críticas negativas

Algúns elementos frustrar os futuros inquilinos. Quizais, en primeiro lugar é para falar sobre ese obxecto adiada varias veces o prazo. Polo tanto, agora cada titulares de interese crer que a información que o creador ofrece hoxe.

Algunhas persoas pensan que o metro está situado lonxe. Con todo, a maioría dos potenciais inquilinos desacordo. Ademais, para a estación de metro se pode alcanzar en poucos minutos utilizando o transporte público. Algúns cren que os prezos da vivenda son moi altos. Outros frustrante falta de vivendas de dous dormitorios. Alguén preocupado atascos. Considerar estes feitos obstáculo suficiente para vivir neste barrio residencial, ou non - vostede decide.

Apartamentos e prezos

O LCD "Pesca" casa estudos van, apartamentos dun e dous dormitorios. Os estudos e un cuarto de baño combinados. Absolutamente todos os pisos teñen unha terraza. estudos área Intervalo 20-7 a trinta e cinco metros cadrados, eo custo - 3350000-4.571.000 cento sesenta rublos.

pisos dun cuarto son presentados dúas opcións: trinta e cinco anos e medio de metros cadrados e trinta e sete e medio metros cadrados a un prezo de 4,72 millóns trescentos vinte rublos e 4.801.000 cincocentos rublos, respectivamente.

pisos dun cuarto tamén afectan a diversidade. Podes mercar unha área de casa de cincuenta e catro metros cadrados para o prezo de sete millóns, douscentos setenta e nove mil douscentos rublos, ou unha área de cincuenta e oito anos e medio de metros cadrados ao prezo de sete millóns, novecentos dezanove mil e cen rublos.

o progreso da construción

Como falar do proxecto "Fort de pesca" comentarios, data de conclusión desprazou cinco veces. Por suposto, el varias veces causou unha onda de ansiedade entre os accionistas. Por sorte, a empresa en tempo hábil para informar os seus clientes sobre as razóns para os atrasos. En particular, no pasado, foi asociada a dificultades na preparación de documentos para subministración de electricidade e gas natural, así como na fiación real de todas as comunicacións necesarias. O creador mantén informado sobre a evolución dos seus accionistas. Segundo os datos dispoñibles ata a data, o LCD "Fort pesca" será comissionada no segundo trimestre de 2017, o ano.

decoración

Aqueles que están dispostos a mercar un apartamento en San Petersburgo, neste complexo habitacional, considerada detallan un máis importante: a vivenda será posto en funcionamento sen rematar. Este feito pode ser considerado a partir de dous puntos de vista. Por unha banda, o remate non é imposta ao creador, e cada familia poderá crear para si o apartamento dos seus soños. Ao final, as ideas de beleza e confort de todas as persoas posúen. Si, e materiais para a reparación, pode escoller a si mesmo. Entón, será totalmente asegurada a súa calidade. Por outra banda, isto implica custos adicionais. Se xa estás preparado para garantir que, tras a compra de un apartamento e poñer unha certa cantidade para a súa reparación, póñase en referirse a este creador. Se non, entón quizais "Fort dos Pescadores" LCD - opción non é para ti. Neste caso, ten que prestar atención aos proxectos alternativos.

chegando alí

Será que vai haber un problema de transporte público? Complexo residencial "pesca Fort" está situado preto de transporte público "o Prospect Soviética, 23". Ata que poida ser accedido a través de autobús da estación de metro "Pesca".

Se prefire usar un coche persoal, ten que seguir estas instrucións. Cando está nunha zona preto da estación de estación de "pesca" metro, chame paso do cuarto dos Pescadores. Ir sobre el debe ser ata o cruzamento coa rúa Bugrovoy onde podes ir á rúa Volodarsky. Estes é necesario para o cruzamento coa rúa do Terceiro Plan Quinquenal e transformalo lo para a esquerda. A continuación, ten que de coche para a estrada que leva á Metallostroy, e segui-lo para o paso central. Para o curso vai ter desprazarse para a rúa principal que leva á autoestrada Petrozavodsk. Seguindo, vai moi pronto ver unha curva na Avenida Soviética. El levará a rúa eslava, para o cal é necesario para dirixir cento dez metros ao destino.

infraestrutura

Nevsky visto protexido complexo habitacional distrito de San Petersburgo. A infraestrutura da zona está desenvolvido o suficiente para residencia permanente.

Só dúas escolas secundarias e clínica dos nenos situadas no seguinte bloque. Alí vai atopar un centro comercial "Diana", así como supermercados "Eureka" e "Pyaterochka".

Barrio do complexo habitacional son famosos marco histórico - unha pousada FN Slepushkina. Non lonxe deste novo edificio en San Petersburgo é unha fermosa área verde.

A infraestrutura interna do complexo será presentado áreas de lecer para nenos e adultos, parque infantil, subterráneos e aparcamento para os clientes chan. Un extra agradable é a baixada equipado para o río directamente da casa.

En relación ao transporte destes edificios en San Petersburgo tamén moi bo. O complexo está situado a só catro minutos do Cada. Ao punto de autobuses, onde se pode sentir nun taxi - só cinco minutos de camiñada do curso. Dez minutos por estación de autobuses está situada no subsolo, "pesca". A área tamén ten unha estación de ferrocarril. Preto atópase Shlisselburgsky Avenue.

medios de pagamento

Todos os que desexen mercar a propiedade no complexo residencial "Fort pesca" pode celebrar un contrato coa equidade creador.

Cales son as opcións para o pago de bens inmobles? O primeiro, pero non o método máis común polo cal é posible realizar cálculos para un apartamento en San Petersburgo desde "Aquamarine" constructor é un pago integral dunha soa vez. Neste caso, o valor real da propiedade é o que está listado na páxina web oficial do creador.

Outra forma de realización é unha hipoteca. Faise a través do establecemento de "Sberbank de Rusia". Cales son as condicións de pagamento, neste caso? Como regra xeral, como un adiantamento obrigado a pagar un quinto do valor total do apartamento. A taxa de interese será de 11,9%.

Algúns compradores teñen diñeiro para comprar un apartamento no complexo residencial "Pesca forte" coa axuda de capital pai ou subvencións.

Todo o mundo ten dereito a elixir o individuo axeitado para a súa versión do cálculo.

documentación

O libremente dispoñible na web colócanse tales documentos legais para o proxecto RC "dos Pescadores forte", "licenzas de construción", "Declaración de proxectos", "Cambios na declaración de proxecto." Poden ser atopados, calquera persoa, independentemente de saber se é o participante participación ou non. Isto permite unha certa maneira para establecer a confianza na empresa ou simplemente para disipar algunhas dúbidas xurdiron.

proba pericial

Como moitas veces ocorre, as novas empresas son moi escéptico. Así foi con "Aquamarine", que anteriormente non construír rañaceos edificios de apartamentos. Construción - unha nova área da súa actividade. Con todo, ata que a empresa estableceuse no considerado malo: o traballo foi realizado en ritmo vigoroso.

expertos do proxecto consideran moi interesante, tendo en conta a situación eo edificio, e as súas principais características.

Vista complexo habitacional construída nos arredores. Segundo comentarios, as rúas do barrio son unha reminiscencia dunha cidade provincial. Case todos os veciños do complexo gozar magníficas vistas sobre o río Neva e da costa. A vida nesta área ten unha serie de vantaxes: a tranquilidade do mundo circundante, a proximidade do río, onde podes agradablemente andar.

Esta parte da zona será reconstruída en breve. Isto significa que en breve as instalacións sociais importantes na provincia será significativamente máis. situación do transporte tamén pode ser considerada satisfactoria.

A casa en si é moderno e atractivo. a tecnoloxía de construción, instalacións especiais - todo isto pode ser atribuído ao sector inmobiliario clase confort edificio. Apartamentos de planificación en xeral cómodo e inusual. A maioría deles ten un gran nicho nos corredores. Cada apartamento ten unha terraza. Os únicos especialistas drawback cren que a falta de área de cociña. Non todos os pisos que pode ser plenamente utilizado como comedor.

É importante ter en conta que, ao analizar as imaxes e maquetación dos pisos, podemos concluír que a propiedade non fai todos se encaixan neste edificio. Por exemplo, familias con nenos se recomenda a pensar en chegar ao aloxamento máis espazos. Mentres que os que viven sos, así como as familias novas pode raíz sen dúbida.

O prezo medio por metro cadrado en esta casa ten un constructor nun nivel de 75 mil rublos. Esta área é o custo ideal.

resultado

"Forte de Pescadores" - edificio interesante proxecto "Aquamarine" da empresa, que ten as súas vantaxes e inconvenientes. Despois de ler e aqueles con outros, pode tomar unha decisión informada sobre a cuestión de saber se a considerar o conxunto habitacional como a súa residencia futuro. É importante ser consciente de certa subxectividade das estimacións anteriores e analizar coidadosamente os feitos.

Teña coidado e tomar decisións informadas!